Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 75 a 79 m² e saem por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31255-240
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 65 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.847) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.033 a 4.695
- R$ 4.820 a 5.238
- R$ 5.241 a 5.608
- R$ 5.752 a 6.523
- R$ 6.903 a 7.988
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 65 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.059
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 5.847 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
do Edifício Mirante da Mata · a 73 m
| Rua Beira-Alta, 135Este prédio | — | 3 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Mirante da MataRua Beira-Alta, 123 · a 73 m | 73 m | 17 | jul/2026 | |
| do Edifício Jardim JaraguaRua Alcobaça, 132 · a 109 m | 109 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Estoril, 61a 192 m | 192 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício São FranciscoRua Beira-Alta, 515 · a 225 m | 225 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Estoril, 71a 230 m | 230 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Estoril, 51a 241 m | 241 m | 4 | mai/2025 | |
| do Residencial Metrocasa São FranciscoRua Caldas da Rainha, 670 · a 268 m | 268 m | 2 | jul/2025 | |
| do Residencial Porto PrincipeRua Caldas da Rainha, 680 · a 269 m | 269 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Boaventura, 311a 272 m | 272 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Boaventura, 341a 274 m | 274 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Estoril, 41a 279 m | 279 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial Ville PampulhaRua Flor-de-júpiter, 40 · a 292 m | 292 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Boaventura, 331a 303 m | 303 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Boaventura, 301a 308 m | 308 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Boaventura, 321a 320 m | 320 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Boaventura, 291a 323 m | 323 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Nepomuceno, 50a 325 m | 325 m | 1 | fev/2026 | |
| do Residencial Ipe AmareloRua Boaventura, 281 · a 339 m | 339 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Nepomuceno, 38a 351 m | 351 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial ParatyRua Barão de Nepomuceno, 26 · a 359 m | 359 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Nepomuceno, 12a 401 m | 401 m | 4 | mai/2023 | |
| do Edifício Vitor MirandaRua Barra Grande, 145 · a 408 m | 408 m | 6 | nov/2025 | |
| Residencial SerjusmigRua Flor-de-indio, 100 · a 441 m | 441 m | 62 | ago/2026 | |
| Residencial Flor de OrquideaRua Flor-de-orquídea, 20 · a 476 m | 476 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Tulio GouveaRua Barra Grande, 311 · a 492 m | 492 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Boaventura, 612a 499 m | 499 m | 1 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 75 m² | R$ 375.000 | |
| set/2023 | 79 m² | R$ 525.000 | |
| mai/2023 | 127 m² | R$ 740.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Beira-Alta com venda no último ano.
| 123, Condomínio do Edifício Mirante da Mata | 2 | 1 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.