Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.498. Os apartamentos vendidos têm 46 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.498
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31550-530
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 29 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.905) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.234 a 4.228
- R$ 4.265 a 4.716
- R$ 4.851 a 5.224
- R$ 5.310 a 6.314
- R$ 6.323 a 11.298
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 29 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.339
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 4.905 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua dos Expedicionários, 220 · a 237 m
| Rua Adriano Trindade Teixeira, 133Este prédio | — | 3 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Garden GreenRua Adriano Trindade Teixeira, 111 · a 26 m | 26 m | 3 | abr/2026 | |
| Garden GreenRua Hildebrando de Oliveira, 552 · a 69 m | 69 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Pedro Maria Silva, 33a 116 m | 116 m | 2 | jan/2026 | |
| Garden Green DoisRua Blumenau, 384 · a 130 m | 130 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Yellow QueenRua Blumenau, 372 · a 131 m | 131 m | 2 | nov/2023 | |
| Garden Green IiRua Blumenau, 360 · a 133 m | 133 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 220a 237 m | 237 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Village das MangueirasRua Blumenau, 283 · a 241 m | 241 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 218a 243 m | 243 m | 2 | out/2025 | |
| Conjunto Habit Moradas da Pampulha Bloco A-1Rua dos Expedicionários, 250 · a 247 m | 247 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua dos Expedicionários, 240a 260 m | 260 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 226a 268 m | 268 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 230a 271 m | 271 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua dos Expedicionários, 307a 292 m | 292 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Joinville, 645a 314 m | 314 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 481a 319 m | 319 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial Wilson CoutinhoRua Pioneiros da Paz, 349 · a 320 m | 320 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Vera MariaRua Norte de Minas, 61 · a 325 m | 325 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Joinville, 212a 350 m | 350 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial LimogesRua Antônio Scalzo, 118 · a 354 m | 354 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Antônio Júlio Barreto, 21a 358 m | 358 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Breno BrantRua Sul de Minas, 22 · a 363 m | 363 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício JerusalemRua Saide Haddad Antônio, 391 · a 371 m | 371 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Jose Augusto GuimaraesRua Antônio Scalzo, 79 · a 372 m | 372 m | 2 | abr/2024 | |
| Carolina MatosRua Sul de Minas, 93 · a 381 m | 381 m | 2 | jul/2024 | |
| do Residencial Jardim AtlanticoRua dos Expedicionários, 520 · a 394 m | 394 m | 3 | out/2025 | |
| CanaaRua Leiloeiro José Barros, 311 · a 398 m | 398 m | 2 | jun/2025 | |
| do Residencial DetroitRua Sul de Minas, 141 · a 399 m | 399 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 574a 436 m | 436 m | 2 | abr/2026 | |
| Triangulo MineiroRua Triângulo Mineiro, 40 · a 437 m | 437 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Edith Araújo, 134a 439 m | 439 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial IbizaRua Edith Araújo, 144 · a 439 m | 439 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Triângulo Mineiro, 47 · a 440 m | 440 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Santa FeRua Homero de Oliveira, 330 · a 443 m | 443 m | 6 | jul/2025 | |
| Jc ResidencialRua Edith Araújo, 58 · a 446 m | 446 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Edith AraujoRua Edith Araújo, 263 · a 456 m | 456 m | 9 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial Gabriel QuintaoRua Edith Araújo, 246 · a 460 m | 460 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Pioneiros da Paz, 171a 461 m | 461 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial Sofia VazRua General Patton, 173 · a 470 m | 470 m | 1 | ago/2026 | |
| Condomnio Residencial Saint GermanRua Mércia Siqueira Prates, 130 · a 471 m | 471 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Saide Haddad Antônio, 180a 476 m | 476 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Estados Unidos, 411a 480 m | 480 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício ShekinahRua Estados Unidos, 421 · a 481 m | 481 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Ana CristinaRua Estados Unidos, 431 · a 481 m | 481 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Estados Unidos, 441a 485 m | 485 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Residencial Pioneiros da PazRua Pioneiros da Paz, 140 · a 489 m | 489 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial VillageRua Augusto Clementino, 645 · a 496 m | 496 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Saide HadaddRua Saide Haddad Antônio, 170 · a 499 m | 499 m | 14 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 46 m² | R$ 255.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2024 | 46 m² | R$ 200.000 | |
| dez/2023 | 46 m² | R$ 170.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Adriano Trindade Teixeira com venda no último ano.
| 111, Condomínio do Edifício Garden Green | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.