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DataM2

do Edifício Pontal Buritis Residencial Bloco 2

Rua Ignácio Alves Martins, 191 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2016 · vendas até agosto de 2026

R$ 9.489/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
24
À venda no prédio
7
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Pontal Buritis Residencial Bloco 2, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.489. Os apartamentos têm de 87 a 114 m², e o mais vendido, de 87 a 89 m², sai por cerca de R$ 730 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.489

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

9,1 a 9,8 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

7

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

6

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Pontal Buritis Residencial Bloco 2Nome na Receita Federal. · CEP 30575-839

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Pontal Buritis Residencial Bloco 2, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 435 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Pontal Buritis Residencial Bloco 2 (R$ 9.188) fica 18% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.005 a 4.733
  • R$ 4.832 a 6.060
  • R$ 6.086 a 7.144
  • R$ 7.292 a 9.384
  • R$ 9.542 a 12.122
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

36

a até 300 m · 435 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.767

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+18%

R$ 9.188 o m² do do Edifício Pontal Buritis Residencial Bloco 2

Mais negociado

105 vendas

Spazio Eco Vitta · a 280 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Pontal Buritis Residencial Bloco 2
do Edifício Pontal Buritis Residencial Bloco 2Este prédio · Rua Ignácio Alves Martins, 191—24fev/2026referência R$ 9.188
Rua Sílvio Menicucci, 15a 37 m37 m6set/2025-22% R$ 7.144
Rua Ignácio Alves Martins, 151a 45 m45 m10fev/2026-24% R$ 7.028
do Edifício RivendellRua Josephino Aleixo, 105 · a 45 m45 m2jan/2024-34% R$ 6.086
Rua Sílvio Menicucci, 39a 65 m65 m6abr/2026-25% R$ 6.855
Edifício TiradentesRua Ignácio Alves Martins, 131 · a 80 m80 m5jun/2026-23% R$ 7.082
Edifício TorinoRua Rubens Caporali Ribeiro, 998 · a 90 m90 m4jul/2026-19% R$ 7.422
Residencial LuxusRua Ignácio Alves Martins, 78 · a 111 m111 m40fev/2026-14% R$ 7.878
Residencial Parque dos LiriosRua Sílvio Menicucci, 55 · a 111 m111 m4abr/2025-31% R$ 6.384
Tres RiosRua Rubens Caporali Ribeiro, 839 · a 132 m132 m34jul/2026+5% R$ 9.672
Edifício Ana ClaraRua Sílvio Menicucci, 133 · a 139 m139 m1fev/2024-58% R$ 3.870

Mostrando 10 de 36 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil202220232024202520267,4 mil8,2 mil8,7 mil9,0 mil9,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Pontal Buritis Residencial Bloco 2
fev/2026114 m²R$ 1.100.000R$ 9.620
nov/202587 m²R$ 900.000R$ 10.321
nov/2025114 m²R$ 1.070.000R$ 9.358
out/202587 m²R$ 730.000R$ 8.372

4 vendas

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Anúncios no prédio

Os 7 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Pontal Buritis Residencial Bloco 2
116 m²3R$ 1.800.000R$ 15.517VivaReal e ZAP
100 m²3R$ 1.500.000R$ 15.000VivaReal e ZAP
105 m²3R$ 1.490.000R$ 14.190VivaReal e ZAP
116 m²3R$ 1.610.000R$ 13.879VivaReal e ZAP
116 m²3R$ 1.500.000R$ 12.931VivaReal e ZAP
75 m²2R$ 910.000R$ 12.133VivaReal e ZAP
75 m²2R$ 860.000R$ 11.467VivaReal e ZAP

7 anúncios

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Ignácio Alves Martins com venda no último ano.

Prédios da Rua Ignácio Alves Martins
Rua Ignácio Alves Martins, 106141
78, Residencial Luxus68
131, Condomínio Edifício Tiradentes42
Rua Ignácio Alves Martins, 15111

4 prédios

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A avaliação parte das 24 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.