Resumo
No do Edifício Piazza di San Pietro - Residencial - Bloco 2, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.118. Os apartamentos têm de 98 a 153 m², e o mais vendido, de 98 m², sai por cerca de R$ 770 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.118
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,6 a 9,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Piazza di San Pietro - Residencial - Bloco 2Nome na Receita Federal. · CEP 30575-834
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Piazza di San Pietro - Residencial - Bloco 2, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 320 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Piazza di San Pietro - Residencial - Bloco 2 (R$ 9.553) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.005 a 4.432
- R$ 4.435 a 5.411
- R$ 5.426 a 6.948
- R$ 6.998 a 8.165
- R$ 8.556 a 11.350
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 320 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.974
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 9.553 o m² do do Edifício Piazza di San Pietro - Residencial - Bloco 2
Mais negociado
105 vendas
Spazio Eco Vitta · a 183 m
Ordenar por
| do Edifício Piazza di San Pietro - Residencial - Bloco 2Este prédio · Avenida Aggeo Pio Sobrinho, 201 | — | 14 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício AlbatrozAvenida Aggeo Pio Sobrinho, 130 · a 30 m | 30 m | 20 | jul/2026 | |
| Residencial Parque dos BuritisRua José Teófilo Marques, 111 · a 55 m | 55 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Green CenterRua José Teófilo Marques, 10 · a 88 m | 88 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício Pico do IbiturunaRua Eli Seabra Filho, 405 · a 137 m | 137 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Venero Caetano da Fonseca, 15a 152 m | 152 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício ToulouseRua Henrique Badaró Portugal, 33 · a 176 m | 176 m | 7 | dez/2025 | |
| Spazio Eco VittaRua Eli Seabra Filho, 100 · a 183 m | 183 m | 105 | ago/2026 | |
| do Edifício AlecrimRua Eli Seabra Filho, 345 · a 192 m | 192 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício PortofinoRua Deputado Fábio Vasconcelos, 115 · a 199 m | 199 m | 64 | ago/2026 | |
| do Edifício EscandinaviaRua Deputado Fábio Vasconcelos, 158 · a 207 m | 207 m | 16 | ago/2026 | |
| do Edifício BrotherAvenida Professor Mário Werneck, 3342 · a 244 m | 244 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício RivendellRua Josephino Aleixo, 105 · a 246 m | 246 m | 2 | jan/2024 | |
| Avenida Dom João VI, 1911a 248 m | 248 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício San MarinoRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 946 · a 256 m | 256 m | 8 | out/2024 | |
| do Edifício VeronaRua Eli Seabra Filho, 311 · a 257 m | 257 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício TorinoRua Rubens Caporali Ribeiro, 998 · a 259 m | 259 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Sant AndresAvenida Professor Mário Werneck, 3282 · a 262 m | 262 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Pontal Buritis Residencial Bloco 2Rua Ignácio Alves Martins, 191 · a 262 m | 262 m | 24 | fev/2026 | |
| Rua Ignácio Alves Martins, 151a 265 m | 265 m | 10 | fev/2026 | |
| Residencial Dr. LeonardoRua Deputado Fábio Vasconcelos, 252 · a 287 m | 287 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 987a 287 m | 287 m | 4 | mar/2026 | |
| Portal das PalmeirasRua Amélia Naves, 151 · a 296 m | 296 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Sílvio Menicucci, 15a 298 m | 298 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício TiradentesRua Ignácio Alves Martins, 131 · a 308 m | 308 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Solar do IpeAvenida Professor Mário Werneck, 3180 · a 309 m | 309 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria IzabelRua Orlando Moretzsohn, 47 · a 312 m | 312 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício RealRua Eli Seabra Filho, 245 · a 318 m | 318 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Orlando Moretzsohn, 63 · a 323 m | 323 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Sílvio Menicucci, 39a 326 m | 326 m | 6 | abr/2026 | |
| Residencial LuxusRua Ignácio Alves Martins, 78 · a 329 m | 329 m | 40 | fev/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Orlando Moretzsohn, 75 · a 331 m | 331 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Porto VilaRua Eli Seabra Filho, 189 · a 349 m | 349 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Residencial Cote de ProvenceRua Eli Seabra Filho, 203 · a 350 m | 350 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial do Edifício LourencoRua Orlando Moretzsohn, 115 · a 360 m | 360 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício LivornoRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 885 · a 367 m | 367 m | 9 | out/2025 | |
| Tres RiosRua Rubens Caporali Ribeiro, 839 · a 370 m | 370 m | 34 | jul/2026 | |
| Residencial Parque dos LiriosRua Sílvio Menicucci, 55 · a 373 m | 373 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Solar dos BuritisRua Orlando Moretzsohn, 116 · a 374 m | 374 m | 12 | jul/2025 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 3086a 377 m | 377 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Patricia CamposRua Maria Heilbuth Surette, 538 · a 392 m | 392 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício ElisaRua Eli Seabra Filho, 157 · a 396 m | 396 m | 8 | jul/2025 | |
| do Edifício Geraldo Dias MachadoRua Maria Heilbuth Surette, 447 · a 397 m | 397 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Ana ClaraRua Sílvio Menicucci, 133 · a 399 m | 399 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Paulo Emilio PinheiroRua Maria Heilbuth Surette, 420 · a 403 m | 403 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício MalbecRua Maria Heilbuth Surette, 503 · a 403 m | 403 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial NiceRua Maria Heilbuth Surette, 458 · a 406 m | 406 m | 3 | jan/2023 | |
