Resumo
No do Edifício Albatroz, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.709. Os apartamentos têm de 82 a 140 m², e o mais vendido, de 96 a 113 m², sai por cerca de R$ 780 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.709
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício AlbatrozNome na Receita Federal. · CEP 30575-834
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Albatroz, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 322 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Albatroz (R$ 8.101) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.005 a 4.377
- R$ 4.432 a 5.293
- R$ 5.356 a 6.855
- R$ 6.948 a 8.165
- R$ 8.556 a 11.350
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 322 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.265
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 8.101 o m² do do Edifício Albatroz
Mais negociado
105 vendas
Spazio Eco Vitta · a 154 m
Ordenar por
| do Edifício AlbatrozEste prédio · Avenida Aggeo Pio Sobrinho, 130 | — | 20 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Piazza di San Pietro - Residencial - Bloco 2Avenida Aggeo Pio Sobrinho, 201 · a 30 m | 30 m | 14 | ago/2026 | |
| Residencial Parque dos BuritisRua José Teófilo Marques, 111 · a 83 m | 83 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Pico do IbiturunaRua Eli Seabra Filho, 405 · a 107 m | 107 m | 12 | abr/2026 | |
| do Edifício Green CenterRua José Teófilo Marques, 10 · a 113 m | 113 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício ToulouseRua Henrique Badaró Portugal, 33 · a 151 m | 151 m | 7 | dez/2025 | |
| Spazio Eco VittaRua Eli Seabra Filho, 100 · a 154 m | 154 m | 105 | ago/2026 | |
| do Edifício AlecrimRua Eli Seabra Filho, 345 · a 162 m | 162 m | 8 | mai/2025 | |
| Rua Venero Caetano da Fonseca, 15a 181 m | 181 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício PortofinoRua Deputado Fábio Vasconcelos, 115 · a 207 m | 207 m | 64 | ago/2026 | |
| do Edifício EscandinaviaRua Deputado Fábio Vasconcelos, 158 · a 215 m | 215 m | 16 | ago/2026 | |
| do Edifício BrotherAvenida Professor Mário Werneck, 3342 · a 216 m | 216 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício VeronaRua Eli Seabra Filho, 311 · a 229 m | 229 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício San MarinoRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 946 · a 231 m | 231 m | 8 | out/2024 | |
| do Edifício Sant AndresAvenida Professor Mário Werneck, 3282 · a 232 m | 232 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício RivendellRua Josephino Aleixo, 105 · a 238 m | 238 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício TorinoRua Rubens Caporali Ribeiro, 998 · a 238 m | 238 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Pontal Buritis Residencial Bloco 2Rua Ignácio Alves Martins, 191 · a 249 m | 249 m | 24 | fev/2026 | |
| Rua Ignácio Alves Martins, 151a 258 m | 258 m | 10 | fev/2026 | |
| Rua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 987a 262 m | 262 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Dom João VI, 1911a 276 m | 276 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Solar do IpeAvenida Professor Mário Werneck, 3180 · a 279 m | 279 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Sílvio Menicucci, 15a 286 m | 286 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício RealRua Eli Seabra Filho, 245 · a 290 m | 290 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Dr. LeonardoRua Deputado Fábio Vasconcelos, 252 · a 297 m | 297 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício TiradentesRua Ignácio Alves Martins, 131 · a 302 m | 302 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria IzabelRua Orlando Moretzsohn, 47 · a 305 m | 305 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Sílvio Menicucci, 39a 314 m | 314 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Orlando Moretzsohn, 63 · a 316 m | 316 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Porto VilaRua Eli Seabra Filho, 189 · a 321 m | 321 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Residencial Cote de ProvenceRua Eli Seabra Filho, 203 · a 321 m | 321 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial LuxusRua Ignácio Alves Martins, 78 · a 324 m | 324 m | 40 | fev/2026 | |
