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DataM2

do Edifício Manoel Penido

Rua Bento Mendes Castanheira, 120 · Dona Clara, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Dona Clara

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Manoel Penido, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 76 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Manoel PenidoNome na Receita Federal. · CEP 31260-270

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Manoel Penido, 87 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 245 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Manoel Penido (R$ 3.464) fica 35% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.871 a 3.991
  • R$ 4.006 a 4.761
  • R$ 4.768 a 5.509
  • R$ 5.530 a 6.329
  • R$ 6.342 a 10.355
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

87

a até 300 m · 245 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.341

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-35%

R$ 3.464 o m² do do Edifício Manoel Penido

Mais negociado

15 vendas

do Edifício Bergamo · a 55 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Manoel Penido
do Edifício Manoel PenidoEste prédio · Rua Bento Mendes Castanheira, 120—2nov/2024referência R$ 3.464
Condomnio do Edifício StelitaRua Bento Mendes Castanheira, 121 · a 14 m14 m3ago/2026+87% R$ 6.462
do Edifício São Judas TadeuRua Bento Mendes Castanheira, 143 · a 38 m38 m2set/2025+25% R$ 4.320
Edifício Aline LucenaRua Bento Mendes Castanheira, 156 · a 39 m39 m4fev/2026+6% R$ 3.674
do Edifício MarselhaRua Bento Mendes Castanheira, 155 · a 42 m42 m5set/2025+176% R$ 9.573
do Edifício BergamoRua Bento Mendes Castanheira, 40 · a 55 m55 m15jul/2026+64% R$ 5.667
do Residencial Dona ClaraRua Bento Mendes Castanheira, 179 · a 64 m64 m1out/2025+127% R$ 7.849
do Edifício ManuelaRua Bento Mendes Castanheira, 180 · a 70 m70 m3mar/2026+29% R$ 4.479
do Edifício M. LacerdaRua Desembargador Fernando Bhering, 153 · a 72 m72 m2out/2023+85% R$ 6.405
do Edifício MontrealRua Bento Mendes Castanheira, 192 · a 73 m73 m3nov/2022+40% R$ 4.839
do Edifício Flavia Simoes ValadaresRua Desembargador Fernando Bhering, 160 · a 82 m82 m2abr/2024+48% R$ 5.129

Mostrando 10 de 87 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520262,8 mil4,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Manoel Penido
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Bento Mendes Castanheira com venda no último ano.

Prédios da Rua Bento Mendes Castanheira
40, Condomínio do Edifício Bergamo41
312, Condomínio Edifício Rosa Lino33
121, Condomnio do Edifício Stelita20
143, Condomínio do Edifício São Judas Tadeu10
155, Condomínio do Edifício Marselha11
156, Edifício Aline Lucena10
179, Condomínio do Residencial Dona Clara11
180, Condomínio do Edifício Manuela10
222, Condomínio do Edifício Castanheira10
266, Condomínio do Edifício Genova12

10 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.