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DataM2

do Edifício Santa Edwiges

Rua Barroso Neto, 404 · Havaí, Belo Horizonte · construído em 2006 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.706/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Havaí

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Santa Edwiges, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.706. Os apartamentos vendidos têm 56 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.706

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Santa EdwigesNome na Receita Federal. · CEP 30570-670

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Santa Edwiges, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 109 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Santa Edwiges (R$ 6.706) fica 53% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.917 a 3.874
  • R$ 3.874 a 4.261
  • R$ 4.266 a 4.604
  • R$ 4.604 a 5.095
  • R$ 5.158 a 9.562
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

38

a até 300 m · 109 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.384

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+53%

R$ 6.706 o m² do do Edifício Santa Edwiges

Mais negociado

8 vendas

do Conjunto Habitacional Paineiras · a 281 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Santa Edwiges
do Edifício Santa EdwigesEste prédio · Rua Barroso Neto, 404—5mai/2026referência R$ 6.706
Edifício Atari XxiiRua Barroso Neto, 317 · a 64 m64 m3abr/2026-31% R$ 4.604
do Edifício AgapeRua Luiz Cosme, 431 · a 94 m94 m1out/2023-50% R$ 3.340
do Edifício Eduardo JardimRua Luiz Cosme, 369 · a 120 m120 m3set/2025-28% R$ 4.835
do Edifício Porto do CeuRua Deputado Sebastião Nascimento, 181 · a 126 m126 m1jan/2025-33% R$ 4.461
do Edifício PaixaoRua Havana, 50 · a 149 m149 m1nov/2025-26% R$ 4.932
Conjunto Habitacional CercadinhoRua Deputado Sebastião Nascimento, 261 · a 151 m151 m2mai/2025-39% R$ 4.087
Edifício Juracy do CarmoRua Francisco Manoel da Silva, 106 · a 172 m172 m1jun/2023-39% R$ 4.100
do Edifício GabrielPraça Antônio Mascarenhas Ferreira, 12 · a 173 m173 m1jan/2025-34% R$ 4.448
Rua Deputado Sebastião Nascimento, 271a 182 m182 m3ago/2023-46% R$ 3.653
Residencial CasablancaRua Francisco Gomes da Rocha, 59 · a 182 m182 m1jul/2022-25% R$ 5.010

Mostrando 10 de 38 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil202220232024202520267,7 mil6,0 mil7,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Santa Edwiges
mai/202656 m²R$ 390.000R$ 7.006
nov/202569 m²R$ 460.000R$ 6.706
set/202556 m²R$ 290.000R$ 5.209

3 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Santa Edwiges
116 m²3R$ 729.000R$ 6.284VivaReal e ZAP
120 m²3R$ 610.000R$ 5.083VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Barroso Neto com venda no último ano.

Prédios da Rua Barroso Neto
Rua Barroso Neto, 14210
317, Edifício Atari Xxii10

2 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.