Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.051. Os apartamentos têm de 57 a 72 m², e o mais vendido, de 57 m², sai por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.051
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20270-005
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 169 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.912) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.583 a 3.673
- R$ 3.679 a 4.340
- R$ 4.410 a 5.096
- R$ 5.099 a 6.167
- R$ 6.476 a 11.341
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 169 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.455
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 4.912 o m² deste prédio
Mais negociado
23 vendas
Rua Paraíba, 22 · a 134 m
Mostrando 10 de 40 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 72 m² | R$ 380.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 57 m² | R$ 275.000 | |
| ago/2025 | 66 m² | R$ 470.000 | |
| mai/2025 | 57 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2025 | 57 m² | R$ 315.000 | |
| mar/2025 | 72 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2025 | 57 m² | R$ 191.000 | |
| jun/2023 | 57 m² | R$ 400.000 | |
| set/2022 | 66 m² | R$ 390.000 | |
| fev/2022 | 57 m² | R$ 320.000 |
2 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 57 m² | 2 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 57 m² | 2 | R$ 420.000 | ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 335.000 | ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 370.000 | ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mariz e Barros com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.