Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.523.
m² vendido, último ano
R$ 6.523
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31270-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 151 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.523) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.837 a 4.695
- R$ 4.807 a 5.241
- R$ 5.249 a 6.013
- R$ 6.092 a 7.127
- R$ 7.214 a 10.937
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 151 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.909
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 6.523 o m² deste prédio
Mais negociado
62 vendas
Residencial Serjusmig · a 299 m
| Rua Barão de Nepomuceno, 50Este prédio | — | 1 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Barão de Nepomuceno, 38a 38 m | 38 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial ParatyRua Barão de Nepomuceno, 26 · a 42 m | 42 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Nepomuceno, 12a 80 m | 80 m | 4 | mai/2023 | |
| do Edifício Vitor MirandaRua Barra Grande, 145 · a 153 m | 153 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Tulio GouveaRua Barra Grande, 311 · a 171 m | 171 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Boaventura, 612a 204 m | 204 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Ismael Cirilo da CostaRua Barrinha, 35 · a 215 m | 215 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial LiberdadeRua Barrinha, 19 · a 219 m | 219 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Barra Grande, 427a 226 m | 226 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Barra Grande, 435a 227 m | 227 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício CordobaRua Boaventura, 669 · a 232 m | 232 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício DetroitRua Barra Grande, 443 · a 233 m | 233 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Barra Grande, 451a 233 m | 233 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Estoril, 61a 240 m | 240 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Jardim JaraguaRua Alcobaça, 132 · a 241 m | 241 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Boaventura, 311a 249 m | 249 m | 2 | jun/2022 | |
| do Edifício GrazielliRua Izabel Bueno, 373 · a 272 m | 272 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Boaventura, 331a 274 m | 274 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Boaventura, 341a 277 m | 277 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Estoril, 51a 284 m | 284 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício PremiereRua Borges, 95 · a 288 m | 288 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Izabel Bueno, 385a 291 m | 291 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Mirante da MataRua Beira-Alta, 123 · a 296 m | 296 m | 17 | jul/2026 | |
| Rua Izabel Bueno, 397a 296 m | 296 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial SerjusmigRua Flor-de-indio, 100 · a 299 m | 299 m | 62 | ago/2026 | |
| Rua Estoril, 41a 300 m | 300 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Iago.Rua Duarte da Costa, 45 · a 305 m | 305 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Boaventura, 291a 314 m | 314 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial Ville PampulhaRua Flor-de-júpiter, 40 · a 318 m | 318 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Joao Lazaro BorgesRua Borges, 105 · a 320 m | 320 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Boaventura, 301a 321 m | 321 m | 1 | abr/2023 | |
| do Residencial Ipe AmareloRua Boaventura, 281 · a 322 m | 322 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Beira-Alta, 135a 325 m | 325 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Estoril, 71a 326 m | 326 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Boaventura, 321a 329 m | 329 m | 1 | jun/2025 | |
| do Conjunto Residencial LiberdadeRua Boaventura, 771 · a 330 m | 330 m | 25 | jul/2026 | |
| do Edifício DubaiRua Duarte da Costa, 91 · a 341 m | 341 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Onix IRua Borges, 181 · a 354 m | 354 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício LibertaRua Duarte da Costa, 121 · a 356 m | 356 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Boaventura, 832a 365 m | 365 m | 78 | mai/2026 | |
| Rua Duarte da Costa, 171a 369 m | 369 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício JosildaRua Mato Verde, 231 · a 369 m | 369 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Rita Nunes Leite, 12a 380 m | 380 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Ilmar ArthurRua Flor-de-orquídea, 111 · a 382 m | 382 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Marina Cotta, 50a 384 m | 384 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício J Carvalho XiiRua Flor-de-orquídea, 145 · a 385 m | 385 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício RafaelaRua Passos Ferreira, 11 · a 398 m | 398 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Izabel Bueno, 630a 404 m | 404 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial Flor de OrquideaRua Flor-de-orquídea, 20 · a 405 m | 405 m | 1 | fev/2024 | |
| do Residencial Custodio de MeloRua Custódio de Melo, 86 · a 414 m | 414 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício PadovaRua Batista Santiago, 70 · a 419 m | 419 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício DiamanteRua Intendente Câmara, 217 · a 452 m | 452 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Ana Vitoria.Rua Custódio de Melo, 126 · a 458 m | 458 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Rafael RagoRua Aureliano Lessa, 12 · a 466 m | 466 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício São FranciscoRua Beira-Alta, 515 · a 466 m | 466 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Sebastiao BonissonRua Aureliano Lessa, 24 · a 484 m | 484 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Mato Verde, 15a 491 m | 491 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Duarte da Costa, 233a 492 m | 492 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício GranadaRua Aureliano Lessa, 31 · a 496 m | 496 m | 2 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 51 m² | R$ 330.000 |
|---|
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão de Nepomuceno com venda no último ano.
| 26, Condomínio Residencial Paraty | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Barão de Nepomuceno, 38 | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.