Resumo
No do Edifício Green Center, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.873. Os apartamentos têm de 55 a 79 m², e o mais vendido, de 55 a 57 m², sai por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.873
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Green CenterNome na Receita Federal. · CEP 30575-833
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Green Center, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 268 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Green Center (R$ 4.017) fica 50% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.932 a 4.302
- R$ 4.432 a 5.300
- R$ 5.356 a 6.594
- R$ 6.855 a 8.165
- R$ 8.556 a 11.350
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 268 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.101
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-50%
R$ 4.017 o m² do do Edifício Green Center
Mais negociado
105 vendas
Spazio Eco Vitta · a 247 m
Ordenar por
| do Edifício Green CenterEste prédio · Rua José Teófilo Marques, 10 | — | 7 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Parque dos BuritisRua José Teófilo Marques, 111 · a 81 m | 81 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Piazza di San Pietro - Residencial - Bloco 2Avenida Aggeo Pio Sobrinho, 201 · a 88 m | 88 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício AlbatrozAvenida Aggeo Pio Sobrinho, 130 · a 113 m | 113 m | 20 | jul/2026 | |
| Rua Venero Caetano da Fonseca, 15a 123 m | 123 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício PortofinoRua Deputado Fábio Vasconcelos, 115 · a 143 m | 143 m | 64 | ago/2026 | |
| do Edifício EscandinaviaRua Deputado Fábio Vasconcelos, 158 · a 153 m | 153 m | 16 | ago/2026 | |
| Avenida Dom João VI, 1911a 165 m | 165 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Pico do IbiturunaRua Eli Seabra Filho, 405 · a 213 m | 213 m | 12 | abr/2026 | |
| Residencial Dr. LeonardoRua Deputado Fábio Vasconcelos, 252 · a 223 m | 223 m | 4 | mai/2026 | |
| Portal das PalmeirasRua Amélia Naves, 151 · a 233 m | 233 m | 1 | mai/2024 | |
| Spazio Eco VittaRua Eli Seabra Filho, 100 · a 247 m | 247 m | 105 | ago/2026 | |
| do Edifício AlecrimRua Eli Seabra Filho, 345 · a 261 m | 261 m | 8 | mai/2025 | |
| do Edifício ToulouseRua Henrique Badaró Portugal, 33 · a 263 m | 263 m | 7 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria IzabelRua Orlando Moretzsohn, 47 · a 290 m | 290 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Orlando Moretzsohn, 63 · a 297 m | 297 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício VeronaRua Orlando Moretzsohn, 75 · a 301 m | 301 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício VeronaRua Eli Seabra Filho, 311 · a 313 m | 313 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial do Edifício LourencoRua Orlando Moretzsohn, 115 · a 314 m | 314 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício RivendellRua Josephino Aleixo, 105 · a 323 m | 323 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício BrotherAvenida Professor Mário Werneck, 3342 · a 328 m | 328 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Solar dos BuritisRua Orlando Moretzsohn, 116 · a 331 m | 331 m | 12 | jul/2025 | |
| Rua Ignácio Alves Martins, 151a 342 m | 342 m | 10 | fev/2026 | |
| do Edifício Sant AndresAvenida Professor Mário Werneck, 3282 · a 343 m | 343 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício San MarinoRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 946 · a 343 m | 343 m | 8 | out/2024 | |
| do Edifício Pontal Buritis Residencial Bloco 2Rua Ignácio Alves Martins, 191 · a 344 m | 344 m | 24 | fev/2026 | |
| Edifício TorinoRua Rubens Caporali Ribeiro, 998 · a 347 m | 347 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Patricia CamposRua Maria Heilbuth Surette, 538 · a 370 m | 370 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício RealRua Eli Seabra Filho, 245 · a 374 m | 374 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 987a 374 m | 374 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Sílvio Menicucci, 15a 380 m | 380 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Solar do IpeAvenida Professor Mário Werneck, 3180 · a 381 m | 381 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício TiradentesRua Ignácio Alves Martins, 131 · a 382 m | 382 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício MalbecRua Maria Heilbuth Surette, 503 · a 383 m | 383 m | 1 | mai/2023 | |
| do Residencial Solar do BuritisRua Maria Heilbuth Surette, 559 · a 383 m | 383 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Geraldo Dias MachadoRua Maria Heilbuth Surette, 447 · a 390 m | 390 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Ana ClaraRua Maria Heilbuth Surette, 484 · a 391 m | 391 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial NiceRua Maria Heilbuth Surette, 458 · a 395 m | 395 m | 3 | jan/2023 | |
