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DataM2

Spazio Eco Vitta

Rua Eli Seabra Filho, 100 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2015 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.931/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (22 vendas)

Vendas desde 2022
105
À venda no prédio
41
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Spazio Eco Vitta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.931. Os apartamentos têm de 67 a 153 m², e o mais vendido, de 67 a 78 m², sai por cerca de R$ 560 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.931

mediana de 22 vendas · área útil

Faixa típica do m²

8,6 a 9,3 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

41

apartamentos anunciados em 25 de outubro de 2026

Vendas por ano

22

média de 2022 a 2025 · 17 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Spazio Eco VittaNome na Receita Federal. · CEP 30575-740

Vendas ao redor

A até 300 m do Spazio Eco Vitta, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 343 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Spazio Eco Vitta (R$ 8.891) fica 46% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.932 a 4.302
  • R$ 4.302 a 5.096
  • R$ 5.107 a 6.043
  • R$ 6.060 a 7.797
  • R$ 7.840 a 13.244
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

42

a até 300 m · 343 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.073

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+46%

R$ 8.891 o m² do Spazio Eco Vitta

Mais negociado

64 vendas

Edifício Portofino · a 265 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Spazio Eco Vitta
Spazio Eco VittaEste prédio · Rua Eli Seabra Filho, 100—105ago/2026referência R$ 8.891
do Edifício AlecrimRua Eli Seabra Filho, 345 · a 26 m26 m8mai/2025-3% R$ 8.587
do Edifício Pico do IbiturunaRua Eli Seabra Filho, 405 · a 62 m62 m12abr/2026-4% R$ 8.556
do Edifício VeronaRua Eli Seabra Filho, 311 · a 77 m77 m1mai/2024+25% R$ 11.156
do Edifício Sant AndresAvenida Professor Mário Werneck, 3282 · a 127 m127 m4jun/2025-33% R$ 5.924
do Edifício RealRua Eli Seabra Filho, 245 · a 136 m136 m2jul/2026-43% R$ 5.107
do Edifício ToulouseRua Henrique Badaró Portugal, 33 · a 136 m136 m7dez/2025-10% R$ 7.974
Edifício Solar do IpeAvenida Professor Mário Werneck, 3180 · a 138 m138 m7jul/2026+7% R$ 9.542
do Edifício BrotherAvenida Professor Mário Werneck, 3342 · a 138 m138 m2nov/2024-50% R$ 4.432
do Edifício AlbatrozAvenida Aggeo Pio Sobrinho, 130 · a 154 m154 m20jul/2026-9% R$ 8.101
do Edifício Porto VilaRua Eli Seabra Filho, 189 · a 168 m168 m1set/2022-53% R$ 4.166

Mostrando 10 de 42 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil202220232024202520267,4 mil7,6 mil7,8 mil8,9 mil9,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Spazio Eco Vitta
ago/202673 m²R$ 595.000R$ 8.136
ago/202687 m²R$ 720.000R$ 8.241
jul/202696 m²R$ 793.000R$ 8.261
jul/202673 m²R$ 650.000R$ 8.888
jul/202678 m²R$ 630.000R$ 8.128
jul/202673 m²R$ 680.000R$ 9.299
jun/202669 m²R$ 745.000R$ 10.783
jun/202673 m²R$ 600.000R$ 8.205
jun/202667 m²R$ 610.000R$ 9.104
mai/202669 m²R$ 620.000R$ 8.974

Mostrando 10 de 22 vendas

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Anúncios no prédio

Os 41 apartamentos à venda em 25 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Spazio Eco Vitta
117 m²4R$ 1.550.000R$ 13.248VivaReal e ZAP
55 m²2R$ 690.000R$ 12.545VivaReal e ZAP
66 m²2R$ 790.000R$ 11.970VivaReal e ZAP
60 m²2R$ 700.000R$ 11.667VivaReal e ZAP
77 m²3R$ 890.000R$ 11.558VivaReal e ZAP
60 m²2R$ 690.000R$ 11.500VivaReal e ZAP
65 m²2R$ 740.000R$ 11.385VivaReal e ZAP
82 m²3R$ 930.000R$ 11.341VivaReal e ZAP
82 m²3R$ 925.000R$ 11.280VivaReal e ZAP
80 m²3R$ 900.000R$ 11.250VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 41 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Eli Seabra Filho com venda no último ano.

Prédios da Rua Eli Seabra Filho
329, Condomínio do Edifício Santa Elisa30
105, Condomínio Solar dos Buritis11
155, Condomínio do Edifício Zoroastro da Silva10
245, Condomínio do Edifício Real12
405, Condomínio do Edifício Pico do Ibituruna10

5 prédios

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A avaliação parte das 105 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,14 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.