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DataM2

do Edifício Chelsea Lourdes Residence

Rua Espírito Santo, 2740 · Lourdes, Belo Horizonte · construído em 2022 · vendas até agosto de 2026

R$ 18.411/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
38
À venda no prédio
6
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Lourdes

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Chelsea Lourdes Residence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 18.411. Os apartamentos têm de 73 a 123 m², e o mais vendido, de 83 m², sai por cerca de R$ 1,2 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 18.411

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

17,2 a 20,4 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

6

apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026

Vendas por ano

9

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Chelsea Lourdes ResidenceNome na Receita Federal. · CEP 30160-038

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Chelsea Lourdes Residence, 92 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 382 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Chelsea Lourdes Residence (R$ 16.987) fica 100% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.385 a 5.626
  • R$ 5.637 a 7.191
  • R$ 7.197 a 9.110
  • R$ 9.112 a 11.545
  • R$ 11.627 a 26.188
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

92

a até 300 m · 382 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.487

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+100%

R$ 16.987 o m² do do Edifício Chelsea Lourdes Residence

Mais negociado

60 vendas

Avenida do Contorno, 7315 · a 274 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Chelsea Lourdes Residence
do Edifício Chelsea Lourdes ResidenceEste prédio · Rua Espírito Santo, 2740—38ago/2026referência R$ 16.987
Edifício Joaquim FerreiraRua Espírito Santo, 2736 · a 26 m26 m1jul/2024-62% R$ 6.407
do Edifício Residenciale VivariniRua Espírito Santo, 2701 · a 36 m36 m3mai/2026-44% R$ 9.529
do Edifício BotticelliRua Espírito Santo, 2712 · a 51 m51 m2jan/2024-45% R$ 9.260
do Edifício PartenonAvenida do Contorno, 7041 · a 52 m52 m2out/2023-80% R$ 3.431
do Edifício Espirito SantoRua Espírito Santo, 2683 · a 58 m58 m3abr/2026-36% R$ 10.881
do Edifício Parque Josefa de Miranda BrittoRua Espírito Santo, 2672 · a 92 m92 m1out/2024-56% R$ 7.433
do Edifício NeuchatelRua Fernandes Tourinho, 880 · a 96 m96 m9set/2025-14% R$ 14.634
do Edifício EluRua Coletor Celso Werneck, 30 · a 106 m106 m1mai/2026-74% R$ 4.434
Edifício Pedro Tavares GontijoRua Fernandes Tourinho, 976 · a 115 m115 m7fev/2026-11% R$ 15.043
Edifício Senhora das GracasRua Fernandes Tourinho, 781 · a 118 m118 m1jan/2025-50% R$ 8.576

Mostrando 10 de 92 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil12,5 mil15 mil17,5 mil20 mil22,5 mil25 mil27,5 mil2022202320242025202614,2 mil14,5 mil15,5 mil16,1 mil18,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Chelsea Lourdes Residence
ago/2026102 m²R$ 1.900.000R$ 18.657
jul/2026158 m²R$ 4.030.000R$ 25.563
mai/2026102 m²R$ 1.850.000R$ 18.166
out/202583 m²R$ 1.200.000R$ 14.427

4 vendas

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Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Chelsea Lourdes Residence
71 m²2R$ 2.012.206R$ 28.341ZAP e VivaReal
92 m²3R$ 2.032.328R$ 22.091VivaReal e ZAP
92 m²3R$ 1.992.283R$ 21.655VivaReal e ZAP
93 m²3R$ 2.012.206R$ 21.637VivaReal e ZAP
93 m²3R$ 1.960.000R$ 21.075VivaReal e ZAP
92 m²3R$ 1.933.880R$ 21.020VivaReal e ZAP

6 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Espírito Santo com venda no último ano.

Prédios da Rua Espírito Santo
1580, Condomínio do Edifício Lourdes 158069
1100, Condomínio do Edifício Cel Francisco Cardoso32
Rua Espírito Santo, 117130
2006, Condomínio Edifício Espirito Santo24
2050, Condomínio do Edifício Windsor22
2183, Condomínio do Edifício Enoch de Castro e Souza20
2568, Condomínio Dulce Magalhaes21
2683, Condomínio do Edifício Espirito Santo27
Rua Espírito Santo, 84117
977, Condomínio do Edifício Santa Monica10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 38 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,63 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.