Resumo
No do Edifício Maria Jose Maia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.499.
m² vendido, último ano
R$ 6.499
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Maria Jose MaiaNome na Receita Federal. · CEP 30640-520
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Maria Jose Maia, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 112 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Maria Jose Maia (R$ 6.499) fica 36% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.797 a 4.067
- R$ 4.125 a 4.485
- R$ 4.509 a 5.290
- R$ 5.428 a 6.394
- R$ 6.541 a 10.172
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 112 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.780
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+36%
R$ 6.499 o m² do do Edifício Maria Jose Maia
Mais negociado
15 vendas
Edifício Alma Residence · a 127 m
Ordenar por
| do Edifício Maria Jose MaiaEste prédio · Rua Benjamim Dias, 451 | — | 1 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial OliveirasRua Benjamim Dias, 438 · a 5 m | 5 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício AtalantaRua Joaquim de Figueiredo, 571 · a 43 m | 43 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial Joaquim de LelisRua Benjamim Dias, 396 · a 61 m | 61 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial Benjamim DiasRua Benjamim Dias, 510 · a 67 m | 67 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial Mariana BragaRua Caetano de Azeredo, 444 · a 77 m | 77 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial ScorpiusRua Joaquim de Figueiredo, 664 · a 78 m | 78 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 432a 85 m | 85 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 403a 89 m | 89 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício FirenzeRua Rodolfo Jacob, 393 · a 95 m | 95 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Benjamim Dias, 360a 98 m | 98 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Nair RibeiroRua Rodolfo Jacob, 370 · a 98 m | 98 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial AtenasRua Rodolfo Jacob, 345 · a 122 m | 122 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Alma ResidenceRua Rodolfo Jacob, 520 · a 127 m | 127 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício Valdir PortelaRua Rodolfo Jacob, 240 · a 134 m | 134 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial AtlantisRua Caetano de Azeredo, 577 · a 144 m | 144 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial NiagraRua Caetano de Azeredo, 339 · a 153 m | 153 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Joaquim de Figueiredo, 750a 156 m | 156 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício AlfaRua Caetano de Azeredo, 584 · a 158 m | 158 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Alcindo VieiraRua Alcindo Vieira, 565 · a 159 m | 159 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício IbizaRua Alcindo Vieira, 576 · a 165 m | 165 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Sem Denominacao, 180a 175 m | 175 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial SienaRua Caetano de Azeredo, 591 · a 178 m | 178 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 303a 191 m | 191 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício AscensaoRua Caetano de Azeredo, 290 · a 197 m | 197 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Ana LuciaRua Caetano de Azeredo, 660 · a 199 m | 199 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial Conde SantanaRua Conde Santana, 251 · a 210 m | 210 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Limiro LuizRua Ismael Pereira dos Santos, 446 · a 216 m | 216 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício Santa BarbaraRua Rodolfo Jacob, 640 · a 218 m | 218 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Laura PenidoRua Santa Maria Goretti, 443 · a 223 m | 223 m | 3 | mai/2023 | |
| do Edifício BellavistaRua Santa Maria Goretti, 369 · a 231 m | 231 m | 4 | ago/2026 | |
| - Edifício Conde SantanaRua Conde Santana, 285 · a 241 m | 241 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Fernando Lopes RicardoRua Agnelo Macedo, 513 · a 248 m | 248 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Oliveira MaltaRua Agnelo Macedo, 537 · a 251 m | 251 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Darley FioriniRua Agnelo Macedo, 549 · a 251 m | 251 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício DellavarRua Agnelo Macedo, 500 · a 255 m | 255 m | 3 | dez/2023 | |
| Residencial Expedita AngelicaRua Agnelo Macedo, 478 · a 268 m | 268 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Santa Maria Goretti, 309a 271 m | 271 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Dominicano Vieira, 249a 275 m | 275 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Agnelo MacedoRua Agnelo Macedo, 418 · a 278 m | 278 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Expedito AraujoRua Ismael Pereira dos Santos, 493 · a 285 m | 285 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Guido Ciolette, 88a 286 m | 286 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício May FlowerAvenida Sinfrônio Brochado, 300 · a 287 m | 287 m | 4 | fev/2025 | |
| Residencial Benjamim DiasRua Benjamim Dias, 165 · a 302 m | 302 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Rodolfo JacobRua Rodolfo Jacob, 136 · a 312 m | 312 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício PiemontRua Rodolfo Jacob, 127 · a 327 m | 327 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Jader Campos Guimarães, 126a 332 m | 332 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial PrismaRua São Domingos, 304 · a 340 m | 340 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Caetano de AzeredoRua Caetano de Azeredo, 800 · a 343 m | 343 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 809a 344 m | 344 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial CorciniRua Benjamim Dias, 94 · a 352 m | 352 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Joao Luiz GomesRua Souza Magalhães, 161 · a 359 m | 359 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício São DomingosRua São Domingos, 300 · a 359 m | 359 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial Perona IRua Souza Magalhães, 130 · a 371 m | 371 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial PolarisRua São Paulo da Cruz, 465 · a 372 m | 372 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Eduardo Brant Ribeiro, 37a 374 m | 374 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Jader Coelho da SilvaRua Barão de Coromandel, 556 · a 384 m | 384 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício São Paulo da CruzRua São Paulo da Cruz, 347 · a 389 m | 389 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Morada VerdeRua São Domingos, 225 · a 401 m | 401 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua José Camisassa, 51a 405 m | 405 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Fabiano AvelarRua Barão de Coromandel, 586 · a 407 m | 407 m | 2 | ago/2025 | |
| Barao de CoromandelRua Barão de Coromandel, 598 · a 408 m | 408 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício FlamboyantRua Benedito Santos, 538 · a 411 m | 411 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Marcal Sales BragaRua Cipriano de Carvalho, 51 · a 433 m | 433 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Mestre Phillippi de LyonRua Barão de Coromandel, 149 · a 434 m | 434 m | 9 | dez/2025 | |
| do Edifício Joao PedroRua Joaquim de Figueiredo, 1214 · a 448 m | 448 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício TerrazaRua Maria Paschoal Gatti, 60 · a 453 m | 453 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Honório Hermeto, 135a 458 m | 458 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Monte SinaiRua Lúcio dos Santos, 480 · a 461 m | 461 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício AbsolutoRua São Paulo da Cruz, 213 · a 469 m | 469 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Alzira PalominoRua São Domingos, 138 · a 470 m | 470 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Lúcio dos Santos, 692a 471 m | 471 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Ilaci Santos MaiaRua Flávio Marques Lisboa, 212 · a 474 m | 474 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Frias GuimaraesAvenida Sinfrônio Brochado, 15 · a 483 m | 483 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Nico PedrosaRua José Brandão, 94 · a 483 m | 483 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Vila RealRua Desembargador Ribeiro da Luz, 380 · a 484 m | 484 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício PalmeirasRua Lúcio dos Santos, 395 · a 490 m | 490 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial Edifício Sinha NicolauRua São Paulo da Cruz, 180 · a 491 m | 491 m | 1 | out/2023 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 86 m² | R$ 560.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Benjamim Dias com venda no último ano.
| Rua Benjamim Dias, 360 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 396, Condomínio do Edifício Residencial Joaquim de Lelis | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.