Resumo
No do Edifício Residencial Karina Matos, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.515.
m² vendido, último ano
R$ 5.515
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Residencial Karina MatosNome na Receita Federal. · CEP 31540-530
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Karina Matos, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 33 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Karina Matos (R$ 5.515) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.083 a 4.177
- R$ 4.265 a 4.958
- R$ 4.965 a 5.470
- R$ 5.484 a 6.314
- R$ 6.725 a 9.507
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 33 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.470
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.515 o m² do do Edifício Residencial Karina Matos
Mais negociado
8 vendas
Rua Pedrinópolis, 328 · a 295 m
| do Edifício Residencial Karina MatosEste prédio · Rua Dom Sebastião Leme, 285 | — | 1 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Dom SebastiaoRua Dom Sebastião Leme, 125 · a 142 m | 142 m | 2 | mar/2022 | |
| Rua Princesa Isabel, 400a 146 m | 146 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 452a 153 m | 153 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial Princesa IsabelRua Princesa Isabel, 150 · a 162 m | 162 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 468a 166 m | 166 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Olavo Bilac, 487a 210 m | 210 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 88a 212 m | 212 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Humberto de Campos, 544a 214 m | 214 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial Hebe Alvarenga LageRua Wenceslau Braz, 520 · a 240 m | 240 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Wenceslau Braz, 530a 242 m | 242 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Castro Alves, 517a 285 m | 285 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Pedrinópolis, 328a 295 m | 295 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Alexia IiRua Cônego Trindade, 151 · a 298 m | 298 m | 1 | jan/2025 | |
| do Residencial Jardim LeblonRua Pedrinópolis, 348 · a 311 m | 311 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Pedrinópolis, 300a 314 m | 314 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Pedrinópolis, 368a 316 m | 316 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Alexia - Bloco IRua Universo, 1140 · a 320 m | 320 m | 2 | out/2025 | |
| do Residencial ItaboraiRua Visconde de Itaboraí, 401 · a 353 m | 353 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Castro Alves, 356a 364 m | 364 m | 1 | jan/2023 | |
| do Residencial Fonte da PrataRua Lisboa, 285 · a 369 m | 369 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Princesa Isabel, 605a 369 m | 369 m | 1 | mar/2025 | |
| Residencial FlorenceRua Castro Alves, 344 · a 377 m | 377 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial SantoriniRua Castro Alves, 332 · a 384 m | 384 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Dom Sebastião Leme, 633a 393 m | 393 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Universo, 1154a 417 m | 417 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Estados Unidos, 441a 419 m | 419 m | 2 | jan/2023 | |
| do Residencial BrasilRua Brasil, 550 · a 427 m | 427 m | 43 | jun/2026 | |
| do Edifício Ana CristinaRua Estados Unidos, 431 · a 430 m | 430 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício ShekinahRua Estados Unidos, 421 · a 444 m | 444 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial ExemploRua Olavo Bilac, 695 · a 444 m | 444 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Village das MangueirasRua Blumenau, 283 · a 456 m | 456 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício MontevideuRua Montevidéu, 178 · a 464 m | 464 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Estados Unidos, 411a 466 m | 466 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial Vitoria Silva IvRua Castro Alves, 190 · a 473 m | 473 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Castro Alves, 180a 484 m | 484 m | 3 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 73 m² | R$ 400.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dom Sebastião Leme com venda no último ano.
| Rua Dom Sebastião Leme, 563 | 5 | 3 |
|---|---|---|
| 625, Edifício Copacabana | 2 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.