Resumo
No do Edifício Residencial Princesa Isabel, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Residencial Princesa IsabelNome na Receita Federal. · CEP 31540-510
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Princesa Isabel, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 71 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Princesa Isabel (R$ 6.243) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.831 a 3.422
- R$ 3.510 a 4.261
- R$ 4.308 a 4.958
- R$ 5.174 a 5.828
- R$ 6.044 a 8.993
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 71 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.515
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 6.243 o m² do do Edifício Residencial Princesa Isabel
Mais negociado
43 vendas
do Residencial Brasil · a 275 m
| do Edifício Residencial Princesa IsabelEste prédio · Rua Princesa Isabel, 150 | — | 1 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Dom SebastiaoRua Dom Sebastião Leme, 125 · a 77 m | 77 m | 2 | mar/2022 | |
| Rua Olavo Bilac, 88a 149 m | 149 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Karina MatosRua Dom Sebastião Leme, 285 · a 162 m | 162 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Humberto de Campos, 544a 220 m | 220 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Pedrinópolis, 328a 268 m | 268 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Princesa Isabel, 400a 268 m | 268 m | 4 | ago/2026 | |
| do Residencial BrasilRua Brasil, 550 · a 275 m | 275 m | 43 | jun/2026 | |
| Rua Pedrinópolis, 300a 277 m | 277 m | 5 | jul/2025 | |
| do Residencial Jardim LeblonRua Pedrinópolis, 348 · a 290 m | 290 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Pedrinópolis, 368a 305 m | 305 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 452a 315 m | 315 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 468a 328 m | 328 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial Hebe Alvarenga LageRua Wenceslau Braz, 520 · a 339 m | 339 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Wenceslau Braz, 530a 340 m | 340 m | 1 | abr/2022 | |
| do Residencial ItaboraiRua Visconde de Itaboraí, 401 · a 356 m | 356 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 487a 372 m | 372 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Castro Alves, 517a 397 m | 397 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Joinville, 212a 412 m | 412 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Conceição de Itapema, 215a 416 m | 416 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Village das MangueirasRua Blumenau, 283 · a 418 m | 418 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício ParanaRua dos Comanches, 425 · a 418 m | 418 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua dos Comanches, 441a 422 m | 422 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial ComanchesRua dos Comanches, 622 · a 422 m | 422 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício do Residencial ComanchesRua dos Comanches, 628 · a 424 m | 424 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial LuzitoRua dos Comanches, 648 · a 424 m | 424 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Joinville, 645a 427 m | 427 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua dos Comanches, 365a 428 m | 428 m | 1 | set/2023 | |
| dos Edificios Brasilia/cabo Frio/marajo/m ClarosRua dos Comanches, 381 · a 429 m | 429 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua dos Comanches, 395a 430 m | 430 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua dos Comanches, 351a 442 m | 442 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Alexia IiRua Cônego Trindade, 151 · a 460 m | 460 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício CuritibaRua dos Comanches, 800 · a 477 m | 477 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Alexia - Bloco IRua Universo, 1140 · a 482 m | 482 m | 2 | out/2025 | |
| Conjunto Parque Residencial Santa Monica IiRua dos Comanches, 780 · a 483 m | 483 m | 3 | jan/2026 | |
| do Residencial AbadiaRua Silva Xavier, 142 · a 491 m | 491 m | 4 | ago/2024 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 43 m² | R$ 270.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Princesa Isabel com venda no último ano.
| Rua Princesa Isabel, 400 | 4 | 7 |
|---|---|---|
| 362, Condomínio do Edifício Princesa Isabel | 1 | 0 |
| 496, Residencial Copacabana | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.