Resumo
No do Edifício Rivendell, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício RivendellNome na Receita Federal. · CEP 30575-837
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Rivendell, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 446 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Rivendell (R$ 6.086) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.005 a 5.177
- R$ 5.179 a 6.384
- R$ 6.463 a 7.878
- R$ 7.923 a 9.613
- R$ 9.664 a 12.122
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 446 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.737
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 6.086 o m² do do Edifício Rivendell
Mais negociado
105 vendas
Spazio Eco Vitta · a 294 m
Ordenar por
| do Edifício RivendellEste prédio · Rua Josephino Aleixo, 105 | — | 2 | jan/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Ignácio Alves Martins, 151a 19 m | 19 m | 10 | fev/2026 | |
| do Edifício Pontal Buritis Residencial Bloco 2Rua Ignácio Alves Martins, 191 · a 45 m | 45 m | 24 | fev/2026 | |
| Edifício TiradentesRua Ignácio Alves Martins, 131 · a 64 m | 64 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Sílvio Menicucci, 15a 65 m | 65 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Sílvio Menicucci, 39a 89 m | 89 m | 6 | abr/2026 | |
| Residencial LuxusRua Ignácio Alves Martins, 78 · a 91 m | 91 m | 40 | fev/2026 | |
| Edifício TorinoRua Rubens Caporali Ribeiro, 998 · a 129 m | 129 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Parque dos LiriosRua Sílvio Menicucci, 55 · a 134 m | 134 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Ana ClaraRua Sílvio Menicucci, 133 · a 157 m | 157 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício ToulouseRua Henrique Badaró Portugal, 33 · a 160 m | 160 m | 7 | dez/2025 | |
| do Edifício Recanto dos BuritisRua Rubem Berardo, 70 · a 173 m | 173 m | 2 | mar/2026 | |
| Tres RiosRua Rubens Caporali Ribeiro, 839 · a 175 m | 175 m | 34 | jul/2026 | |
| do Edifício San MarinoRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 946 · a 178 m | 178 m | 8 | out/2024 | |
| Edifício Residencial CristaisRua Sílvio Menicucci, 157 · a 185 m | 185 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 987a 188 m | 188 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício BrotherAvenida Professor Mário Werneck, 3342 · a 211 m | 211 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial BiancoRua Sílvio Menicucci, 142 · a 229 m | 229 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício LivornoRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 885 · a 230 m | 230 m | 9 | out/2025 | |
| do Edifício FaenaRua Sílvio Menicucci, 566 · a 233 m | 233 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício AlbatrozAvenida Aggeo Pio Sobrinho, 130 · a 238 m | 238 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício Pico do IbiturunaRua Eli Seabra Filho, 405 · a 238 m | 238 m | 12 | abr/2026 | |
| Residencial Parque dos BuritisRua José Teófilo Marques, 111 · a 245 m | 245 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Piazza di San Pietro - Residencial - Bloco 2Avenida Aggeo Pio Sobrinho, 201 · a 246 m | 246 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício Marcia Dias Blom GuimaraesRua Sílvio Menicucci, 170 · a 247 m | 247 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Joao CostaRua Sílvio Menicucci, 179 · a 248 m | 248 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Sant AndresAvenida Professor Mário Werneck, 3282 · a 249 m | 249 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício MirageRua Rubens Caporali Ribeiro, 820 · a 253 m | 253 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício SantoriniRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 785 · a 262 m | 262 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Top HomeRua Rubens Caporali Ribeiro, 752 · a 262 m | 262 m | 21 | ago/2026 | |
| Residencial CambridgeRua Sílvio Menicucci, 218 · a 275 m | 275 m | 24 | ago/2025 | |
| do Edifício AlecrimRua Eli Seabra Filho, 345 · a 277 m | 277 m | 8 | mai/2025 | |
| Palo Alto ResidencesRua Sílvio Menicucci, 143 · a 291 m | 291 m | 21 | ago/2026 | |