| Portal das PalmeirasRua Amélia Naves, 151 · a 326 m | 326 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício VeronaRua Orlando Moretzsohn, 75 · a 326 m | 326 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício LivornoRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 885 · a 342 m | 342 m | 9 | out/2025 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 3086a 346 m | 346 m | 7 | jun/2026 | |
| Tres RiosRua Rubens Caporali Ribeiro, 839 · a 350 m | 350 m | 34 | jul/2026 | |
| Residencial do Edifício LourencoRua Orlando Moretzsohn, 115 · a 360 m | 360 m | 3 | jun/2025 | |
| Residencial Parque dos LiriosRua Sílvio Menicucci, 55 · a 360 m | 360 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício ElisaRua Eli Seabra Filho, 157 · a 368 m | 368 m | 8 | jul/2025 | |
| do Edifício Solar dos BuritisRua Orlando Moretzsohn, 116 · a 373 m | 373 m | 12 | jul/2025 | |
| do Edifício Zoroastro da SilvaRua Eli Seabra Filho, 155 · a 380 m | 380 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Geraldo Dias MachadoRua Maria Heilbuth Surette, 447 · a 384 m | 384 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Patricia CamposRua Maria Heilbuth Surette, 538 · a 384 m | 384 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Sidonio MaiaAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 25 · a 387 m | 387 m | 6 | out/2023 | |
| Edifício Paulo Emilio PinheiroRua Maria Heilbuth Surette, 420 · a 388 m | 388 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Ana ClaraRua Sílvio Menicucci, 133 · a 388 m | 388 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício SantoriniRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 785 · a 391 m | 391 m | 8 | abr/2026 | |
| do Residencial ImperatorRua Maria Heilbuth Surette, 370 · a 394 m | 394 m | 7 | mar/2026 | |
| Residencial NiceRua Maria Heilbuth Surette, 458 · a 394 m | 394 m | 3 | jan/2023 | |
| Edifício MalbecRua Maria Heilbuth Surette, 503 · a 394 m | 394 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Royal GardenRua Maria Heilbuth Surette, 430 · a 396 m | 396 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Ana ClaraRua Maria Heilbuth Surette, 484 · a 397 m | 397 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Queen AnneAvenida Professor Mário Werneck, 2990 · a 403 m | 403 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício TaquariRua Eli Seabra Filho, 115 · a 405 m | 405 m | 1 | mai/2022 | |
| do Residencial Solar do BuritisRua Maria Heilbuth Surette, 559 · a 405 m | 405 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício CastanheirasRua Maria Heilbuth Surette, 264 · a 409 m | 409 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Josaphat Barbosa MesquitaRua Maria Heilbuth Surette, 338 · a 409 m | 409 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Grand Life BuritisRua Maria Heilbuth Surette, 522 · a 409 m | 409 m | 5 | jul/2026 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 2909a 411 m | 411 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Recanto dos BuritisRua Rubem Berardo, 70 · a 411 m | 411 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial CristaisRua Sílvio Menicucci, 157 · a 412 m | 412 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício PuntarenasRua Maria Heilbuth Surette, 207 · a 414 m | 414 m | 49 | jul/2026 | |
| do Edifício MirageRua Rubens Caporali Ribeiro, 820 · a 419 m | 419 m | 12 | jul/2026 | |
| do Residencial Mar del PlataAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 65 · a 420 m | 420 m | 3 | out/2022 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 2929a 422 m | 422 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício BouganvilleRua Maria Heilbuth Surette, 550 · a 422 m | 422 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício Nelson Vieira de AndradeAvenida Professor Mário Werneck, 2960 · a 423 m | 423 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial Ipe AmareloRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 760 · a 425 m | 425 m | 6 | dez/2025 | |
| Avenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 93a 430 m | 430 m | 1 | jan/2025 | |
