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DataM2

do Residencial Dona Clara

Rua Bento Mendes Castanheira, 179 · Dona Clara, Belo Horizonte · construído em 2003 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.849/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
1
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Preço do m² em Dona Clara

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Residencial Dona Clara, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.849.

m² vendido, último ano

R$ 7.849

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Residencial Dona ClaraNome na Receita Federal. · CEP 31260-270

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial Dona Clara, 91 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 257 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Dona Clara (R$ 7.849) fica 46% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.822 a 3.975
  • R$ 3.979 a 4.762
  • R$ 4.768 a 5.498
  • R$ 5.509 a 6.327
  • R$ 6.329 a 10.355
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

91

a até 300 m · 257 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.394

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+46%

R$ 7.849 o m² do do Residencial Dona Clara

Mais negociado

15 vendas

do Edifício Bergamo · a 117 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Residencial Dona Clara
do Residencial Dona ClaraEste prédio · Rua Bento Mendes Castanheira, 179—1out/2025referência R$ 7.849
do Edifício ManuelaRua Bento Mendes Castanheira, 180 · a 12 m12 m3mar/2026-43% R$ 4.479
do Edifício MontrealRua Bento Mendes Castanheira, 192 · a 12 m12 m3nov/2022-38% R$ 4.839
do Edifício MarselhaRua Bento Mendes Castanheira, 155 · a 22 m22 m5set/2025+22% R$ 9.573
do Edifício São Judas TadeuRua Bento Mendes Castanheira, 143 · a 26 m26 m2set/2025-45% R$ 4.320
Edifício Aline LucenaRua Bento Mendes Castanheira, 156 · a 26 m26 m4fev/2026-53% R$ 3.674
do Edifício CastanheiraRua Bento Mendes Castanheira, 222 · a 34 m34 m1ago/2026-46% R$ 4.220
do Edifício Lapa IRua Bento Mendes Castanheira, 230 · a 43 m43 m3mai/2025-43% R$ 4.499
Condomnio do Edifício StelitaRua Bento Mendes Castanheira, 121 · a 51 m51 m3ago/2026-18% R$ 6.462
do Edifício Manoel PenidoRua Bento Mendes Castanheira, 120 · a 64 m64 m2nov/2024-56% R$ 3.464
Edifício WojtylaRua Bento Mendes Castanheira, 240 · a 65 m65 m2jun/2022-47% R$ 4.192

Mostrando 10 de 91 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7,5 mil8 mil202220232024202520267,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Residencial Dona Clara
out/2025112 m²R$ 880.000R$ 7.849

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Residencial Dona Clara
152 m²4R$ 900.000R$ 5.921VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Bento Mendes Castanheira com venda no último ano.

Prédios da Rua Bento Mendes Castanheira
40, Condomínio do Edifício Bergamo41
312, Condomínio Edifício Rosa Lino33
121, Condomnio do Edifício Stelita20
143, Condomínio do Edifício São Judas Tadeu10
155, Condomínio do Edifício Marselha11
156, Edifício Aline Lucena10
180, Condomínio do Edifício Manuela10
222, Condomínio do Edifício Castanheira10
266, Condomínio do Edifício Genova12

9 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.