Resumo
No do Edifício Agua Marinha, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Agua MarinhaNome na Receita Federal. · CEP 31530-250
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Agua Marinha, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 166 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Agua Marinha (R$ 4.159) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.764 a 3.545
- R$ 3.565 a 4.283
- R$ 4.297 a 4.884
- R$ 4.924 a 5.543
- R$ 5.590 a 9.435
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 166 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.021
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 4.159 o m² do do Edifício Agua Marinha
Mais negociado
64 vendas
Vista Azul · a 254 m
Ordenar por
| do Edifício Agua MarinhaEste prédio · Rua dos Comanches, 205 | — | 2 | fev/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício EsmeraldaRua dos Comanches, 175 · a 26 m | 26 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua dos Comanches, 161a 31 m | 31 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Licina SilveiraRua dos Comanches, 147 · a 54 m | 54 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício CaxiasRua dos Comanches, 101 · a 104 m | 104 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua dos Mondes, 66a 144 m | 144 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua dos Astecas, 3103a 152 m | 152 m | 1 | out/2022 | |
| Rua dos Comanches, 307a 158 m | 158 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Marcio CoelhoRua dos Astecas, 3007 · a 159 m | 159 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua dos Comanches, 25a 191 m | 191 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua dos Xavantes, 240a 220 m | 220 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Bolivar MoreiraRua dos Xavantes, 269 · a 224 m | 224 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua dos Xavantes, 280a 241 m | 241 m | 4 | jun/2026 | |
| do Residencial Sofia VazRua General Patton, 173 · a 249 m | 249 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Parque dos IpesRua dos Bororós, 105 · a 250 m | 250 m | 50 | ago/2026 | |
| Vista AzulRua Comendador Teixeira da Costa, 342 · a 254 m | 254 m | 64 | ago/2026 | |
| Residencial HeloimRua dos Bororós, 120 · a 259 m | 259 m | 2 | set/2023 | |
| do Residencial Angelo GregorioRua dos Bororós, 124 · a 263 m | 263 m | 1 | set/2025 | |
| Rua dos Tumucumaques, 170a 266 m | 266 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua dos Expedicionários, 226a 271 m | 271 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua dos Astecas, 2889a 274 m | 274 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Edson Jose Lobo LeitRua dos Maias, 403 · a 279 m | 279 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua dos Expedicionários, 230a 280 m | 280 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua dos Expedicionários, 218a 286 m | 286 m | 2 | out/2025 | |
| Rua dos Tumucumaques, 150a 291 m | 291 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Vera MariaRua Norte de Minas, 61 · a 292 m | 292 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua dos Tumucumaques, 101a 302 m | 302 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua dos Bororós, 170a 306 m | 306 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício AlagoasRua dos Tumucumaques, 120 · a 307 m | 307 m | 1 | out/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 240a 308 m | 308 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Joinville, 212a 316 m | 316 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua dos Javaês, 45a 319 m | 319 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial CambuquiraRua dos Astecas, 2837 · a 322 m | 322 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 220a 322 m | 322 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Navajos, 91a 328 m | 328 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Joinville, 645a 331 m | 331 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Cachoeira do CampoRua dos Javaês, 87 · a 331 m | 331 m | 7 | jan/2026 | |
| Conjunto Habit Moradas da Pampulha Bloco A-1Rua dos Expedicionários, 250 · a 339 m | 339 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua dos Maias, 350a 340 m | 340 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2818a 346 m | 346 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua dos Comanches, 351a 350 m | 350 m | 1 | mar/2026 | |
| Villaggio Santa MonicaRua dos Tumucumaques, 85 · a 352 m | 352 m | 17 | jun/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 29a 361 m | 361 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial TorinoRua dos Bororós, 265 · a 366 m | 366 m | 6 | mar/2025 | |
| dos Edificios Brasilia/cabo Frio/marajo/m ClarosRua dos Comanches, 381 · a 366 m | 366 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua dos Comanches, 395a 367 m | 367 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua dos Comanches, 365a 369 m | 369 m | 1 | set/2023 | |
| Rua dos Zapotecas, 27a 369 m | 369 m | 1 | set/2025 | |
| Rua dos Uaicás, 33a 382 m | 382 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua dos Expedicionários, 307a 383 m | 383 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Alvaro CamiloRua dos Xavantes, 491 · a 388 m | 388 m | 1 | out/2022 | |
| Rua dos Zapotecas, 135a 395 m | 395 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua dos Astecas, 2873a 402 m | 402 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua dos Astecas, 2731a 406 m | 406 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial ComanchesRua dos Comanches, 622 · a 416 m | 416 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua Maria da Conceicao Patrus, 65 · a 417 m | 417 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício ParanaRua dos Comanches, 425 · a 418 m | 418 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua dos Comanches, 441a 418 m | 418 m | 2 | mar/2025 | |
| do Residencial DetroitRua Sul de Minas, 141 · a 419 m | 419 m | 2 | mai/2026 | |
| Garden Green DoisRua Blumenau, 384 · a 430 m | 430 m | 1 | nov/2024 | |
| do Residencial Santa AmeliaRua Oswaldo Braga, 220 · a 432 m | 432 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício do Residencial ComanchesRua dos Comanches, 628 · a 435 m | 435 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Yellow QueenRua Blumenau, 372 · a 436 m | 436 m | 2 | nov/2023 | |
| Residencial LuzitoRua dos Comanches, 648 · a 442 m | 442 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 15a 444 m | 444 m | 6 | abr/2026 | |
| Garden Green IiRua Blumenau, 360 · a 450 m | 450 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial Parque DubaiAvenida da Sinfonia, 425 · a 455 m | 455 m | 73 | ago/2026 | |
| Carolina MatosRua Sul de Minas, 93 · a 458 m | 458 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Tapirapes, 367a 463 m | 463 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Rio NegroRua dos Javaês, 249 · a 469 m | 469 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Edith AraujoRua Edith Araújo, 263 · a 479 m | 479 m | 9 | nov/2024 | |
| Residencial Morada NovaRua Júlio Ferreira Pinto, 305 · a 480 m | 480 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial Village das MangueirasRua Blumenau, 283 · a 481 m | 481 m | 2 | abr/2026 | |
| de Edifício Residencial XavantesRua dos Xavantes, 608 · a 483 m | 483 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 191a 488 m | 488 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício ItacaRua Júlio Ferreira Pinto, 215 · a 488 m | 488 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 177a 490 m | 490 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua dos Bororós, 384a 491 m | 491 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua dos Jês, 211a 495 m | 495 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 155a 497 m | 497 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício RiachueloRua dos Astecas, 2687 · a 498 m | 498 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua dos Xavantes, 626a 498 m | 498 m | 1 | mar/2022 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2024 | 88 m² | R$ 350.000 | |
| set/2023 | 60 m² | R$ 260.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.