Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31555-200
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 63 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.283) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.234 a 3.889
- R$ 3.910 a 4.674
- R$ 4.716 a 5.353
- R$ 5.403 a 6.273
- R$ 6.314 a 11.298
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 63 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.939
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 4.283 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Edifício Edith Araujo · a 182 m
Ordenar por
| Rua dos Expedicionários, 307Este prédio | — | 2 | jun/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Conjunto Habit Moradas da Pampulha Bloco A-1Rua dos Expedicionários, 250 · a 84 m | 84 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Vera MariaRua Norte de Minas, 61 · a 91 m | 91 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 240a 109 m | 109 m | 3 | jul/2025 | |
| do Residencial DetroitRua Sul de Minas, 141 · a 113 m | 113 m | 2 | mai/2026 | |
| Carolina MatosRua Sul de Minas, 93 · a 116 m | 116 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua dos Expedicionários, 220a 118 m | 118 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 230a 139 m | 139 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua dos Expedicionários, 481a 161 m | 161 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 226a 163 m | 163 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Breno BrantRua Sul de Minas, 22 · a 172 m | 172 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Edith AraujoRua Edith Araújo, 263 · a 182 m | 182 m | 9 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial Gabriel QuintaoRua Edith Araújo, 246 · a 203 m | 203 m | 1 | out/2022 | |
| do Residencial Sofia VazRua General Patton, 173 · a 209 m | 209 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 218a 213 m | 213 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial IbizaRua Edith Araújo, 144 · a 218 m | 218 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Edith Araújo, 134a 222 m | 222 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua Maria da Conceicao Patrus, 65 · a 251 m | 251 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 143a 255 m | 255 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 155a 266 m | 266 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 177a 276 m | 276 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Antônio Júlio Barreto, 21a 277 m | 277 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 191a 285 m | 285 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Adriano Trindade Teixeira, 133a 292 m | 292 m | 3 | nov/2025 | |
| Garden Green DoisRua Blumenau, 384 · a 300 m | 300 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Garden GreenRua Adriano Trindade Teixeira, 111 · a 303 m | 303 m | 3 | abr/2026 | |
| Jc ResidencialRua Edith Araújo, 58 · a 305 m | 305 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício ItacaRua Júlio Ferreira Pinto, 215 · a 306 m | 306 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Yellow QueenRua Blumenau, 372 · a 309 m | 309 m | 2 | nov/2023 | |
| Garden Green IiRua Blumenau, 360 · a 326 m | 326 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Triângulo Mineiro, 47 · a 326 m | 326 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Santa AmeliaRua Oswaldo Braga, 220 · a 328 m | 328 m | 2 | ago/2026 | |
| Vista AzulRua Comendador Teixeira da Costa, 342 · a 333 m | 333 m | 64 | ago/2026 | |
| Garden GreenRua Hildebrando de Oliveira, 552 · a 334 m | 334 m | 2 | jan/2025 | |
| Triangulo MineiroRua Triângulo Mineiro, 40 · a 340 m | 340 m | 2 | jun/2024 | |
| do Residencial Jardim AtlanticoRua dos Expedicionários, 520 · a 343 m | 343 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial Wilson CoutinhoRua Pioneiros da Paz, 349 · a 368 m | 368 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Pedro Maria Silva, 33a 380 m | 380 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Agua MarinhaRua dos Comanches, 205 · a 383 m | 383 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Licina SilveiraRua dos Comanches, 147 · a 384 m | 384 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Morada NovaRua Júlio Ferreira Pinto, 305 · a 386 m | 386 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício EsmeraldaRua dos Comanches, 175 · a 387 m | 387 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua dos Comanches, 161a 388 m | 388 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Santa AmeliaAvenida Guarapari, 1069 · a 389 m | 389 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua dos Mondes, 66a 393 m | 393 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Joinville, 645a 394 m | 394 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício MatheusAvenida Guarapari, 873 · a 395 m | 395 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Pioneiros da Paz, 171a 395 m | 395 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício CaxiasRua dos Comanches, 101 · a 400 m | 400 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial Pioneiros da PazRua Pioneiros da Paz, 140 · a 404 m | 404 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 574a 409 m | 409 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Praia do MorroAvenida Guarapari, 1056 · a 410 m | 410 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Joinville, 212a 416 m | 416 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício PioneirosRua Pioneiros da Paz, 120 · a 417 m | 417 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Novo HorizonteRua Pioneiros da Paz, 131 · a 417 m | 417 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial São LucasRua Nicola Costa, 136 · a 427 m | 427 m | 2 | out/2025 | |
| Rua dos Comanches, 25a 433 m | 433 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial Village das MangueirasRua Blumenau, 283 · a 438 m | 438 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Pioneiros da Paz, 70a 438 m | 438 m | 1 | jul/2025 | |
| CanaaRua Leiloeiro José Barros, 311 · a 439 m | 439 m | 2 | jun/2025 | |
| Ravena TorinoRua Olinda Ferreira Lopes, 229 · a 447 m | 447 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua dos Astecas, 3103a 464 m | 464 m | 1 | out/2022 | |
| Rua dos Comanches, 307a 472 m | 472 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Heitor Sócrates Cardoso, 566a 473 m | 473 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Zelia GuerraRua Leiloeiro José Barros, 86 · a 491 m | 491 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Leiloeiro José Barros, 121a 494 m | 494 m | 2 | set/2023 | |
| Rua dos Expedicionários, 811a 499 m | 499 m | 1 | mar/2023 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2023 | 119 m² | R$ 625.000 | |
| jun/2022 | 106 m² | R$ 350.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Expedicionários com venda no último ano.
Mostrando 10 de 11 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.