Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.395.
m² vendido, último ano
R$ 4.395
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30640-095
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 82 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.395) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.797 a 3.999
- R$ 4.067 a 4.447
- R$ 4.509 a 5.625
- R$ 5.684 a 6.703
- R$ 6.770 a 10.172
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 82 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.625
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 4.395 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
do Edifício Residencial Prisma · a 208 m
Ordenar por
| Rua Caetano de Azeredo, 303Este prédio | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício AscensaoRua Caetano de Azeredo, 290 · a 14 m | 14 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial NiagraRua Caetano de Azeredo, 339 · a 45 m | 45 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Benjamim Dias, 360a 117 m | 117 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 403a 128 m | 128 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 432a 136 m | 136 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Santa Maria Goretti, 309a 137 m | 137 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Residencial Joaquim de LelisRua Benjamim Dias, 396 · a 141 m | 141 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício BellavistaRua Santa Maria Goretti, 369 · a 144 m | 144 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Mariana BragaRua Caetano de Azeredo, 444 · a 149 m | 149 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Sem Denominacao, 180a 153 m | 153 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial Benjamim DiasRua Benjamim Dias, 165 · a 157 m | 157 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial AtenasRua Rodolfo Jacob, 345 · a 173 m | 173 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Valdir PortelaRua Rodolfo Jacob, 240 · a 176 m | 176 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial OliveirasRua Benjamim Dias, 438 · a 186 m | 186 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Maria Jose MaiaRua Benjamim Dias, 451 · a 191 m | 191 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Nair RibeiroRua Rodolfo Jacob, 370 · a 202 m | 202 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício FirenzeRua Rodolfo Jacob, 393 · a 202 m | 202 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial CorciniRua Benjamim Dias, 94 · a 204 m | 204 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial PrismaRua São Domingos, 304 · a 208 m | 208 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Laura PenidoRua Santa Maria Goretti, 443 · a 212 m | 212 m | 3 | mai/2023 | |
| do Edifício São DomingosRua São Domingos, 300 · a 213 m | 213 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Rodolfo JacobRua Rodolfo Jacob, 136 · a 214 m | 214 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Dominicano Vieira, 249a 217 m | 217 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício AtalantaRua Joaquim de Figueiredo, 571 · a 222 m | 222 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício PiemontRua Rodolfo Jacob, 127 · a 224 m | 224 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Morada VerdeRua São Domingos, 225 · a 233 m | 233 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial ScorpiusRua Joaquim de Figueiredo, 664 · a 239 m | 239 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Benjamim DiasRua Benjamim Dias, 510 · a 249 m | 249 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Joaquim de Figueiredo, 750a 254 m | 254 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial Alzira PalominoRua São Domingos, 138 · a 285 m | 285 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial AtlantisRua Caetano de Azeredo, 577 · a 289 m | 289 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Residencial SienaRua Caetano de Azeredo, 591 · a 296 m | 296 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício São Paulo da CruzRua São Paulo da Cruz, 347 · a 298 m | 298 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício AbsolutoRua São Paulo da Cruz, 213 · a 308 m | 308 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício AlfaRua Caetano de Azeredo, 584 · a 310 m | 310 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial PolarisRua São Paulo da Cruz, 465 · a 312 m | 312 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Limiro LuizRua Ismael Pereira dos Santos, 446 · a 314 m | 314 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Alma ResidenceRua Rodolfo Jacob, 520 · a 316 m | 316 m | 15 | jul/2026 | |
| Residencial Edifício Sinha NicolauRua São Paulo da Cruz, 180 · a 320 m | 320 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício May FlowerAvenida Sinfrônio Brochado, 300 · a 341 m | 341 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Alcindo VieiraRua Alcindo Vieira, 565 · a 348 m | 348 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício IbizaRua Alcindo Vieira, 576 · a 352 m | 352 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Ana LuciaRua Caetano de Azeredo, 660 · a 357 m | 357 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Pinheiro ChagasRua Pinheiro Chagas, 443 · a 358 m | 358 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Guido Ciolette, 88a 363 m | 363 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial Conde SantanaRua Conde Santana, 251 · a 397 m | 397 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Expedito AraujoRua Ismael Pereira dos Santos, 493 · a 403 m | 403 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Santa BarbaraRua Rodolfo Jacob, 640 · a 409 m | 409 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Frias GuimaraesAvenida Sinfrônio Brochado, 15 · a 413 m | 413 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial Darley FioriniRua Agnelo Macedo, 549 · a 426 m | 426 m | 2 | out/2024 | |
| - Edifício Conde SantanaRua Conde Santana, 285 · a 429 m | 429 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Joao PedroRua Joaquim de Figueiredo, 1214 · a 429 m | 429 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Oliveira MaltaRua Agnelo Macedo, 537 · a 431 m | 431 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Fernando Lopes RicardoRua Agnelo Macedo, 513 · a 432 m | 432 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício DellavarRua Agnelo Macedo, 500 · a 441 m | 441 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício Mestre Phillippi de LyonRua Barão de Coromandel, 149 · a 449 m | 449 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Jader Campos Guimarães, 126a 453 m | 453 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial Expedita AngelicaRua Agnelo Macedo, 478 · a 454 m | 454 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial Agnelo MacedoRua Agnelo Macedo, 418 · a 468 m | 468 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Nico PedrosaRua José Brandão, 94 · a 490 m | 490 m | 1 | abr/2022 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 91 m² | R$ 400.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.