Resumo
No do Edifício Maria Flavia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.000. Os apartamentos vendidos têm 73 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.000
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Maria FlaviaNome na Receita Federal. · CEP 31255-650
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Maria Flavia, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 145 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Maria Flavia (R$ 5.552) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.054 a 4.064
- R$ 4.127 a 4.826
- R$ 4.858 a 5.582
- R$ 5.621 a 6.351
- R$ 6.405 a 11.209
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
59
a até 300 m · 145 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.826
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 5.552 o m² do do Edifício Maria Flavia
Mais negociado
15 vendas
Rua Branca de Souza Couto, 34 · a 276 m
Ordenar por
| do Edifício Maria FlaviaEste prédio · Rua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 146 | — | 3 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Cabral Junior IvRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 136 · a 13 m | 13 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 124a 17 m | 17 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial Santa RosaRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 195 · a 22 m | 22 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Machado PortelaRua José de Melo, 455 · a 41 m | 41 m | 1 | set/2022 | |
| Sebastiao Silvio SiqueiraRua José de Melo, 575 · a 55 m | 55 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Antonia Dulce RangelRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 90 · a 65 m | 65 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial Santa Rosa IRua Quintino Bocaiúva, 521 · a 67 m | 67 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria SabataniRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 78 · a 69 m | 69 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Serra do CaparaoRua José de Melo, 563 · a 71 m | 71 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 232a 76 m | 76 m | 2 | fev/2023 | |
| do Residencial Rio SenaRua Quintino Bocaiúva, 495 · a 82 m | 82 m | 1 | abr/2023 | |
| do Residencial BougainvilleRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 261 · a 85 m | 85 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria Augusta MoreiraRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 66 · a 91 m | 91 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício San FranciscoRua Quintino Bocaiúva, 464 · a 101 m | 101 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício San LourencoRua Quintino Bocaiúva, 454 · a 104 m | 104 m | 3 | fev/2026 | |
| do Residencial PalladioRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 273 · a 119 m | 119 m | 3 | jun/2024 | |
| do Residencial Belas IlhasRua Quintino Bocaiúva, 414 · a 136 m | 136 m | 7 | jun/2025 | |
| Nathalia Guedes PiresRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 314 · a 150 m | 150 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Marino Freire SantiagoRua Olga Dias de Castro, 288 · a 154 m | 154 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício MarabaRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 297 · a 156 m | 156 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Aura CelesteRua Deputado José Raimundo, 257 · a 177 m | 177 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Parque das AzaleiasRua Elza Moreira Lopes, 209 · a 178 m | 178 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Spazio Santa RosaRua David Alves do Vale, 275 · a 185 m | 185 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Porto VenezaRua Deputado José Raimundo, 319 · a 189 m | 189 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Eduardo BittencourtRua Deputado José Raimundo, 307 · a 190 m | 190 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 370a 194 m | 194 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício PioneiroRua Deputado José Raimundo, 335 · a 196 m | 196 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Oswaldo Crivellari, 94a 198 m | 198 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Regina CoeliRua Elza Moreira Lopes, 156 · a 200 m | 200 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Elza Moreira Lopes, 168a 201 m | 201 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Sonia AugustaRua Deputado José Raimundo, 347 · a 202 m | 202 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Agenor Carneiro/parque das OrquideasRua Elza Moreira Lopes, 187 · a 202 m | 202 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Deputado José Raimundo, 359a 213 m | 213 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Dona Manoela StarlingRua Quintino Bocaiúva, 354 · a 221 m | 221 m | 7 | abr/2025 | |
| do Edifício Gerdir SerafimRua Oswaldo Crivellari, 60 · a 225 m | 225 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício RaquelRua Elza Moreira Lopes, 121 · a 234 m | 234 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Quintino Bocaiúva, 333 · a 235 m | 235 m | 6 | jan/2025 | |
