Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 35 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31255-190
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 39 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.608) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.837 a 4.464
- R$ 4.487 a 4.941
- R$ 4.977 a 5.278
- R$ 5.376 a 6.357
- R$ 6.475 a 7.988
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 39 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.241
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 5.608 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
do Edifício Vitor Miranda · a 258 m
| Rua Estoril, 41Este prédio | — | 2 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Boaventura, 341a 24 m | 24 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Boaventura, 301a 30 m | 30 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Estoril, 51a 39 m | 39 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Boaventura, 321a 42 m | 42 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Boaventura, 331a 44 m | 44 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Boaventura, 291a 45 m | 45 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Boaventura, 311a 52 m | 52 m | 2 | jun/2022 | |
| do Residencial Ipe AmareloRua Boaventura, 281 · a 60 m | 60 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Estoril, 71a 67 m | 67 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Estoril, 61a 99 m | 99 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Flor de OrquideaRua Flor-de-orquídea, 20 · a 197 m | 197 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício São FranciscoRua Beira-Alta, 515 · a 240 m | 240 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Ilmar ArthurRua Flor-de-orquídea, 111 · a 250 m | 250 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Vitor MirandaRua Barra Grande, 145 · a 258 m | 258 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício J Carvalho XiiRua Flor-de-orquídea, 145 · a 272 m | 272 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Beira-Alta, 135a 279 m | 279 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Barão de Nepomuceno, 50a 300 m | 300 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Jardim JaraguaRua Alcobaça, 132 · a 304 m | 304 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Mirante da MataRua Beira-Alta, 123 · a 322 m | 322 m | 17 | jul/2026 | |
| do Residencial Metrocasa São FranciscoRua Caldas da Rainha, 670 · a 337 m | 337 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Nepomuceno, 38a 339 m | 339 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial ParatyRua Barão de Nepomuceno, 26 · a 341 m | 341 m | 2 | nov/2025 | |
| do Residencial Porto PrincipeRua Caldas da Rainha, 680 · a 347 m | 347 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício GrazielliRua Izabel Bueno, 373 · a 367 m | 367 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Barão de Nepomuceno, 12a 370 m | 370 m | 4 | mai/2023 | |
| Residencial LiberdadeRua Barrinha, 19 · a 386 m | 386 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Ismael Cirilo da CostaRua Barrinha, 35 · a 395 m | 395 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Izabel Bueno, 385a 395 m | 395 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício JosildaRua Mato Verde, 231 · a 395 m | 395 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Izabel Bueno, 397a 404 m | 404 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Rita Nunes Leite, 12a 443 m | 443 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Tulio GouveaRua Barra Grande, 311 · a 447 m | 447 m | 5 | jan/2026 | |
| do Residencial Viena Bloco AAvenida José Cleto, 1867 · a 456 m | 456 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Mato Verde, 15a 456 m | 456 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Viena - Bloco DAvenida José Cleto, 1859 · a 464 m | 464 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício PremiereRua Borges, 95 · a 480 m | 480 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial Santa CruzRua Nascip Laktin, 96 · a 486 m | 486 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Dona HildaAvenida José Cleto, 1785 · a 488 m | 488 m | 1 | jun/2022 | |
| do Residencial Viena - Bloco eAvenida José Cleto, 1811 · a 495 m | 495 m | 5 | mai/2025 | |
| Residencial Ville PampulhaRua Flor-de-júpiter, 40 · a 497 m | 497 m | 9 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 35 m² | R$ 220.000 | |
| jul/2023 | 35 m² | R$ 170.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Estoril com venda no último ano.
| Rua Estoril, 61 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Estoril, 71 | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.