Resumo
No do Edifício Vera Maria, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 76 a 92 m², e o mais vendido, de 76 m², sai por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Vera MariaNome na Receita Federal. · CEP 31555-430
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Vera Maria, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 126 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Vera Maria (R$ 6.273) fica 30% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.018 a 3.786
- R$ 3.910 a 4.651
- R$ 4.674 a 5.310
- R$ 5.353 a 6.314
- R$ 6.323 a 11.298
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 126 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.820
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+30%
R$ 6.273 o m² do do Edifício Vera Maria
Mais negociado
64 vendas
Vista Azul · a 269 m
| do Edifício Vera MariaEste prédio · Rua Norte de Minas, 61 | — | 6 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua dos Expedicionários, 240a 71 m | 71 m | 3 | jul/2025 | |
| Conjunto Habit Moradas da Pampulha Bloco A-1Rua dos Expedicionários, 250 · a 79 m | 79 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua dos Expedicionários, 230a 84 m | 84 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua dos Expedicionários, 307a 91 m | 91 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua dos Expedicionários, 220a 94 m | 94 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 226a 107 m | 107 m | 3 | dez/2025 | |
| do Residencial Sofia VazRua General Patton, 173 · a 145 m | 145 m | 1 | ago/2026 | |
| do Residencial DetroitRua Sul de Minas, 141 · a 158 m | 158 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 218a 166 m | 166 m | 2 | out/2025 | |
| Carolina MatosRua Sul de Minas, 93 · a 183 m | 183 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Edith AraujoRua Edith Araújo, 263 · a 230 m | 230 m | 9 | nov/2024 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua Maria da Conceicao Patrus, 65 · a 249 m | 249 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua dos Expedicionários, 481a 252 m | 252 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Breno BrantRua Sul de Minas, 22 · a 258 m | 258 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Gabriel QuintaoRua Edith Araújo, 246 · a 263 m | 263 m | 1 | out/2022 | |
| Vista AzulRua Comendador Teixeira da Costa, 342 · a 269 m | 269 m | 64 | ago/2026 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 143a 288 m | 288 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 155a 292 m | 292 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Agua MarinhaRua dos Comanches, 205 · a 292 m | 292 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial IbizaRua Edith Araújo, 144 · a 293 m | 293 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Licina SilveiraRua dos Comanches, 147 · a 293 m | 293 m | 3 | mai/2026 | |
| Garden Green DoisRua Blumenau, 384 · a 294 m | 294 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício EsmeraldaRua dos Comanches, 175 · a 296 m | 296 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 177a 297 m | 297 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua dos Comanches, 161a 297 m | 297 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Edith Araújo, 134a 299 m | 299 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 191a 302 m | 302 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Yellow QueenRua Blumenau, 372 · a 303 m | 303 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua dos Mondes, 66a 309 m | 309 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício CaxiasRua dos Comanches, 101 · a 312 m | 312 m | 1 | nov/2023 | |
| do Residencial Santa AmeliaRua Oswaldo Braga, 220 · a 315 m | 315 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício ItacaRua Júlio Ferreira Pinto, 215 · a 317 m | 317 m | 1 | fev/2024 | |
| Garden Green IiRua Blumenau, 360 · a 321 m | 321 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Adriano Trindade Teixeira, 133a 325 m | 325 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Garden GreenRua Adriano Trindade Teixeira, 111 · a 329 m | 329 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Joinville, 645a 344 m | 344 m | 3 | ago/2026 | |
| Garden GreenRua Hildebrando de Oliveira, 552 · a 350 m | 350 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua dos Comanches, 25a 352 m | 352 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Joinville, 212a 360 m | 360 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Antônio Júlio Barreto, 21a 369 m | 369 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Morada NovaRua Júlio Ferreira Pinto, 305 · a 375 m | 375 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua dos Astecas, 3103a 377 m | 377 m | 1 | out/2022 | |
| Rua dos Comanches, 307a 386 m | 386 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Pedro Maria Silva, 33a 390 m | 390 m | 2 | jan/2026 | |
| Jc ResidencialRua Edith Araújo, 58 · a 392 m | 392 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Triângulo Mineiro, 47 · a 416 m | 416 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Village das MangueirasRua Blumenau, 283 · a 419 m | 419 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Santa AmeliaAvenida Guarapari, 1069 · a 429 m | 429 m | 3 | jul/2026 | |
| Triangulo MineiroRua Triângulo Mineiro, 40 · a 431 m | 431 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial Marcio CoelhoRua dos Astecas, 3007 · a 435 m | 435 m | 4 | ago/2026 | |
| do Residencial Jardim AtlanticoRua dos Expedicionários, 520 · a 435 m | 435 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Praia do MorroAvenida Guarapari, 1056 · a 451 m | 451 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial Wilson CoutinhoRua Pioneiros da Paz, 349 · a 455 m | 455 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Heitor Sócrates Cardoso, 566a 466 m | 466 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício MatheusAvenida Guarapari, 873 · a 469 m | 469 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua dos Xavantes, 240a 472 m | 472 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial São LucasRua Nicola Costa, 136 · a 476 m | 476 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Heitor Sócrates Cardoso, 635a 483 m | 483 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Pioneiros da Paz, 171a 486 m | 486 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Bolivar MoreiraRua dos Xavantes, 269 · a 486 m | 486 m | 3 | jan/2023 | |
| do Edifício Residencial Pioneiros da PazRua Pioneiros da Paz, 140 · a 494 m | 494 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Ignacio Leao CamposRua Heitor Sócrates Cardoso, 679 · a 498 m | 498 m | 1 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 92 m² | R$ 630.000 | |
| dez/2024 | 83 m² | R$ 475.000 | |
| jun/2024 | 83 m² | R$ 465.000 | |
| ago/2022 | 76 m² | R$ 316.000 | |
| jul/2022 | 91 m² | R$ 580.000 | |
| mai/2022 | 76 m² | R$ 300.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.