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DataM2

Rua Ignácio Alves Martins, 151

Buritis, Belo Horizonte · construído em 2016 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.569/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
10
À venda no prédio
1
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Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.569. Os apartamentos vendidos têm 139 m² e saem por cerca de R$ 850 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.569

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30575-839

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 341 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.028) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.005 a 5.179
  • R$ 5.223 a 6.855
  • R$ 6.998 a 7.974
  • R$ 8.101 a 9.664
  • R$ 9.672 a 12.122
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

35

a até 300 m · 341 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.737

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-9%

R$ 7.028 o m² deste prédio

Mais negociado

40 vendas

Residencial Luxus · a 75 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Ignácio Alves Martins, 151Este prédio—10fev/2026referência R$ 7.028
do Edifício RivendellRua Josephino Aleixo, 105 · a 19 m19 m2jan/2024-13% R$ 6.086
do Edifício Pontal Buritis Residencial Bloco 2Rua Ignácio Alves Martins, 191 · a 45 m45 m24fev/2026+31% R$ 9.188
Edifício TiradentesRua Ignácio Alves Martins, 131 · a 46 m46 m5jun/2026= R$ 7.082
Rua Sílvio Menicucci, 15a 53 m53 m6set/2025+2% R$ 7.144
Rua Sílvio Menicucci, 39a 73 m73 m6abr/2026-2% R$ 6.855
Residencial LuxusRua Ignácio Alves Martins, 78 · a 75 m75 m40fev/2026+12% R$ 7.878
Residencial Parque dos LiriosRua Sílvio Menicucci, 55 · a 117 m117 m4abr/2025-9% R$ 6.384
Edifício TorinoRua Rubens Caporali Ribeiro, 998 · a 134 m134 m4jul/2026+6% R$ 7.422
Edifício Ana ClaraRua Sílvio Menicucci, 133 · a 139 m139 m1fev/2024-45% R$ 3.870
do Edifício Recanto dos BuritisRua Rubem Berardo, 70 · a 154 m154 m2mar/2026-37% R$ 4.435

Mostrando 10 de 35 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520265,5 mil5,8 mil6,4 mil6,5 mil7,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Ignácio Alves Martins, 151
fev/2026139 m²R$ 1.050.000R$ 7.569

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Ignácio Alves Martins, 151
113 m²3R$ 1.100.000R$ 9.735VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Ignácio Alves Martins com venda no último ano.

Prédios da Rua Ignácio Alves Martins
Rua Ignácio Alves Martins, 106141
78, Residencial Luxus68
131, Condomínio Edifício Tiradentes42
191, Condomínio do Edifício Pontal Buritis Residencial Bloco 247

4 prédios

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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.