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DataM2

Avenida Dom João VI, 1911

Palmeiras, Belo Horizonte · construído em 1999 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.622/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Palmeiras

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.622. Os apartamentos vendidos têm 68 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.622

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30575-460

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 139 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.526) fica 34% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.036 a 4.069
  • R$ 4.341 a 5.096
  • R$ 5.193 a 7.028
  • R$ 7.035 a 8.587
  • R$ 8.692 a 11.350
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

10

a até 300 m · 139 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.879

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-34%

R$ 4.526 o m² deste prédio

Mais negociado

64 vendas

Edifício Portofino · a 212 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Avenida Dom João VI, 1911Este prédio—2out/2025referência R$ 4.526
Portal das PalmeirasRua Amélia Naves, 151 · a 117 m117 m1mai/2024-16% R$ 3.802
Rua Venero Caetano da Fonseca, 15a 161 m161 m1jun/2024+13% R$ 5.096
do Edifício Green CenterRua José Teófilo Marques, 10 · a 165 m165 m7nov/2025-11% R$ 4.017
Edifício PortofinoRua Deputado Fábio Vasconcelos, 115 · a 212 m212 m64ago/2026+151% R$ 11.350
Residencial Parque dos BuritisRua José Teófilo Marques, 111 · a 216 m216 m8ago/2026+95% R$ 8.838
do Edifício EscandinaviaRua Deputado Fábio Vasconcelos, 158 · a 219 m219 m16ago/2026+136% R$ 10.665
Residencial Dr. LeonardoRua Deputado Fábio Vasconcelos, 252 · a 235 m235 m4mai/2026+25% R$ 5.657
do Edifício Piazza di San Pietro - Residencial - Bloco 2Avenida Aggeo Pio Sobrinho, 201 · a 248 m248 m14ago/2026+111% R$ 9.553
do Edifício AlbatrozAvenida Aggeo Pio Sobrinho, 130 · a 276 m276 m20jul/2026+79% R$ 8.101
do Edifício Gilmar NicolauRua Alfredo Caporalli, 141 · a 290 m290 m4out/2024= R$ 4.512

10 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,4 mil4,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Avenida Dom João VI, 1911
out/202568 m²R$ 313.000R$ 4.622

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Dom João VI com venda no último ano.

Prédios da Avenida Dom João VI
790, Condomínio do Edifício Cariota31
Avenida Dom João VI, 55121
730, Condomínio do Residencial Palmeiras de Betania11
Avenida Dom João VI, 74011
1021, Condomínio do Edifício Parque das Palmeiras11

5 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.