Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 35 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31255-190
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 62 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.249) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.837 a 4.492
- R$ 4.630 a 4.984
- R$ 5.022 a 5.608
- R$ 5.752 a 6.523
- R$ 6.903 a 7.988
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 62 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.209
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.249 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
do Edifício Mirante da Mata · a 284 m
| Rua Estoril, 51Este prédio | — | 4 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Boaventura, 341a 38 m | 38 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Estoril, 41a 39 m | 39 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Estoril, 71a 49 m | 49 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Boaventura, 311a 53 m | 53 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Estoril, 61a 63 m | 63 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Boaventura, 301a 68 m | 68 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Boaventura, 331a 69 m | 69 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Boaventura, 321a 80 m | 80 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Boaventura, 291a 82 m | 82 m | 1 | nov/2025 | |
| do Residencial Ipe AmareloRua Boaventura, 281 · a 98 m | 98 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício São FranciscoRua Beira-Alta, 515 · a 222 m | 222 m | 1 | set/2022 | |
| Residencial Flor de OrquideaRua Flor-de-orquídea, 20 · a 235 m | 235 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Beira-Alta, 135a 241 m | 241 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Vitor MirandaRua Barra Grande, 145 · a 263 m | 263 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Jardim JaraguaRua Alcobaça, 132 · a 266 m | 266 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Barão de Nepomuceno, 50a 284 m | 284 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Mirante da MataRua Beira-Alta, 123 · a 284 m | 284 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Ilmar ArthurRua Flor-de-orquídea, 111 · a 284 m | 284 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício J Carvalho XiiRua Flor-de-orquídea, 145 · a 305 m | 305 m | 1 | nov/2025 | |
| do Residencial Metrocasa São FranciscoRua Caldas da Rainha, 670 · a 318 m | 318 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Nepomuceno, 38a 322 m | 322 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial ParatyRua Barão de Nepomuceno, 26 · a 326 m | 326 m | 2 | nov/2025 | |
| do Residencial Porto PrincipeRua Caldas da Rainha, 680 · a 327 m | 327 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Barão de Nepomuceno, 12a 357 m | 357 m | 4 | mai/2023 | |
| do Edifício GrazielliRua Izabel Bueno, 373 · a 381 m | 381 m | 4 | set/2025 | |
| Residencial LiberdadeRua Barrinha, 19 · a 392 m | 392 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Ismael Cirilo da CostaRua Barrinha, 35 · a 400 m | 400 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Izabel Bueno, 385a 409 m | 409 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Izabel Bueno, 397a 418 m | 418 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício JosildaRua Mato Verde, 231 · a 418 m | 418 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Tulio GouveaRua Barra Grande, 311 · a 438 m | 438 m | 5 | jan/2026 | |
| Residencial Ville PampulhaRua Flor-de-júpiter, 40 · a 462 m | 462 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Rita Nunes Leite, 12a 463 m | 463 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício PremiereRua Borges, 95 · a 485 m | 485 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Mato Verde, 15a 486 m | 486 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial Viena Bloco AAvenida José Cleto, 1867 · a 487 m | 487 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Boaventura, 612a 487 m | 487 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial Viena - Bloco DAvenida José Cleto, 1859 · a 496 m | 496 m | 9 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 35 m² | R$ 180.000 | |
| jun/2023 | 35 m² | R$ 195.000 | |
| fev/2023 | 35 m² | R$ 185.000 | |
| out/2022 | 35 m² | R$ 155.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Estoril com venda no último ano.
| Rua Estoril, 61 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Estoril, 71 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.