Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 117 a 132 m² e saem por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 30640-095
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 106 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.741) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.797 a 4.125
- R$ 4.175 a 4.485
- R$ 4.509 a 5.290
- R$ 5.428 a 6.541
- R$ 6.589 a 10.172
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 106 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.739
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.741 o m² deste prédio
Mais negociado
15 vendas
Edifício Alma Residence · a 212 m
Ordenar por
| Rua Caetano de Azeredo, 403Este prédio | — | 4 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Caetano de Azeredo, 432a 8 m | 8 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial Mariana BragaRua Caetano de Azeredo, 444 · a 21 m | 21 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Joaquim de LelisRua Benjamim Dias, 396 · a 83 m | 83 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial NiagraRua Caetano de Azeredo, 339 · a 83 m | 83 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial OliveirasRua Benjamim Dias, 438 · a 85 m | 85 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Maria Jose MaiaRua Benjamim Dias, 451 · a 89 m | 89 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Sem Denominacao, 180a 92 m | 92 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Benjamim Dias, 360a 101 m | 101 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial ScorpiusRua Joaquim de Figueiredo, 664 · a 113 m | 113 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 303a 128 m | 128 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Benjamim DiasRua Benjamim Dias, 510 · a 130 m | 130 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício AtalantaRua Joaquim de Figueiredo, 571 · a 131 m | 131 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Joaquim de Figueiredo, 750a 134 m | 134 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício AscensaoRua Caetano de Azeredo, 290 · a 139 m | 139 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício BellavistaRua Santa Maria Goretti, 369 · a 143 m | 143 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Laura PenidoRua Santa Maria Goretti, 443 · a 148 m | 148 m | 3 | mai/2023 | |
| do Edifício FirenzeRua Rodolfo Jacob, 393 · a 157 m | 157 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Nair RibeiroRua Rodolfo Jacob, 370 · a 159 m | 159 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial AtenasRua Rodolfo Jacob, 345 · a 160 m | 160 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial AtlantisRua Caetano de Azeredo, 577 · a 162 m | 162 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Valdir PortelaRua Rodolfo Jacob, 240 · a 170 m | 170 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial SienaRua Caetano de Azeredo, 591 · a 173 m | 173 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício AlfaRua Caetano de Azeredo, 584 · a 182 m | 182 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Santa Maria Goretti, 309a 183 m | 183 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Dominicano Vieira, 249a 191 m | 191 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Limiro LuizRua Ismael Pereira dos Santos, 446 · a 197 m | 197 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Alma ResidenceRua Rodolfo Jacob, 520 · a 212 m | 212 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício Ana LuciaRua Caetano de Azeredo, 660 · a 229 m | 229 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial Alcindo VieiraRua Alcindo Vieira, 565 · a 230 m | 230 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício IbizaRua Alcindo Vieira, 576 · a 232 m | 232 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial PrismaRua São Domingos, 304 · a 251 m | 251 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Guido Ciolette, 88a 257 m | 257 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício São DomingosRua São Domingos, 300 · a 270 m | 270 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial Benjamim DiasRua Benjamim Dias, 165 · a 271 m | 271 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Expedito AraujoRua Ismael Pereira dos Santos, 493 · a 283 m | 283 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial PolarisRua São Paulo da Cruz, 465 · a 292 m | 292 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Santa BarbaraRua Rodolfo Jacob, 640 · a 294 m | 294 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial Conde SantanaRua Conde Santana, 251 · a 296 m | 296 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial Darley FioriniRua Agnelo Macedo, 549 · a 299 m | 299 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício São Paulo da CruzRua São Paulo da Cruz, 347 · a 303 m | 303 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Oliveira MaltaRua Agnelo Macedo, 537 · a 305 m | 305 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Rodolfo JacobRua Rodolfo Jacob, 136 · a 305 m | 305 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial Fernando Lopes RicardoRua Agnelo Macedo, 513 · a 308 m | 308 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Morada VerdeRua São Domingos, 225 · a 316 m | 316 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício DellavarRua Agnelo Macedo, 500 · a 317 m | 317 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício PiemontRua Rodolfo Jacob, 127 · a 318 m | 318 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial CorciniRua Benjamim Dias, 94 · a 321 m | 321 m | 4 | nov/2024 | |
| - Edifício Conde SantanaRua Conde Santana, 285 · a 325 m | 325 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial Expedita AngelicaRua Agnelo Macedo, 478 · a 331 m | 331 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Jader Campos Guimarães, 126a 333 m | 333 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício May FlowerAvenida Sinfrônio Brochado, 300 · a 344 m | 344 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Agnelo MacedoRua Agnelo Macedo, 418 · a 354 m | 354 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Caetano de AzeredoRua Caetano de Azeredo, 800 · a 375 m | 375 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 809a 378 m | 378 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Joao PedroRua Joaquim de Figueiredo, 1214 · a 381 m | 381 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício AbsolutoRua São Paulo da Cruz, 213 · a 382 m | 382 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Alzira PalominoRua São Domingos, 138 · a 390 m | 390 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Eduardo Brant Ribeiro, 37a 396 m | 396 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua José Camisassa, 51a 402 m | 402 m | 1 | fev/2024 | |
| Residencial Edifício Sinha NicolauRua São Paulo da Cruz, 180 · a 405 m | 405 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Joao Luiz GomesRua Souza Magalhães, 161 · a 417 m | 417 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício Pinheiro ChagasRua Pinheiro Chagas, 443 · a 427 m | 427 m | 2 | mar/2024 | |
| Residencial Perona IRua Souza Magalhães, 130 · a 428 m | 428 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Jader Coelho da SilvaRua Barão de Coromandel, 556 · a 472 m | 472 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício FlamboyantRua Benedito Santos, 538 · a 475 m | 475 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício TerrazaRua Maria Paschoal Gatti, 60 · a 477 m | 477 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Mestre Phillippi de LyonRua Barão de Coromandel, 149 · a 481 m | 481 m | 9 | dez/2025 | |
| do Edifício Frias GuimaraesAvenida Sinfrônio Brochado, 15 · a 494 m | 494 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Fabiano AvelarRua Barão de Coromandel, 586 · a 496 m | 496 m | 2 | ago/2025 | |
| Barao de CoromandelRua Barão de Coromandel, 598 · a 497 m | 497 m | 1 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 125 m² | R$ 655.000 | |
| mar/2025 | 117 m² | R$ 730.000 | |
| jan/2023 | 132 m² | R$ 635.000 | |
| out/2022 | 117 m² | R$ 440.000 | |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.