| Spazio Eco VittaRua Eli Seabra Filho, 100 · a 294 m | 294 m | 105 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Ipe AmareloRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 760 · a 294 m | 294 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Venero Caetano da Fonseca, 15a 296 m | 296 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Izabel CostaRua Sílvio Menicucci, 449 · a 310 m | 310 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Isabella SouzaRua Sílvio Menicucci, 365 · a 311 m | 311 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Van GoghRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 731 · a 313 m | 313 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Green CenterRua José Teófilo Marques, 10 · a 323 m | 323 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Solar do IpeAvenida Professor Mário Werneck, 3180 · a 328 m | 328 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Eli Seabra Filho, 311 · a 359 m | 359 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício VintageRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 360 · a 384 m | 384 m | 5 | ago/2024 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 3086a 399 m | 399 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício RealRua Eli Seabra Filho, 245 · a 400 m | 400 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Spazio LuxorAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 200 · a 406 m | 406 m | 36 | ago/2026 | |
| do Residencial BuritisAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 185 · a 410 m | 410 m | 11 | dez/2025 | |
| do Edifício Sidonio MaiaAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 25 · a 419 m | 419 m | 6 | out/2023 | |
| do Edifício Sant AnaRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 703 · a 419 m | 419 m | 5 | jul/2026 | |
| Avenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 93a 424 m | 424 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial Cote de ProvenceRua Eli Seabra Filho, 203 · a 425 m | 425 m | 2 | abr/2024 | |
| Park Residence Condomínio ResortAvenida Senador José Augusto, 260 · a 426 m | 426 m | 23 | jul/2026 | |
| do Edifício Porto VilaRua Eli Seabra Filho, 189 · a 430 m | 430 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício MontecarloAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 115 · a 432 m | 432 m | 4 | jan/2025 | |
| do Residencial Mar del PlataAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 65 · a 433 m | 433 m | 3 | out/2022 | |
| Residencial Spazio OmniAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 288 · a 435 m | 435 m | 27 | mar/2026 | |
| Portal das PalmeirasRua Amélia Naves, 151 · a 442 m | 442 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício PortofinoRua Deputado Fábio Vasconcelos, 115 · a 444 m | 444 m | 64 | ago/2026 | |
| Edifício Queen AnneAvenida Professor Mário Werneck, 2990 · a 448 m | 448 m | 5 | jul/2025 | |
| Avenida Dom João VI, 1911a 451 m | 451 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício EscandinaviaRua Deputado Fábio Vasconcelos, 158 · a 452 m | 452 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício PitangueiraRua Dener Cunha Peixoto, 12 · a 462 m | 462 m | 14 | fev/2026 | |
| do Residencial Morada dos AnjosAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 351 · a 466 m | 466 m | 9 | fev/2026 | |
| Residencial Spazio OrizzonteRua Rubens Carvalho de Andrade, 12 · a 468 m | 468 m | 7 | jul/2025 | |
| Vesper Grand ParkRua Rubens Caporali Ribeiro, 533 · a 470 m | 470 m | 28 | ago/2026 | |
| do Edifício Nelson Vieira de AndradeAvenida Professor Mário Werneck, 2960 · a 477 m | 477 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício ElisaRua Eli Seabra Filho, 157 · a 477 m | 477 m | 8 | jul/2025 | |
| do Edifício ThaisRua Rubens Carvalho de Andrade, 64 · a 479 m | 479 m | 2 | fev/2025 | |
| Vesper BuritisAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 391 · a 485 m | 485 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício Zoroastro da SilvaRua Eli Seabra Filho, 155 · a 490 m | 490 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 2929a 491 m | 491 m | 4 | jul/2025 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 2909a 493 m | 493 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Solar dos BuritisRua Jornalista Guilherme Apgáua, 150 · a 496 m | 496 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício VolpiRua Jornalista Guilherme Apgáua, 164 · a 500 m | 500 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Marino MendesRua Jornalista Guilherme Apgáua, 195 · a 500 m | 500 m | 1 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2024 | 57 m² | R$ 475.000 | |
| nov/2023 | 105 m² | R$ 400.000 | |
0 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 65 m² | 2 | R$ 645.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 67 m² | 2 | R$ 645.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Josephino Aleixo com venda no último ano.
| Rua Josephino Aleixo, 79 | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.