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DataM2

do Edifício Toulouse

Rua Henrique Badaró Portugal, 33 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2015 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.077/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Toulouse, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.077. Os apartamentos vendidos têm de 108 a 112 m² e saem por cerca de R$ 860 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.077

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício ToulouseNome na Receita Federal. · CEP 30575-232

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Toulouse, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 397 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Toulouse (R$ 7.974) fica 12% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.005 a 4.302
  • R$ 4.352 a 5.193
  • R$ 5.223 a 6.463
  • R$ 6.634 a 8.232
  • R$ 8.556 a 12.031
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

34

a até 300 m · 397 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.135

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+12%

R$ 7.974 o m² do do Edifício Toulouse

Mais negociado

105 vendas

Spazio Eco Vitta · a 136 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Toulouse
do Edifício ToulouseEste prédio · Rua Henrique Badaró Portugal, 33—7dez/2025referência R$ 7.974
do Edifício BrotherAvenida Professor Mário Werneck, 3342 · a 78 m78 m2nov/2024-44% R$ 4.432
do Edifício San MarinoRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 946 · a 81 m81 m8out/2024+21% R$ 9.664
do Edifício Pico do IbiturunaRua Eli Seabra Filho, 405 · a 88 m88 m12abr/2026+7% R$ 8.556
Edifício TorinoRua Rubens Caporali Ribeiro, 998 · a 93 m93 m4jul/2026-7% R$ 7.422
do Edifício Sant AndresAvenida Professor Mário Werneck, 3282 · a 109 m109 m4jun/2025-26% R$ 5.924
Rua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 987a 112 m112 m4mar/2026+18% R$ 9.384
do Edifício AlecrimRua Eli Seabra Filho, 345 · a 117 m117 m8mai/2025+8% R$ 8.587
Spazio Eco VittaRua Eli Seabra Filho, 100 · a 136 m136 m105ago/2026+11% R$ 8.891
do Edifício Pontal Buritis Residencial Bloco 2Rua Ignácio Alves Martins, 191 · a 143 m143 m24fev/2026+15% R$ 9.188
do Edifício AlbatrozAvenida Aggeo Pio Sobrinho, 130 · a 151 m151 m20jul/2026+2% R$ 8.101

Mostrando 10 de 34 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520265,6 mil7,7 mil8,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Toulouse
dez/2025108 m²R$ 880.000R$ 8.180
set/2025112 m²R$ 895.000R$ 7.974

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Toulouse
110 m²3R$ 1.150.000R$ 10.455VivaReal e ZAP
220 m²3R$ 1.990.000R$ 9.045VivaReal e ZAP
253 m²4R$ 1.990.000R$ 7.866VivaReal e ZAP

3 anúncios

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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.