Resumo
No do Residencial Palmeiras de Betania, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.060.
m² vendido, último ano
R$ 6.060
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial Palmeiras de BetaniaNome na Receita Federal. · CEPs 30570-066 e 30570-063
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Palmeiras de Betania, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 129 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Palmeiras de Betania (R$ 6.060) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.068 a 4.651
- R$ 4.718 a 5.221
- R$ 5.295 a 5.628
- R$ 5.871 a 6.454
- R$ 6.579 a 9.470
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 129 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.380
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 6.060 o m² do do Residencial Palmeiras de Betania
Mais negociado
23 vendas
Rua Júlio de Castilho, 844 · a 249 m
| do Residencial Palmeiras de BetaniaEste prédio · Avenida Dom João VI, 730 | — | 1 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua das Mangueiras, 472a 126 m | 126 m | 1 | jul/2022 | |
| Ville HeliodoraRua Três Fazendas, 163 · a 152 m | 152 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício Joao Luiz Rosa GuimaraesRua Júlio de Castilho, 710 · a 162 m | 162 m | 1 | dez/2025 | |
| Residencial Gran VitoriaRua Júlio de Castilho, 744 · a 168 m | 168 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício MarajoRua Júlio de Castilho, 651 · a 172 m | 172 m | 7 | mai/2025 | |
| do Edifício Porto SeguroRua Patos de Minas, 193 · a 184 m | 184 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Solar das PalmeirasRua Júlio de Castilho, 764 · a 185 m | 185 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Chico Rei, 6a 234 m | 234 m | 18 | ago/2026 | |
| Residencial JacarandaRua Carvalho, 312 · a 246 m | 246 m | 20 | jul/2026 | |
| Rua Júlio de Castilho, 844a 249 m | 249 m | 23 | jul/2026 | |
| do Edifício Villaggio PalmeirasRua Ophil Ribeiro, 161 · a 257 m | 257 m | 11 | ago/2026 | |
| dos Edificios Guilherme e RenataRua Ophil Ribeiro, 128 · a 258 m | 258 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício del CastilhoRua Júlio de Castilho, 940 · a 261 m | 261 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Carvalho, 315a 265 m | 265 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Parque das PalmeirasAvenida Dom João VI, 1021 · a 279 m | 279 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial IdealRua Júlio de Castilho, 1000 · a 307 m | 307 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial Jardim BetaniaRua Júlio de Castilho, 1022 · a 325 m | 325 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Júlio de Castilho, 1050a 340 m | 340 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício PaulaRua Ophil Ribeiro, 265 · a 365 m | 365 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Ponto FioreRua Júlio de Castilho, 1121 · a 366 m | 366 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Júlio de Castilho, 1187a 381 m | 381 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Adaries VieiraRua Emídio Beruto, 240 · a 387 m | 387 m | 3 | out/2022 | |
| Edifício Joao Heleno de BarrosRua Júlio de Castilho, 1161 · a 387 m | 387 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Elza MazoniRua Ismar Rodrigues, 84 · a 388 m | 388 m | 1 | fev/2024 | |
| Residencial VermontRua Cipreste, 200 · a 405 m | 405 m | 6 | dez/2025 | |
| Residencial Baviera - Blocos 7 e 8Rua Waldemar Correia de Almeida, 130 · a 405 m | 405 m | 4 | out/2025 | |
| Residencial Baviera - Blocos 1 e 2Rua Waldemar Correia de Almeida, 168 · a 425 m | 425 m | 4 | dez/2024 | |
| dos Edificios Residencial Canoeiro Bloco A/bRua das Canoas, 1000 · a 429 m | 429 m | 5 | mai/2025 | |
| do Residencial Chacara das PalmeirasRua Ophil Ribeiro, 410 · a 438 m | 438 m | 3 | abr/2023 | |
| Rua Waldemar Correia de Almeida, 154a 438 m | 438 m | 8 | jan/2025 | |
| do Edifício Piet MondriamRua Pintor Geraldo Goncalves, 120 · a 450 m | 450 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Silva Porto PadovaniRua Abrahão João, 220 · a 466 m | 466 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Waldemar Correia de Almeida, 131a 476 m | 476 m | 1 | fev/2023 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 50 m² | R$ 305.000 |
|---|
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 150 m² | 4 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Dom João VI com venda no último ano.
| 790, Condomínio do Edifício Cariota | 3 | 1 |
|---|---|---|
| Avenida Dom João VI, 551 | 2 | 1 |
| Avenida Dom João VI, 740 | 1 | 1 |
| 1021, Condomínio do Edifício Parque das Palmeiras | 1 | 1 |
| Avenida Dom João VI, 1911 | 1 | 0 |
5 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.