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DataM2

Edifício Portofino

Rua Deputado Fábio Vasconcelos, 115 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2020 · vendas até agosto de 2026

R$ 11.452/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (7 vendas)

Vendas desde 2022
64
À venda no prédio
11
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Portofino, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.452. Os apartamentos têm de 49 a 69 m², e o mais vendido, de 49 m², sai por cerca de R$ 430 mil.

m² vendido, último ano

R$ 11.452

mediana de 7 vendas · área útil

Faixa típica do m²

9,1 a 11,9 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

11

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

15

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício PortofinoNome na Receita Federal. · CEP 30575-831

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Portofino, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 257 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Portofino (R$ 11.350) fica 109% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.910 a 4.142
  • R$ 4.166 a 5.007
  • R$ 5.043 a 6.009
  • R$ 6.043 a 7.448
  • R$ 7.506 a 13.244
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

29

a até 300 m · 257 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.426

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+109%

R$ 11.350 o m² do Edifício Portofino

Mais negociado

105 vendas

Spazio Eco Vitta · a 265 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Portofino
Edifício PortofinoEste prédio · Rua Deputado Fábio Vasconcelos, 115—64ago/2026referência R$ 11.350
do Edifício EscandinaviaRua Deputado Fábio Vasconcelos, 158 · a 10 m10 m16ago/2026-6% R$ 10.665
Residencial Dr. LeonardoRua Deputado Fábio Vasconcelos, 252 · a 90 m90 m4mai/2026-50% R$ 5.657
do Edifício Green CenterRua José Teófilo Marques, 10 · a 143 m143 m7nov/2025-65% R$ 4.017
do Edifício Maria IzabelRua Orlando Moretzsohn, 47 · a 165 m165 m4mar/2026-54% R$ 5.193
do Edifício VeronaRua Orlando Moretzsohn, 75 · a 166 m166 m1ago/2024-31% R$ 7.856
do Edifício Ana PaulaRua Orlando Moretzsohn, 63 · a 167 m167 m2fev/2025-73% R$ 3.036
Residencial do Edifício LourencoRua Orlando Moretzsohn, 115 · a 171 m171 m3jun/2025-59% R$ 4.666
do Edifício Solar dos BuritisRua Orlando Moretzsohn, 116 · a 188 m188 m12jul/2025-47% R$ 6.009
do Edifício Piazza di San Pietro - Residencial - Bloco 2Avenida Aggeo Pio Sobrinho, 201 · a 199 m199 m14ago/2026-16% R$ 9.553
do Edifício AlbatrozAvenida Aggeo Pio Sobrinho, 130 · a 207 m207 m20jul/2026-29% R$ 8.101

Mostrando 10 de 29 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil202220232024202520266,5 mil8,1 mil8,5 mil11,2 mil11,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Portofino
ago/202649 m²R$ 565.000R$ 11.554
jun/202649 m²R$ 343.612R$ 7.027
mar/202649 m²R$ 667.000R$ 13.640
dez/202565 m²R$ 795.000R$ 12.312
nov/202549 m²R$ 550.000R$ 11.247
nov/202549 m²R$ 333.943R$ 6.829
set/202549 m²R$ 560.000R$ 11.452

7 vendas

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Anúncios no prédio

Os 11 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Portofino
44 m²1R$ 695.000R$ 15.795VivaReal e ZAP
44 m²1R$ 685.000R$ 15.568VivaReal
47 m²1R$ 695.000R$ 14.787VivaReal e ZAP
62 m²2R$ 915.000R$ 14.758VivaReal e ZAP
46 m²1R$ 675.000R$ 14.674VivaReal e ZAP
47 m²1R$ 685.000R$ 14.574ZAP
44 m²1R$ 638.000R$ 14.500VivaReal
46 m²1R$ 638.000R$ 13.870ZAP
62 m²2R$ 850.000R$ 13.710VivaReal e ZAP
64 m²2R$ 850.000R$ 13.281ZAP e VivaReal

Mostrando 10 de 11 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Deputado Fábio Vasconcelos com venda no último ano.

Prédios da Rua Deputado Fábio Vasconcelos
158, Condomínio do Edifício Escandinavia41
252, Condomínio Residencial Dr. Leonardo110

2 prédios

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A avaliação parte das 64 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.