| do Edifício BrooklynRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 397 · a 240 m | 240 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Hilda CruzRua Deputado José Raimundo, 168 · a 242 m | 242 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício BarcelosRua Quintino Bocaiúva, 322 · a 245 m | 245 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Santa BrancaRua Branca de Souza Couto, 100 · a 251 m | 251 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício LuizaRua Deputado José Raimundo, 431 · a 259 m | 259 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Paulo CamillozziRua Branca de Souza Couto, 82 · a 263 m | 263 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Olavo de CastroRua Branca de Souza Couto, 150 · a 266 m | 266 m | 1 | ago/2022 | |
| do Residencial Jordao Martins de AlvarengaRua Deputado José Raimundo, 198 · a 267 m | 267 m | 6 | jan/2025 | |
| do Residencial Mayara CostaRua David Alves do Vale, 142 · a 271 m | 271 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício LuizaRua Olga Dias de Castro, 155 · a 273 m | 273 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Antonio Mario de FreitasRua Quintino Bocaiúva, 298 · a 273 m | 273 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Branca de Souza Couto, 34a 276 m | 276 m | 15 | abr/2025 | |
| Rua Elza Moreira Lopes, 55a 276 m | 276 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício LailaRua Deputado José Raimundo, 445 · a 277 m | 277 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício TopazioRua Sebastião Possada Bravo, 343 · a 283 m | 283 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Deputado José Raimundo, 446a 290 m | 290 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Markus XRua Desembargador Viotti de Magalhães, 143 · a 292 m | 292 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício RomagnoliRua Elza Moreira Lopes, 57 · a 292 m | 292 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Neuza CalazansRua Quintino Bocaiúva, 274 · a 292 m | 292 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Dona ElzaRua Elza Moreira Lopes, 26 · a 294 m | 294 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício CoutinhoRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 457 · a 297 m | 297 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício AmsterdamRua Elza Moreira Lopes, 40 · a 297 m | 297 m | 7 | ago/2026 | |
| Condominino do Edifício Residencial Torre di AguiaRua Elza Moreira Lopes, 35 · a 302 m | 302 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício PaulaRua Sebastião Possada Bravo, 294 · a 307 m | 307 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício HorizontesRua David Alves do Vale, 60 · a 308 m | 308 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício RivieraRua Quintino Bocaiúva, 262 · a 309 m | 309 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial Parque das RosasRua Quintino Bocaiúva, 248 · a 318 m | 318 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Diva RibeiroRua Desembargador Viotti de Magalhães, 225 · a 320 m | 320 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício ZepelimRua David Alves do Vale, 57 · a 324 m | 324 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Desembargador Viotti de Magalhães, 230 · a 325 m | 325 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Ana ClaraRua Olga Dias de Castro, 111 · a 326 m | 326 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício EbenezerRua Sebastião Possada Bravo, 271 · a 329 m | 329 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 246a 332 m | 332 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua David Alves do Vale, 72a 338 m | 338 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Rebeca SathlerRua Olga Dias de Castro, 104 · a 339 m | 339 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Saint DenisRua David Alves do Vale, 45 · a 347 m | 347 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Olga Dias de Castro, 101a 348 m | 348 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Place BarcelonaRua Gonçalves Ferreira, 178 · a 360 m | 360 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Burj BadaroRua Líbero Badaró, 92 · a 374 m | 374 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifico ManhattanRua David Alves do Vale, 37 · a 375 m | 375 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Serra da PiedadeRua Líbero Badaró, 80 · a 378 m | 378 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício VersaillesRua Deputado José Raimundo, 580 · a 379 m | 379 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício BergamoRua Bento Mendes Castanheira, 40 · a 380 m | 380 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Desembargador Fernando Bhering, 71a 382 m | 382 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Dona VandaRua Desembargador Fernando Bhering, 78 · a 384 m | 384 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Dirce AssuncaoRua Marcos Diniz Siqueira, 48 · a 384 m | 384 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício SevilhaRua Líbero Badaró, 295 · a 388 m | 388 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício PandoraRua Desembargador Afonso Lages, 471 · a 390 m | 390 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Maria AssuncaoRua Sebastião Possada Bravo, 178 · a 390 m | 390 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício VillagioRua Sebastião Possada Bravo, 183 · a 392 m | 392 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Desembargador Afonso Lages, 459 · a 397 m | 397 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial AquarelaRua Desembargador Fernando Bhering, 94 · a 403 m | 403 m | 9 | mar/2026 | |