| Solar dos BuritisRua Eli Seabra Filho, 105 · a 431 m | 431 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício ChiavariRua Maria Heilbuth Surette, 236 · a 435 m | 435 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Solar dos BuritisAvenida Professor Mário Werneck, 2859 · a 439 m | 439 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício ProvenceRua Maria Heilbuth Surette, 585 · a 442 m | 442 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício LisboaRua Maria Heilbuth Surette, 609 · a 447 m | 447 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício MontecarloAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 115 · a 448 m | 448 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Maria Heilbuth Surette, 216a 448 m | 448 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Van GoghRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 731 · a 456 m | 456 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Top HomeRua Rubens Caporali Ribeiro, 752 · a 459 m | 459 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial MiraisRua Eli Seabra Filho, 55 · a 460 m | 460 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício FaenaRua Sílvio Menicucci, 566 · a 463 m | 463 m | 1 | jul/2026 | |
| do Residencial BuritisAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 185 · a 464 m | 464 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial BiancoRua Sílvio Menicucci, 142 · a 465 m | 465 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Narciso GoncalvesRua Moacyr José Bernardes, 100 · a 475 m | 475 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício MuranoRua Tereza Mota Valadares, 212 · a 475 m | 475 m | 3 | jul/2023 | |
| Residencial Spazio LuxorAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 200 · a 476 m | 476 m | 36 | ago/2026 | |
| Residencial Leonardo AndradeRua Tereza Mota Valadares, 170 · a 484 m | 484 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Marcia Dias Blom GuimaraesRua Sílvio Menicucci, 170 · a 485 m | 485 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial VenezaRua Jornalista Guilherme Apgáua, 36 · a 486 m | 486 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Vereador Washington Walfrido, 137a 486 m | 486 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício FrancaRua Vereador Washington Walfrido, 158 · a 486 m | 486 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Belo Vale IiRua Jornalista Guilherme Apgáua, 46 · a 487 m | 487 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Joao CostaRua Sílvio Menicucci, 179 · a 487 m | 487 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Vereador Washington Walfrido, 123a 488 m | 488 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Santa MadalenaRua Moacyr José Bernardes, 84 · a 490 m | 490 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício ReginaRua Tereza Mota Valadares, 136 · a 490 m | 490 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 2888a 492 m | 492 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício San GuilhermeRua Jornalista Guilherme Apgáua, 91 · a 494 m | 494 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial Porto CasteloRua Jornalista Guilherme Apgáua, 110 · a 496 m | 496 m | 2 | jul/2025 | |
| SevilhaRua Jornalista Guilherme Apgáua, 81 · a 496 m | 496 m | 2 | set/2024 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 82 m² | R$ 750.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 107 m² | R$ 890.000 | |
| ago/2025 | 137 m² | R$ 1.290.000 | |
| abr/2025 | 102 m² | R$ 800.000 | |
| nov/2024 | 102 m² | R$ 780.000 | |
| set/2024 | 82 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2024 | 84 m² | R$ 610.687 | |
| mar/2024 | 170 m² | R$ 1.700.000 | |
| mar/2024 | 84 m² | R$ 666.000 | |
| jan/2024 | 82 m² | R$ 655.000 | |
| nov/2023 | 107 m² | R$ 780.000 | |
| nov/2023 | 82 m² | R$ 600.000 | |
| set/2023 | 107 m² | R$ 800.000 | |
| set/2023 | 107 m² | R$ 735.000 | |
| mai/2023 | 96 m² | R$ 680.000 | |
| abr/2023 | 107 m² | R$ 607.072 | |
| mar/2023 | 82 m² | R$ 680.000 | |
| mar/2023 | 113 m² | R$ 820.000 | |
| fev/2023 | 140 m² | R$ 1.110.000 | |
| jan/2023 | 84 m² | R$ 550.000 |
2 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 104 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 104 m² | 3 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 2 | R$ 1.030.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Aggeo Pio Sobrinho com venda no último ano.
| 201, Condomínio do Edifício Piazza di San Pietro - Residencial - Bloco 2 | 4 | 5 |
|---|---|---|
| Avenida Aggeo Pio Sobrinho, 401 | 2 | 2 |
2 prédios
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A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.