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DataM2

Residencial Dr. Leonardo

Rua Deputado Fábio Vasconcelos, 252 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2016 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.330/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
10
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Dr. Leonardo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.330. Os apartamentos vendidos têm de 74 a 78 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.330

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

10

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Residencial Dr. LeonardoNome na Receita Federal. · CEP 30575-831

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Dr. Leonardo, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 197 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Dr. Leonardo (R$ 5.657) fica 12% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.910 a 4.127
  • R$ 4.142 a 4.828
  • R$ 4.860 a 5.867
  • R$ 5.924 a 7.448
  • R$ 7.506 a 13.244
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

28

a até 300 m · 197 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.038

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+12%

R$ 5.657 o m² do Residencial Dr. Leonardo

Mais negociado

64 vendas

Edifício Portofino · a 90 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Dr. Leonardo
Residencial Dr. LeonardoEste prédio · Rua Deputado Fábio Vasconcelos, 252—4mai/2026referência R$ 5.657
do Edifício EscandinaviaRua Deputado Fábio Vasconcelos, 158 · a 83 m83 m16ago/2026+89% R$ 10.665
Edifício PortofinoRua Deputado Fábio Vasconcelos, 115 · a 90 m90 m64ago/2026+101% R$ 11.350
Residencial do Edifício LourencoRua Orlando Moretzsohn, 115 · a 115 m115 m3jun/2025-18% R$ 4.666
do Edifício Solar dos BuritisRua Orlando Moretzsohn, 116 · a 136 m136 m12jul/2025+6% R$ 6.009
do Edifício VeronaRua Orlando Moretzsohn, 75 · a 148 m148 m1ago/2024+39% R$ 7.856
do Edifício Ana PaulaRua Orlando Moretzsohn, 63 · a 159 m159 m2fev/2025-46% R$ 3.036
do Edifício Maria IzabelRua Orlando Moretzsohn, 47 · a 166 m166 m4mar/2026-8% R$ 5.193
do Edifício ProvenceRua Maria Heilbuth Surette, 585 · a 206 m206 m1mar/2026-35% R$ 3.700
do Edifício LisboaRua Maria Heilbuth Surette, 609 · a 207 m207 m9ago/2026+54% R$ 8.692
do Residencial Solar do BuritisRua Maria Heilbuth Surette, 559 · a 212 m212 m2mai/2024-30% R$ 3.936

Mostrando 10 de 28 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520265,2 mil4,9 mil6,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Dr. Leonardo
mai/202674 m²R$ 470.000R$ 6.330

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 10 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Residencial Dr. Leonardo
55 m²2R$ 590.000R$ 10.727VivaReal e ZAP
60 m²2R$ 590.000R$ 9.833VivaReal e ZAP
80 m²2R$ 690.000R$ 8.625VivaReal e ZAP
55 m²2R$ 470.000R$ 8.545VivaReal e ZAP
60 m²2R$ 490.000R$ 8.167VivaReal e ZAP
82 m²2R$ 650.000R$ 7.927VivaReal e ZAP
120 m²2R$ 870.000R$ 7.250VivaReal e ZAP
80 m²2R$ 550.000R$ 6.875VivaReal e ZAP
100 m²2R$ 650.000R$ 6.500VivaReal e ZAP
130 m²2R$ 790.000R$ 6.077VivaReal e ZAP

10 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Deputado Fábio Vasconcelos com venda no último ano.

Prédios da Rua Deputado Fábio Vasconcelos
115, Edifício Portofino711
158, Condomínio do Edifício Escandinavia41

2 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.