Resumo
No do Edifício Residencial Oliveiras, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 141 m² e saem por cerca de R$ 790 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Residencial OliveirasNome na Receita Federal. · CEP 30640-520
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Oliveiras, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 113 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Oliveiras (R$ 5.625) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.797 a 4.067
- R$ 4.125 a 4.485
- R$ 4.509 a 5.290
- R$ 5.428 a 6.499
- R$ 6.541 a 10.172
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 113 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.808
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 5.625 o m² do do Edifício Residencial Oliveiras
Mais negociado
15 vendas
Edifício Alma Residence · a 132 m
Ordenar por
| do Edifício Residencial OliveirasEste prédio · Rua Benjamim Dias, 438 | — | 4 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Maria Jose MaiaRua Benjamim Dias, 451 · a 5 m | 5 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício AtalantaRua Joaquim de Figueiredo, 571 · a 47 m | 47 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial Joaquim de LelisRua Benjamim Dias, 396 · a 57 m | 57 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial Benjamim DiasRua Benjamim Dias, 510 · a 70 m | 70 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial Mariana BragaRua Caetano de Azeredo, 444 · a 74 m | 74 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial ScorpiusRua Joaquim de Figueiredo, 664 · a 80 m | 80 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 432a 81 m | 81 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 403a 85 m | 85 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Benjamim Dias, 360a 94 m | 94 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício FirenzeRua Rodolfo Jacob, 393 · a 95 m | 95 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Nair RibeiroRua Rodolfo Jacob, 370 · a 98 m | 98 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial AtenasRua Rodolfo Jacob, 345 · a 121 m | 121 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Valdir PortelaRua Rodolfo Jacob, 240 · a 132 m | 132 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Alma ResidenceRua Rodolfo Jacob, 520 · a 132 m | 132 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial AtlantisRua Caetano de Azeredo, 577 · a 146 m | 146 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial NiagraRua Caetano de Azeredo, 339 · a 148 m | 148 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Joaquim de Figueiredo, 750a 156 m | 156 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício AlfaRua Caetano de Azeredo, 584 · a 160 m | 160 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Alcindo VieiraRua Alcindo Vieira, 565 · a 163 m | 163 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício IbizaRua Alcindo Vieira, 576 · a 170 m | 170 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Sem Denominacao, 180a 172 m | 172 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial SienaRua Caetano de Azeredo, 591 · a 179 m | 179 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 303a 186 m | 186 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício AscensaoRua Caetano de Azeredo, 290 · a 192 m | 192 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Ana LuciaRua Caetano de Azeredo, 660 · a 202 m | 202 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial Conde SantanaRua Conde Santana, 251 · a 215 m | 215 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Limiro LuizRua Ismael Pereira dos Santos, 446 · a 216 m | 216 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício Laura PenidoRua Santa Maria Goretti, 443 · a 220 m | 220 m | 3 | mai/2023 | |
| do Edifício Santa BarbaraRua Rodolfo Jacob, 640 · a 223 m | 223 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício BellavistaRua Santa Maria Goretti, 369 · a 227 m | 227 m | 4 | ago/2026 | |
| - Edifício Conde SantanaRua Conde Santana, 285 · a 245 m | 245 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Fernando Lopes RicardoRua Agnelo Macedo, 513 · a 252 m | 252 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial Darley FioriniRua Agnelo Macedo, 549 · a 254 m | 254 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Oliveira MaltaRua Agnelo Macedo, 537 · a 255 m | 255 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício DellavarRua Agnelo Macedo, 500 · a 259 m | 259 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Santa Maria Goretti, 309a 267 m | 267 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Dominicano Vieira, 249a 271 m | 271 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial Expedita AngelicaRua Agnelo Macedo, 478 · a 272 m | 272 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial Agnelo MacedoRua Agnelo Macedo, 418 · a 282 m | 282 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Guido Ciolette, 88a 286 m | 286 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Expedito AraujoRua Ismael Pereira dos Santos, 493 · a 286 m | 286 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício May FlowerAvenida Sinfrônio Brochado, 300 · a 288 m | 288 m | 4 | fev/2025 | |
| Residencial Benjamim DiasRua Benjamim Dias, 165 · a 298 m | 298 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Rodolfo JacobRua Rodolfo Jacob, 136 · a 309 m | 309 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício PiemontRua Rodolfo Jacob, 127 · a 324 m | 324 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Jader Campos Guimarães, 126a 334 m | 334 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial PrismaRua São Domingos, 304 · a 336 m | 336 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Caetano de AzeredoRua Caetano de Azeredo, 800 · a 346 m | 346 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 809a 347 m | 347 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial CorciniRua Benjamim Dias, 94 · a 349 m | 349 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício São DomingosRua São Domingos, 300 · a 354 m | 354 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Joao Luiz GomesRua Souza Magalhães, 161 · a 364 m | 364 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial PolarisRua São Paulo da Cruz, 465 · a 369 m | 369 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial Perona IRua Souza Magalhães, 130 · a 376 m | 376 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Eduardo Brant Ribeiro, 37a 377 m | 377 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício São Paulo da CruzRua São Paulo da Cruz, 347 · a 385 m | 385 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Jader Coelho da SilvaRua Barão de Coromandel, 556 · a 388 m | 388 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Morada VerdeRua São Domingos, 225 · a 396 m | 396 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua José Camisassa, 51a 406 m | 406 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Fabiano AvelarRua Barão de Coromandel, 586 · a 411 m | 411 m | 2 | ago/2025 | |
| Barao de CoromandelRua Barão de Coromandel, 598 · a 412 m | 412 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício FlamboyantRua Benedito Santos, 538 · a 415 m | 415 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Mestre Phillippi de LyonRua Barão de Coromandel, 149 · a 434 m | 434 m | 9 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Marcal Sales BragaRua Cipriano de Carvalho, 51 · a 437 m | 437 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Joao PedroRua Joaquim de Figueiredo, 1214 · a 446 m | 446 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício TerrazaRua Maria Paschoal Gatti, 60 · a 456 m | 456 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Honório Hermeto, 135a 462 m | 462 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Residencial Alzira PalominoRua São Domingos, 138 · a 465 m | 465 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício AbsolutoRua São Paulo da Cruz, 213 · a 465 m | 465 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Monte SinaiRua Lúcio dos Santos, 480 · a 466 m | 466 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Ilaci Santos MaiaRua Flávio Marques Lisboa, 212 · a 475 m | 475 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Lúcio dos Santos, 692a 475 m | 475 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Frias GuimaraesAvenida Sinfrônio Brochado, 15 · a 481 m | 481 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Nico PedrosaRua José Brandão, 94 · a 483 m | 483 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Vila RealRua Desembargador Ribeiro da Luz, 380 · a 487 m | 487 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial Edifício Sinha NicolauRua São Paulo da Cruz, 180 · a 487 m | 487 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício PalmeirasRua Lúcio dos Santos, 395 · a 495 m | 495 m | 1 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 43 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 141 m² | R$ 790.000 | |
| jan/2025 | 141 m² | R$ 800.000 | |
| fev/2023 | 141 m² | R$ 750.000 | |
| fev/2022 | 223 m² | R$ 700.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Benjamim Dias com venda no último ano.
| Rua Benjamim Dias, 360 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 396, Condomínio do Edifício Residencial Joaquim de Lelis | 1 | 0 |
| 451, Condomínio do Edifício Maria Jose Maia | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.