Resumo
No do Edifício Residencial Niagra, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Residencial NiagraNome na Receita Federal. · CEP 30640-095
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Niagra, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 104 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Niagra (R$ 4.677) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.797 a 4.067
- R$ 4.125 a 4.485
- R$ 4.509 a 5.436
- R$ 5.625 a 6.703
- R$ 6.770 a 10.172
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 104 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.682
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 4.677 o m² do do Edifício Residencial Niagra
Mais negociado
15 vendas
Edifício Alma Residence · a 280 m
Ordenar por
| do Edifício Residencial NiagraEste prédio · Rua Caetano de Azeredo, 339 | — | 1 | set/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Caetano de Azeredo, 303a 45 m | 45 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício AscensaoRua Caetano de Azeredo, 290 · a 57 m | 57 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 403a 83 m | 83 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 432a 91 m | 91 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Benjamim Dias, 360a 99 m | 99 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Mariana BragaRua Caetano de Azeredo, 444 · a 104 m | 104 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Joaquim de LelisRua Benjamim Dias, 396 · a 111 m | 111 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Sem Denominacao, 180a 115 m | 115 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício BellavistaRua Santa Maria Goretti, 369 · a 125 m | 125 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Santa Maria Goretti, 309a 137 m | 137 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Residencial OliveirasRua Benjamim Dias, 438 · a 148 m | 148 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Maria Jose MaiaRua Benjamim Dias, 451 · a 153 m | 153 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial AtenasRua Rodolfo Jacob, 345 · a 162 m | 162 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Valdir PortelaRua Rodolfo Jacob, 240 · a 168 m | 168 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Laura PenidoRua Santa Maria Goretti, 443 · a 178 m | 178 m | 3 | mai/2023 | |
| do Edifício FirenzeRua Rodolfo Jacob, 393 · a 182 m | 182 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Nair RibeiroRua Rodolfo Jacob, 370 · a 183 m | 183 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício AtalantaRua Joaquim de Figueiredo, 571 · a 189 m | 189 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Dominicano Vieira, 249a 194 m | 194 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial ScorpiusRua Joaquim de Figueiredo, 664 · a 195 m | 195 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Benjamim DiasRua Benjamim Dias, 165 · a 197 m | 197 m | 4 | mar/2025 | |
| Residencial Benjamim DiasRua Benjamim Dias, 510 · a 208 m | 208 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Joaquim de Figueiredo, 750a 209 m | 209 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial PrismaRua São Domingos, 304 · a 211 m | 211 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício São DomingosRua São Domingos, 300 · a 222 m | 222 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial AtlantisRua Caetano de Azeredo, 577 · a 244 m | 244 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Rodolfo JacobRua Rodolfo Jacob, 136 · a 246 m | 246 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial CorciniRua Benjamim Dias, 94 · a 247 m | 247 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial SienaRua Caetano de Azeredo, 591 · a 251 m | 251 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Morada VerdeRua São Domingos, 225 · a 253 m | 253 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício PiemontRua Rodolfo Jacob, 127 · a 258 m | 258 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício AlfaRua Caetano de Azeredo, 584 · a 264 m | 264 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Limiro LuizRua Ismael Pereira dos Santos, 446 · a 269 m | 269 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Alma ResidenceRua Rodolfo Jacob, 520 · a 280 m | 280 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício São Paulo da CruzRua São Paulo da Cruz, 347 · a 288 m | 288 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial PolarisRua São Paulo da Cruz, 465 · a 294 m | 294 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Alcindo VieiraRua Alcindo Vieira, 565 · a 307 m | 307 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício IbizaRua Alcindo Vieira, 576 · a 311 m | 311 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Ana LuciaRua Caetano de Azeredo, 660 · a 312 m | 312 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial Alzira PalominoRua São Domingos, 138 · a 317 m | 317 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Guido Ciolette, 88a 321 m | 321 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício AbsolutoRua São Paulo da Cruz, 213 · a 326 m | 326 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício May FlowerAvenida Sinfrônio Brochado, 300 · a 342 m | 342 m | 4 | fev/2025 | |
| Residencial Edifício Sinha NicolauRua São Paulo da Cruz, 180 · a 343 m | 343 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Expedito AraujoRua Ismael Pereira dos Santos, 493 · a 358 m | 358 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Conde SantanaRua Conde Santana, 251 · a 363 m | 363 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Santa BarbaraRua Rodolfo Jacob, 640 · a 370 m | 370 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Pinheiro ChagasRua Pinheiro Chagas, 443 · a 374 m | 374 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial Darley FioriniRua Agnelo Macedo, 549 · a 382 m | 382 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Oliveira MaltaRua Agnelo Macedo, 537 · a 387 m | 387 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Fernando Lopes RicardoRua Agnelo Macedo, 513 · a 389 m | 389 m | 3 | jun/2025 | |
| - Edifício Conde SantanaRua Conde Santana, 285 · a 393 m | 393 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício DellavarRua Agnelo Macedo, 500 · a 398 m | 398 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício Joao PedroRua Joaquim de Figueiredo, 1214 · a 403 m | 403 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Jader Campos Guimarães, 126a 408 m | 408 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial Expedita AngelicaRua Agnelo Macedo, 478 · a 412 m | 412 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial Agnelo MacedoRua Agnelo Macedo, 418 · a 429 m | 429 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Frias GuimaraesAvenida Sinfrônio Brochado, 15 · a 443 m | 443 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Caetano de AzeredoRua Caetano de Azeredo, 800 · a 458 m | 458 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 809a 460 m | 460 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Mestre Phillippi de LyonRua Barão de Coromandel, 149 · a 462 m | 462 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua José Camisassa, 51a 474 m | 474 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Eduardo Brant Ribeiro, 37a 477 m | 477 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Joao Luiz GomesRua Souza Magalhães, 161 · a 499 m | 499 m | 6 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2023 | 86 m² | R$ 400.000 | |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.