Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.903. Os apartamentos vendidos têm 35 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.903
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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CEP 31255-190
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 65 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.903) fica 32% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.837 a 4.695
- R$ 4.807 a 5.177
- R$ 5.238 a 5.752
- R$ 5.847 a 6.523
- R$ 6.875 a 7.988
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 65 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.241
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+32%
R$ 6.903 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
do Edifício Mirante da Mata · a 226 m
| Rua Estoril, 61Este prédio | — | 3 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Estoril, 51a 63 m | 63 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Boaventura, 311a 79 m | 79 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Boaventura, 341a 87 m | 87 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Estoril, 71a 90 m | 90 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Estoril, 41a 99 m | 99 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Boaventura, 331a 112 m | 112 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Boaventura, 301a 129 m | 129 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Boaventura, 291a 139 m | 139 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Boaventura, 321a 141 m | 141 m | 1 | jun/2025 | |
| do Residencial Ipe AmareloRua Boaventura, 281 · a 154 m | 154 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Beira-Alta, 135a 192 m | 192 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Jardim JaraguaRua Alcobaça, 132 · a 205 m | 205 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Mirante da MataRua Beira-Alta, 123 · a 226 m | 226 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício São FranciscoRua Beira-Alta, 515 · a 234 m | 234 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Barão de Nepomuceno, 50a 240 m | 240 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Vitor MirandaRua Barra Grande, 145 · a 252 m | 252 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Nepomuceno, 38a 277 m | 277 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial ParatyRua Barão de Nepomuceno, 26 · a 282 m | 282 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial Flor de OrquideaRua Flor-de-orquídea, 20 · a 288 m | 288 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Barão de Nepomuceno, 12a 318 m | 318 m | 4 | mai/2023 | |
| do Residencial Metrocasa São FranciscoRua Caldas da Rainha, 670 · a 324 m | 324 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Ilmar ArthurRua Flor-de-orquídea, 111 · a 325 m | 325 m | 1 | fev/2022 | |
| do Residencial Porto PrincipeRua Caldas da Rainha, 680 · a 332 m | 332 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício J Carvalho XiiRua Flor-de-orquídea, 145 · a 343 m | 343 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial LiberdadeRua Barrinha, 19 · a 380 m | 380 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício GrazielliRua Izabel Bueno, 373 · a 383 m | 383 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Ismael Cirilo da CostaRua Barrinha, 35 · a 385 m | 385 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial Ville PampulhaRua Flor-de-júpiter, 40 · a 398 m | 398 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Tulio GouveaRua Barra Grande, 311 · a 404 m | 404 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Izabel Bueno, 385a 410 m | 410 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Izabel Bueno, 397a 419 m | 419 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício JosildaRua Mato Verde, 231 · a 435 m | 435 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Boaventura, 612a 444 m | 444 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Barra Grande, 427a 464 m | 464 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Barra Grande, 435a 465 m | 465 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício CordobaRua Boaventura, 669 · a 470 m | 470 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício DetroitRua Barra Grande, 443 · a 471 m | 471 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício PremiereRua Borges, 95 · a 471 m | 471 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Barra Grande, 451a 472 m | 472 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Rita Nunes Leite, 12a 474 m | 474 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial SerjusmigRua Flor-de-indio, 100 · a 481 m | 481 m | 62 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 35 m² | R$ 230.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 35 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2022 | 35 m² | R$ 160.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Estoril com venda no último ano.
| Rua Estoril, 71 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.