| Rua Olga Dias de Castro, 10a 406 m | 406 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Deputado José Raimundo, 618a 411 m | 411 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício AcaciaRua Desembargador Viotti de Magalhães, 64 · a 413 m | 413 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Henrique IdaliaRua Quintino Bocaiúva, 131 · a 418 m | 418 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Alice de PodestaRua Desembargador Afonso Lages, 397 · a 423 m | 423 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Jose Braz SobrinhoRua Desembargador Fernando Bhering, 117 · a 423 m | 423 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria DelfinaRua Desembargador Fernando Bhering, 128 · a 423 m | 423 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Senador Simao da Cunha, 35a 424 m | 424 m | 1 | dez/2025 | |
| do Residencial NiceRua Desembargador Afonso Lages, 411 · a 427 m | 427 m | 12 | dez/2025 | |
| do Edifício Libero BadaroRua Líbero Badaró, 385 · a 428 m | 428 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Desembargador Afonso Lages, 406a 430 m | 430 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício BheringRua Desembargador Fernando Bhering, 130 · a 431 m | 431 m | 8 | jan/2026 | |
| do Edifício Manoel PenidoRua Bento Mendes Castanheira, 120 · a 432 m | 432 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Villa Donna ClaraRua Desembargador Fernando Bhering, 141 · a 433 m | 433 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Dona ClaraRua Leopoldina Cardoso, 36 · a 436 m | 436 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Luiza MariaRua Leopoldina Cardoso, 48 · a 440 m | 440 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Deputado José Raimundo, 650a 442 m | 442 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício ItaliaRua Deputado José Raimundo, 651 · a 442 m | 442 m | 3 | jul/2026 | |
| Condomnio do Edifício StelitaRua Bento Mendes Castanheira, 121 · a 444 m | 444 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício M. LacerdaRua Desembargador Fernando Bhering, 153 · a 448 m | 448 m | 2 | out/2023 | |
| do Residencial Luiza Marques e Centro Comercial LaboureRua Leopoldina Cardoso, 18 · a 448 m | 448 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Giovanna BrazRua Leopoldina Cardoso, 26 · a 450 m | 450 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Leopoldina Cardoso, 121a 451 m | 451 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Nova EraRua Leopoldina Cardoso, 150 · a 452 m | 452 m | 2 | dez/2024 | |
| do Residencial CriancadaRua Leopoldina Cardoso, 126 · a 453 m | 453 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Maria Rosa Villas BoasRua Leopoldina Cardoso, 156 · a 458 m | 458 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício LucernaRua Líbero Badaró, 395 · a 463 m | 463 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Daniel BrazRua Leopoldina Cardoso, 100 · a 464 m | 464 m | 1 | mar/2025 | |
| do Residencial FlorenzaRua Desembargador Afonso Lages, 341 · a 469 m | 469 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Bento Mendes Castanheira, 143 · a 470 m | 470 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Aline LucenaRua Bento Mendes Castanheira, 156 · a 471 m | 471 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Flavia Simoes ValadaresRua Desembargador Fernando Bhering, 160 · a 472 m | 472 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício MarselhaRua Bento Mendes Castanheira, 155 · a 474 m | 474 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Santa Rosa IiRua Sebastião Possada Bravo, 105 · a 478 m | 478 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Desembargador Afonso Lages, 329a 486 m | 486 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Place VersalhesRua Frederico Augusto, 55 · a 487 m | 487 m | 3 | set/2022 | |
| Rua Adauto Feitosa, 23a 493 m | 493 m | 1 | mar/2023 | |
| do Residencial Dona ClaraRua Bento Mendes Castanheira, 179 · a 496 m | 496 m | 1 | out/2025 | |
| do Residencial Ellen AbdoRua Desembargador Afonso Lages, 319 · a 496 m | 496 m | 5 | mar/2024 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 80a 496 m | 496 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Pedro ArcanjoRua Líbero Badaró, 454 · a 497 m | 497 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Dona MarianaRua Líbero Badaró, 466 · a 497 m | 497 m | 1 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 59 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 73 m² | R$ 435.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 73 m² | R$ 370.000 | |
| out/2023 | 73 m² | R$ 410.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos com venda no último ano.
| 136, Condomínio do Edifício Cabral Junior Iv | 1 | 1 |
|---|---|---|
| 195, Residencial Santa Rosa | 1 | 0 |
| 261, Condomínio do Residencial Bougainville | 1 | 0 |
| 457, Condomínio do Edifício Coutinho | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Maria Flavia?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.