Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31555-200
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 55 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.537) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.018 a 3.786
- R$ 3.910 a 4.651
- R$ 4.674 a 5.224
- R$ 5.310 a 6.174
- R$ 6.273 a 9.435
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 55 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.651
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 3.537 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
do Edifício Vera Maria · a 84 m
| Rua dos Expedicionários, 230Este prédio | — | 1 | fev/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua dos Expedicionários, 226a 25 m | 25 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 240a 33 m | 33 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 220a 41 m | 41 m | 4 | jul/2025 | |
| Conjunto Habit Moradas da Pampulha Bloco A-1Rua dos Expedicionários, 250 · a 65 m | 65 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua dos Expedicionários, 218a 82 m | 82 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Vera MariaRua Norte de Minas, 61 · a 84 m | 84 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 307a 139 m | 139 m | 2 | jun/2023 | |
| do Residencial Sofia VazRua General Patton, 173 · a 211 m | 211 m | 1 | ago/2026 | |
| Garden Green DoisRua Blumenau, 384 · a 217 m | 217 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Yellow QueenRua Blumenau, 372 · a 226 m | 226 m | 2 | nov/2023 | |
| do Residencial DetroitRua Sul de Minas, 141 · a 234 m | 234 m | 2 | mai/2026 | |
| Garden Green IiRua Blumenau, 360 · a 244 m | 244 m | 1 | mai/2025 | |
| Carolina MatosRua Sul de Minas, 93 · a 251 m | 251 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Joinville, 645a 262 m | 262 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Garden GreenRua Adriano Trindade Teixeira, 111 · a 269 m | 269 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Adriano Trindade Teixeira, 133a 271 m | 271 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Agua MarinhaRua dos Comanches, 205 · a 280 m | 280 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Joinville, 212a 281 m | 281 m | 1 | mar/2025 | |
| Garden GreenRua Hildebrando de Oliveira, 552 · a 283 m | 283 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 481a 291 m | 291 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício EsmeraldaRua dos Comanches, 175 · a 292 m | 292 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua dos Comanches, 161a 294 m | 294 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Licina SilveiraRua dos Comanches, 147 · a 297 m | 297 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Edith AraujoRua Edith Araújo, 263 · a 307 m | 307 m | 9 | nov/2024 | |
| do Edifício Breno BrantRua Sul de Minas, 22 · a 309 m | 309 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Maria Silva, 33a 319 m | 319 m | 2 | jan/2026 | |
| Vista AzulRua Comendador Teixeira da Costa, 342 · a 328 m | 328 m | 64 | ago/2026 | |
| do Edifício CaxiasRua dos Comanches, 101 · a 328 m | 328 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua Maria da Conceicao Patrus, 65 · a 333 m | 333 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial Village das MangueirasRua Blumenau, 283 · a 336 m | 336 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Gabriel QuintaoRua Edith Araújo, 246 · a 336 m | 336 m | 1 | out/2022 | |
| Rua dos Mondes, 66a 336 m | 336 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua dos Comanches, 307a 341 m | 341 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial IbizaRua Edith Araújo, 144 · a 357 m | 357 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Edith Araújo, 134a 362 m | 362 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 143a 370 m | 370 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 155a 375 m | 375 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 177a 381 m | 381 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua dos Comanches, 25a 385 m | 385 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 191a 386 m | 386 m | 1 | out/2023 | |
| Rua dos Astecas, 3103a 395 m | 395 m | 1 | out/2022 | |
| do Residencial Santa AmeliaRua Oswaldo Braga, 220 · a 397 m | 397 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Júlio Barreto, 21a 400 m | 400 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício ItacaRua Júlio Ferreira Pinto, 215 · a 401 m | 401 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial Marcio CoelhoRua dos Astecas, 3007 · a 436 m | 436 m | 4 | ago/2026 | |
| Jc ResidencialRua Edith Araújo, 58 · a 440 m | 440 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial Morada NovaRua Júlio Ferreira Pinto, 305 · a 457 m | 457 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Triângulo Mineiro, 47 · a 459 m | 459 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Wilson CoutinhoRua Pioneiros da Paz, 349 · a 460 m | 460 m | 5 | jan/2026 | |
| do Residencial Jardim AtlanticoRua dos Expedicionários, 520 · a 463 m | 463 m | 3 | out/2025 | |
| Triangulo MineiroRua Triângulo Mineiro, 40 · a 470 m | 470 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua dos Xavantes, 240a 485 m | 485 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial Parque dos IpesRua dos Bororós, 105 · a 495 m | 495 m | 50 | ago/2026 | |
| Edifício Bolivar MoreiraRua dos Xavantes, 269 · a 495 m | 495 m | 3 | jan/2023 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2022 | 59 m² | R$ 210.000 | |
0 vendas
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Mostrando 10 de 11 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.