| do Edifício BouganvilleRua Maria Heilbuth Surette, 550 · a 397 m | 397 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Grand Life BuritisRua Maria Heilbuth Surette, 522 · a 398 m | 398 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial LuxusRua Ignácio Alves Martins, 78 · a 399 m | 399 m | 40 | fev/2026 | |
| Edifício Paulo Emilio PinheiroRua Maria Heilbuth Surette, 420 · a 401 m | 401 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Royal GardenRua Maria Heilbuth Surette, 430 · a 401 m | 401 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Porto VilaRua Eli Seabra Filho, 189 · a 403 m | 403 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Residencial Cote de ProvenceRua Eli Seabra Filho, 203 · a 405 m | 405 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício ProvenceRua Maria Heilbuth Surette, 585 · a 405 m | 405 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Sílvio Menicucci, 39a 407 m | 407 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício LisboaRua Maria Heilbuth Surette, 609 · a 408 m | 408 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Dona Tina, 251a 414 m | 414 m | 4 | ago/2025 | |
| do Residencial ImperatorRua Maria Heilbuth Surette, 370 · a 419 m | 419 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Narciso GoncalvesRua Moacyr José Bernardes, 100 · a 432 m | 432 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 3086a 444 m | 444 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Gilmar NicolauRua Alfredo Caporalli, 141 · a 446 m | 446 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício ElisaRua Eli Seabra Filho, 157 · a 446 m | 446 m | 8 | jul/2025 | |
| do Edifício Santa MadalenaRua Moacyr José Bernardes, 84 · a 446 m | 446 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Josaphat Barbosa MesquitaRua Maria Heilbuth Surette, 338 · a 447 m | 447 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício LivornoRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 885 · a 454 m | 454 m | 9 | out/2025 | |
| Residencial Parque dos LiriosRua Sílvio Menicucci, 55 · a 454 m | 454 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício CastanheirasRua Maria Heilbuth Surette, 264 · a 455 m | 455 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Zoroastro da SilvaRua Eli Seabra Filho, 155 · a 456 m | 456 m | 3 | out/2025 | |
| Tres RiosRua Rubens Caporali Ribeiro, 839 · a 456 m | 456 m | 34 | jul/2026 | |
| Edifício PuntarenasRua Maria Heilbuth Surette, 207 · a 467 m | 467 m | 49 | jul/2026 | |
| do Edifício MuranoRua Tereza Mota Valadares, 212 · a 467 m | 467 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício Ana ClaraRua Sílvio Menicucci, 133 · a 479 m | 479 m | 1 | fev/2024 | |
| Residencial Leonardo AndradeRua Tereza Mota Valadares, 170 · a 480 m | 480 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício TaquariRua Eli Seabra Filho, 115 · a 481 m | 481 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício ReginaRua Tereza Mota Valadares, 136 · a 482 m | 482 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Sidonio MaiaAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 25 · a 487 m | 487 m | 6 | out/2023 | |
| do Edifício Jose Jesuino PalharesRua Tereza Mota Valadares, 76 · a 487 m | 487 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício ChiavariRua Maria Heilbuth Surette, 236 · a 488 m | 488 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria Augusta CaroliRua Tereza Mota Valadares, 48 · a 488 m | 488 m | 2 | jan/2026 | |
| Hilario ZanirattiRua Tereza Mota Valadares, 64 · a 488 m | 488 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Recanto dos BuritisRua Rubem Berardo, 70 · a 490 m | 490 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício ToledoRua Tereza Mota Valadares, 118 · a 491 m | 491 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Tereza Mota Valadares, 122a 494 m | 494 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Dom BoscoRua Ulisses Marcondes Escobar, 16 · a 496 m | 496 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 2909a 497 m | 497 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Queen AnneAvenida Professor Mário Werneck, 2990 · a 499 m | 499 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício CarolinaRua Tereza Mota Valadares, 20 · a 499 m | 499 m | 1 | out/2022 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 75 m² | R$ 365.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2023 | 57 m² | R$ 190.000 | |
| ago/2023 | 67 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2023 | 65 m² | R$ 248.000 | |
| jul/2023 | 95 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2023 | 79 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2022 | 55 m² | R$ 240.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 45 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Teófilo Marques com venda no último ano.
| 111, Condomínio Residencial Parque dos Buritis | 3 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.