Resumo
No Edifício Ofidas, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício OfidasNome na Receita Federal. · CEP 01521-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ofidas, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 99 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ofidas (R$ 4.607) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.543 a 4.504
- R$ 4.841 a 5.268
- R$ 5.333 a 6.391
- R$ 7.000 a 7.627
- R$ 7.965 a 9.094
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 99 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.268
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 4.607 o m² do Edifício Ofidas
Mais negociado
37 vendas
Helbor Trend Sp · a 131 m
| Edifício OfidasEste prédio · Rua Stefano, 143 | — | 1 | fev/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Cesário Ramalho, 663a 91 m | 91 m | 1 | set/2024 | |
| Helbor Trend SpRua Barão de Jaguara, 970 · a 131 m | 131 m | 37 | set/2026 | |
| Edifício RinaRua Clímaco Barbosa, 110 · a 196 m | 196 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício AquarelaRua dos Alpes, 433 · a 227 m | 227 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício GenebraRua Clímaco Barbosa, 228 · a 236 m | 236 m | 5 | jul/2026 | |
| Joy CambucyRua José Bento, 85 · a 268 m | 268 m | 33 | ago/2026 | |
| Projeto Imobiliario e 88Rua Dona Ana Neri, 721 · a 280 m | 280 m | 16 | jul/2026 | |
| Rua José Bento, 297a 310 m | 310 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Silveira da MottaRua Silveira da Mota, 277 · a 312 m | 312 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício dos PescadoresRua dos Pescadores, 142 · a 318 m | 318 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua do Lavapés, 1099a 363 m | 363 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício TivoliAvenida Lacerda Franco, 11 · a 366 m | 366 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício LinsRua Albuquerque Maranhão, 180 · a 371 m | 371 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial Plano&largo do Cambuci - Ana NeriRua Dona Ana Neri, 1345 · a 386 m | 386 m | 22 | mai/2026 | |
| Rua Alves Ribeiro, 418a 390 m | 390 m | 8 | nov/2024 | |
| Residencial Plano & Vila Cambuci - PitangaRua José Bento, 370 · a 390 m | 390 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício YellowRua dos Alpes, 120 · a 391 m | 391 m | 42 | ago/2026 | |
| Residencial Plano & Vila Cambuci - AracaRua José Bento, 410 · a 395 m | 395 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Dona CandidaAvenida Lins de Vasconcelos, 162 · a 398 m | 398 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício LavapesRua do Lavapés, 1059 · a 399 m | 399 m | 1 | fev/2023 | |
| Reserva do BosqueRua Alexandre Levi, 202 · a 400 m | 400 m | 54 | ago/2026 | |
| Rua Alves Ribeiro, 392a 413 m | 413 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Solar CarlaRua do Lavapés, 1045 · a 417 m | 417 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício DoralyRua Alves Ribeiro, 398 · a 430 m | 430 m | 19 | dez/2025 | |
| Joy Cambucy IiRua Clímaco Barbosa, 500 · a 444 m | 444 m | 61 | ago/2026 | |
| Edifício Ilha de MarajoAvenida Lacerda Franco, 130 · a 447 m | 447 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício IgarapeAvenida Lacerda Franco, 115 · a 454 m | 454 m | 5 | jan/2024 | |
| Reserva das PalmeirasRua Luiz Gama, 150 · a 457 m | 457 m | 48 | ago/2026 | |
| Living ResortRua Alexandre Levi, 85 · a 460 m | 460 m | 66 | ago/2026 | |
| Residencial Plano & Largo do Cambuci - Jose BentoRua José Bento, 480 · a 460 m | 460 m | 29 | abr/2026 | |
| Edifício CorcovadoRua Teodureto Souto, 128 · a 466 m | 466 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício HenriquetaRua José Bento, 497 · a 468 m | 468 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício PanoramaAvenida Lacerda Franco, 166 · a 470 m | 470 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Assumpta Rossatti NavarroRua Nossa Senhora de Lourdes, 78 · a 470 m | 470 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Blue StarRua Alves Ribeiro, 123 · a 481 m | 481 m | 1 | jul/2026 | |
| Reserva do ParqueRua Alexandre Levi, 100 · a 488 m | 488 m | 54 | ago/2026 |
7 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2022 | 73 m² | R$ 335.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 152 m² | 4 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.