Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31550-550
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 23 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.674) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.933 a 3.565
- R$ 3.612 a 4.159
- R$ 4.283 a 4.716
- R$ 4.741 a 5.543
- R$ 5.828 a 9.435
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 23 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.547
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 4.674 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua dos Expedicionários, 220 · a 298 m
| Rua Joinville, 212Este prédio | — | 1 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Joinville, 645a 36 m | 36 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Village das MangueirasRua Blumenau, 283 · a 186 m | 186 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 218a 204 m | 204 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Yellow QueenRua Blumenau, 372 · a 220 m | 220 m | 2 | nov/2023 | |
| Garden Green DoisRua Blumenau, 384 · a 220 m | 220 m | 1 | nov/2024 | |
| Garden Green IiRua Blumenau, 360 · a 222 m | 222 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua dos Comanches, 307a 226 m | 226 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 226a 256 m | 256 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 230a 281 m | 281 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Pedro Maria Silva, 33a 293 m | 293 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 88a 298 m | 298 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 220a 298 m | 298 m | 4 | jul/2025 | |
| Garden GreenRua Hildebrando de Oliveira, 552 · a 302 m | 302 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 240a 308 m | 308 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Agua MarinhaRua dos Comanches, 205 · a 316 m | 316 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Garden GreenRua Adriano Trindade Teixeira, 111 · a 327 m | 327 m | 3 | abr/2026 | |
| Conjunto Habit Moradas da Pampulha Bloco A-1Rua dos Expedicionários, 250 · a 333 m | 333 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua dos Comanches, 351a 340 m | 340 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício EsmeraldaRua dos Comanches, 175 · a 341 m | 341 m | 3 | jan/2024 | |
| dos Edificios Brasilia/cabo Frio/marajo/m ClarosRua dos Comanches, 381 · a 345 m | 345 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua dos Comanches, 161a 346 m | 346 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua dos Comanches, 365a 346 m | 346 m | 1 | set/2023 | |
| Rua dos Comanches, 395a 347 m | 347 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Adriano Trindade Teixeira, 133a 350 m | 350 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Vera MariaRua Norte de Minas, 61 · a 360 m | 360 m | 6 | jan/2025 | |
| do Edifício Licina SilveiraRua dos Comanches, 147 · a 366 m | 366 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Parque dos IpesRua dos Bororós, 105 · a 376 m | 376 m | 50 | ago/2026 | |
| Residencial Dom SebastiaoRua Dom Sebastião Leme, 125 · a 377 m | 377 m | 2 | mar/2022 | |
| do Residencial Angelo GregorioRua dos Bororós, 124 · a 378 m | 378 m | 1 | set/2025 | |
| Rua dos Bororós, 170a 385 m | 385 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício ParanaRua dos Comanches, 425 · a 386 m | 386 m | 2 | mar/2024 | |
| Residencial ComanchesRua dos Comanches, 622 · a 386 m | 386 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua dos Comanches, 441a 388 m | 388 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial HeloimRua dos Bororós, 120 · a 392 m | 392 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício do Residencial ComanchesRua dos Comanches, 628 · a 405 m | 405 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial TorinoRua dos Bororós, 265 · a 408 m | 408 m | 6 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Princesa IsabelRua Princesa Isabel, 150 · a 412 m | 412 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial LuzitoRua dos Comanches, 648 · a 412 m | 412 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício CaxiasRua dos Comanches, 101 · a 416 m | 416 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua dos Expedicionários, 307a 416 m | 416 m | 2 | jun/2023 | |
| do Residencial Sofia VazRua General Patton, 173 · a 442 m | 442 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Marcio CoelhoRua dos Astecas, 3007 · a 448 m | 448 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua dos Mondes, 66a 451 m | 451 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua dos Astecas, 3103a 467 m | 467 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Cachoeira do CampoRua dos Javaês, 87 · a 470 m | 470 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua dos Javaês, 45a 483 m | 483 m | 3 | nov/2025 | |
| do Residencial BrasilRua Brasil, 550 · a 486 m | 486 m | 43 | jun/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2889a 496 m | 496 m | 3 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 39 m² | R$ 180.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Joinville com venda no último ano.
| Rua Joinville, 645 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Joinville, 419 | 1 | 0 |
| Rua Joinville, 425 | 1 | 0 |
| 431, Condomínio do Edifício Warley Rouse | 1 | 0 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.