| do Edifício Zoroastro da SilvaRua Eli Seabra Filho, 155 · a 407 m | 407 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Ana ClaraRua Maria Heilbuth Surette, 484 · a 407 m | 407 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Royal GardenRua Maria Heilbuth Surette, 430 · a 409 m | 409 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial ImperatorRua Maria Heilbuth Surette, 370 · a 412 m | 412 m | 7 | mar/2026 | |
| do Residencial Solar do BuritisRua Maria Heilbuth Surette, 559 · a 412 m | 412 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício SantoriniRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 785 · a 415 m | 415 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Sidonio MaiaAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 25 · a 417 m | 417 m | 6 | out/2023 | |
| do Edifício Recanto dos BuritisRua Rubem Berardo, 70 · a 417 m | 417 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Grand Life BuritisRua Maria Heilbuth Surette, 522 · a 418 m | 418 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial CristaisRua Sílvio Menicucci, 157 · a 425 m | 425 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício BouganvilleRua Maria Heilbuth Surette, 550 · a 428 m | 428 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício Josaphat Barbosa MesquitaRua Maria Heilbuth Surette, 338 · a 430 m | 430 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício TaquariRua Eli Seabra Filho, 115 · a 432 m | 432 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício CastanheirasRua Maria Heilbuth Surette, 264 · a 432 m | 432 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Queen AnneAvenida Professor Mário Werneck, 2990 · a 433 m | 433 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício PuntarenasRua Maria Heilbuth Surette, 207 · a 438 m | 438 m | 49 | jul/2026 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 2909a 440 m | 440 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício MirageRua Rubens Caporali Ribeiro, 820 · a 440 m | 440 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício ProvenceRua Maria Heilbuth Surette, 585 · a 445 m | 445 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Ipe AmareloRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 760 · a 449 m | 449 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício LisboaRua Maria Heilbuth Surette, 609 · a 449 m | 449 m | 9 | ago/2026 | |
| do Residencial Mar del PlataAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 65 · a 450 m | 450 m | 3 | out/2022 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 2929a 451 m | 451 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Nelson Vieira de AndradeAvenida Professor Mário Werneck, 2960 · a 453 m | 453 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício ChiavariRua Maria Heilbuth Surette, 236 · a 458 m | 458 m | 2 | jul/2026 | |
| Solar dos BuritisRua Eli Seabra Filho, 105 · a 459 m | 459 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 93a 460 m | 460 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Solar dos BuritisAvenida Professor Mário Werneck, 2859 · a 468 m | 468 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Maria Heilbuth Surette, 216a 473 m | 473 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial BiancoRua Sílvio Menicucci, 142 · a 475 m | 475 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Narciso GoncalvesRua Moacyr José Bernardes, 100 · a 476 m | 476 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício FaenaRua Sílvio Menicucci, 566 · a 476 m | 476 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Top HomeRua Rubens Caporali Ribeiro, 752 · a 477 m | 477 m | 21 | ago/2026 | |
| do Edifício MontecarloAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 115 · a 478 m | 478 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Van GoghRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 731 · a 480 m | 480 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício MuranoRua Tereza Mota Valadares, 212 · a 485 m | 485 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício Residencial MiraisRua Eli Seabra Filho, 55 · a 487 m | 487 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Santa MadalenaRua Moacyr José Bernardes, 84 · a 491 m | 491 m | 7 | jul/2026 | |
| do Residencial BuritisAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 185 · a 493 m | 493 m | 11 | dez/2025 | |
| do Edifício Marcia Dias Blom GuimaraesRua Sílvio Menicucci, 170 · a 493 m | 493 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Joao CostaRua Sílvio Menicucci, 179 · a 493 m | 493 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Leonardo AndradeRua Tereza Mota Valadares, 170 · a 495 m | 495 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Dona Tina, 251a 496 m | 496 m | 4 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 98 m² | R$ 935.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 153 m² | R$ 1.600.000 | |
| mai/2026 | 98 m² | R$ 850.000 | |
| out/2025 | 98 m² | R$ 830.000 | |
| out/2024 | 145 m² | R$ 1.940.000 | |
| ago/2024 | 98 m² | R$ 700.000 | |
| out/2023 | 98 m² | R$ 785.000 | |
| jun/2023 | 98 m² | R$ 810.000 | |
| jun/2023 | 98 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2023 | 98 m² | R$ 750.000 | |
| nov/2022 | 145 m² | R$ 1.680.000 | |
| mai/2022 | 107 m² | R$ 655.000 | |
| mai/2022 | 98 m² | R$ 460.000 | |
| mar/2022 | 98 m² | R$ 450.000 |
4 vendas
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Os 5 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 200 m² | 4 | R$ 2.550.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 85 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 945.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 176 m² | 3 | R$ 1.690.000 | ZAP e VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Aggeo Pio Sobrinho com venda no último ano.
| 130, Condomínio do Edifício Albatroz | 2 | 3 |
|---|---|---|
| Avenida Aggeo Pio Sobrinho, 401 | 2 | 2 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Piazza di San Pietro - Residencial - Bloco 2?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.