Resumo
No do Edifício Residencial Village das Mangueiras, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.057.
m² vendido, último ano
R$ 6.057
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Residencial Village das MangueirasNome na Receita Federal. · CEP 31550-540
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Village das Mangueiras, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 21 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Village das Mangueiras (R$ 6.314) fica 42% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.083 a 3.450
- R$ 3.537 a 4.301
- R$ 4.377 a 4.716
- R$ 4.851 a 5.506
- R$ 5.515 a 6.747
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 21 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.450
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+42%
R$ 6.314 o m² do do Edifício Residencial Village das Mangueiras
Mais negociado
3 vendas
Rua Joinville, 645 · a 157 m
| do Edifício Residencial Village das MangueirasEste prédio · Rua Blumenau, 283 | — | 2 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Garden Green IiRua Blumenau, 360 · a 121 m | 121 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Yellow QueenRua Blumenau, 372 · a 135 m | 135 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Pedro Maria Silva, 33a 140 m | 140 m | 2 | jan/2026 | |
| Garden Green DoisRua Blumenau, 384 · a 143 m | 143 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Joinville, 645a 157 m | 157 m | 3 | ago/2026 | |
| Garden GreenRua Hildebrando de Oliveira, 552 · a 174 m | 174 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Joinville, 212a 186 m | 186 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Garden GreenRua Adriano Trindade Teixeira, 111 · a 214 m | 214 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Adriano Trindade Teixeira, 133a 241 m | 241 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 218a 258 m | 258 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 88a 271 m | 271 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 226a 316 m | 316 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 220a 330 m | 330 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 230a 336 m | 336 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua dos Expedicionários, 240a 350 m | 350 m | 3 | jul/2025 | |
| Residencial Dom SebastiaoRua Dom Sebastião Leme, 125 · a 355 m | 355 m | 2 | mar/2022 | |
| Conjunto Habit Moradas da Pampulha Bloco A-1Rua dos Expedicionários, 250 · a 360 m | 360 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Castro Alves, 517a 383 m | 383 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Estados Unidos, 441a 397 m | 397 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Ana CristinaRua Estados Unidos, 431 · a 398 m | 398 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício ShekinahRua Estados Unidos, 421 · a 406 m | 406 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua dos Comanches, 307a 411 m | 411 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Estados Unidos, 411a 415 m | 415 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial Princesa IsabelRua Princesa Isabel, 150 · a 418 m | 418 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Vera MariaRua Norte de Minas, 61 · a 419 m | 419 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 307a 438 m | 438 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial Karina MatosRua Dom Sebastião Leme, 285 · a 456 m | 456 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Agua MarinhaRua dos Comanches, 205 · a 481 m | 481 m | 2 | fev/2024 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 42 m² | R$ 255.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 49 m² | R$ 320.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Blumenau com venda no último ano.
| Rua Blumenau, 327 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.