Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.097. Os apartamentos vendidos têm 35 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.097
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31255-190
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 63 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.177) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.837 a 4.464
- R$ 4.487 a 4.941
- R$ 4.977 a 5.278
- R$ 5.376 a 5.887
- R$ 5.930 a 7.988
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 63 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.249
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 5.177 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
do Edifício Mirante da Mata · a 283 m
| Rua Estoril, 71Este prédio | — | 5 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Estoril, 51a 49 m | 49 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Estoril, 41a 67 m | 67 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Boaventura, 341a 80 m | 80 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Boaventura, 301a 87 m | 87 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Estoril, 61a 90 m | 90 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Boaventura, 321a 98 m | 98 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Boaventura, 311a 101 m | 101 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Boaventura, 291a 108 m | 108 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Boaventura, 331a 109 m | 109 m | 2 | mar/2026 | |
| do Residencial Ipe AmareloRua Boaventura, 281 · a 122 m | 122 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício São FranciscoRua Beira-Alta, 515 · a 175 m | 175 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Beira-Alta, 135a 230 m | 230 m | 3 | set/2024 | |
| Residencial Flor de OrquideaRua Flor-de-orquídea, 20 · a 256 m | 256 m | 1 | fev/2024 | |
| do Residencial Metrocasa São FranciscoRua Caldas da Rainha, 670 · a 272 m | 272 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Jardim JaraguaRua Alcobaça, 132 · a 275 m | 275 m | 9 | ago/2026 | |
| do Residencial Porto PrincipeRua Caldas da Rainha, 680 · a 281 m | 281 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Mirante da MataRua Beira-Alta, 123 · a 283 m | 283 m | 17 | jul/2026 | |
| do Edifício Vitor MirandaRua Barra Grande, 145 · a 311 m | 311 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Ilmar ArthurRua Flor-de-orquídea, 111 · a 316 m | 316 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Barão de Nepomuceno, 50a 326 m | 326 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício J Carvalho XiiRua Flor-de-orquídea, 145 · a 339 m | 339 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Nepomuceno, 38a 364 m | 364 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial ParatyRua Barão de Nepomuceno, 26 · a 368 m | 368 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Nepomuceno, 12a 401 m | 401 m | 4 | mai/2023 | |
| do Edifício GrazielliRua Izabel Bueno, 373 · a 428 m | 428 m | 4 | set/2025 | |
| Residencial LiberdadeRua Barrinha, 19 · a 441 m | 441 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Ismael Cirilo da CostaRua Barrinha, 35 · a 448 m | 448 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Izabel Bueno, 385a 457 m | 457 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício JosildaRua Mato Verde, 231 · a 462 m | 462 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Izabel Bueno, 397a 466 m | 466 m | 1 | fev/2026 | |
| do Residencial Viena Bloco AAvenida José Cleto, 1867 · a 470 m | 470 m | 4 | jan/2025 | |
| Residencial Ville PampulhaRua Flor-de-júpiter, 40 · a 476 m | 476 m | 9 | ago/2026 | |
| Residencial Viena - Bloco DAvenida José Cleto, 1859 · a 482 m | 482 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Tulio GouveaRua Barra Grande, 311 · a 484 m | 484 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Santa CruzRua Nascip Laktin, 96 · a 498 m | 498 m | 2 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 35 m² | R$ 212.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2023 | 35 m² | R$ 180.000 | |
| mar/2023 | 35 m² | R$ 160.000 | |
| jan/2023 | 35 m² | R$ 185.000 | |
| set/2022 | 35 m² | R$ 160.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Estoril com venda no último ano.
| Rua Estoril, 61 | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.