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DataM2

do Edifício Neuchatel

Rua Fernandes Tourinho, 880 · Lourdes, Belo Horizonte · construído em 2015 · vendas até agosto de 2026

R$ 17.933/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
9
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Lourdes

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Neuchatel, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 17.933. Os apartamentos têm de 103 a 175 m², e o mais vendido, de 103 a 106 m², sai por cerca de R$ 1,6 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 17.933

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício NeuchatelNome na Receita Federal. · CEP 30112-006

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Neuchatel, 85 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 411 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Neuchatel (R$ 14.634) fica 58% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.385 a 6.086
  • R$ 6.100 a 7.800
  • R$ 7.808 a 9.962
  • R$ 10.044 a 12.235
  • R$ 12.348 a 26.188
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

85

a até 300 m · 411 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.260

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+58%

R$ 14.634 o m² do do Edifício Neuchatel

Mais negociado

60 vendas

Avenida do Contorno, 7315 · a 293 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Neuchatel
do Edifício NeuchatelEste prédio · Rua Fernandes Tourinho, 880—9set/2025referência R$ 14.634
Edifício Senhora das GracasRua Fernandes Tourinho, 781 · a 22 m22 m1jan/2025-41% R$ 8.576
do Edifício Parque Josefa de Miranda BrittoRua Espírito Santo, 2672 · a 34 m34 m1out/2024-49% R$ 7.433
do Edifício Espirito SantoRua Espírito Santo, 2683 · a 42 m42 m3abr/2026-26% R$ 10.881
do Edifício LodiRua Fernandes Tourinho, 850 · a 45 m45 m1jun/2025-22% R$ 11.414
Vesper EdifícioRua Espírito Santo, 2628 · a 49 m49 m1jun/2022-56% R$ 6.415
do Edifício Residenciale VivariniRua Espírito Santo, 2701 · a 60 m60 m3mai/2026-35% R$ 9.529
Edifício Miranda MoreiraRua Fernandes Tourinho, 900 · a 63 m63 m2dez/2024-45% R$ 8.017
do Edifício Maria da ConceicaoRua Fernandes Tourinho, 818 · a 65 m65 m2jun/2026-38% R$ 9.048
Edifício Joaquim FerreiraRua Espírito Santo, 2736 · a 70 m70 m1jul/2024-56% R$ 6.407
Edifício Toulouse LautrecRua Espírito Santo, 2593 · a 77 m77 m1jan/2025-66% R$ 4.980

Mostrando 10 de 85 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

12 mil13 mil14 mil15 mil16 mil17 mil18 mil2022202320242025202614,5 mil14,6 mil15,5 mil17,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Neuchatel
set/2025103 m²R$ 1.850.000R$ 17.933

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Neuchatel
108 m²3R$ 2.180.000R$ 20.185VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Fernandes Tourinho com venda no último ano.

Prédios da Rua Fernandes Tourinho
221, Condomínio Gaudi Residencia33
611, Condomínio Residencial Sevilha30
782, Edifício Residencial Deauville35
976, Condomínio Edifício Pedro Tavares Gontijo31
569, Condomínio Edifício Gran Nobile22
700, Condomínio do Edifício la Gioconda21
Rua Fernandes Tourinho, 544118
818, Condomínio do Edifício Maria da Conceicao10
840, Condomínio do Edifício Laurita Braga10
893, Condomínio do Edifício High Houses10

10 prédios

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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.