Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício la Residence

Rua Rio de Janeiro, 2754 · Lourdes, Belo Horizonte · construído em 1988 · vendas até agosto de 2026

R$ 11.627/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Lourdes

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício la Residence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.627. Os apartamentos vendidos têm 105 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 11.627

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício la ResidenceNome na Receita Federal. · CEP 30160-048

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício la Residence, 99 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 355 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício la Residence (R$ 11.627) fica 36% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.385 a 5.637
  • R$ 5.716 a 7.735
  • R$ 7.800 a 9.515
  • R$ 9.529 a 12.139
  • R$ 12.167 a 26.188
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

99

a até 300 m · 355 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.555

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+36%

R$ 11.627 o m² do do Edifício la Residence

Mais negociado

60 vendas

Avenida do Contorno, 7315 · a 128 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício la Residence
do Edifício la ResidenceEste prédio · Rua Rio de Janeiro, 2754—3nov/2025referência R$ 11.627
Benjamim SoaresRua Rio de Janeiro, 2747 · a 19 m19 m9abr/2026-26% R$ 8.597
do Edifício Piccadilly Suite ServiceRua Rio de Janeiro, 2727 · a 43 m43 m5jan/2026-2% R$ 11.345
do Edifício Residencial AtlanticoRua Rio de Janeiro, 2779 · a 44 m44 m5jun/2025-20% R$ 9.343
do Edifício Campos de PinhoAvenida do Contorno, 7072 · a 63 m63 m1fev/2023-65% R$ 4.039
do Edifício High HousesRua Fernandes Tourinho, 893 · a 76 m76 m1out/2025+93% R$ 22.421
do Edifício Souto LimaRua Rio de Janeiro, 2617 · a 78 m78 m1jul/2024-43% R$ 6.648
Edifício Pedro Tavares GontijoRua Fernandes Tourinho, 976 · a 89 m89 m7fev/2026+29% R$ 15.043
do Edifício Heralda PintoAvenida do Contorno, 7125 · a 94 m94 m2mai/2026-58% R$ 4.929
do Edifício BotticelliRua Espírito Santo, 2712 · a 99 m99 m2jan/2024-20% R$ 9.260
do Edifício PartenonAvenida do Contorno, 7041 · a 118 m118 m2out/2023-70% R$ 3.431

Mostrando 10 de 99 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10,5 mil11 mil11,5 mil12 mil2022202320242025202611,0 mil11,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício la Residence
nov/2025105 m²R$ 1.185.000R$ 11.317
set/2025105 m²R$ 1.250.000R$ 11.938

2 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Rio de Janeiro com venda no último ano.

Prédios da Rua Rio de Janeiro
2121, Condomínio Edifício L' Adresse51
2300, 2300 Rio de Janeiro40
1880, Condomínio do Edifício Palazzo Barberini30
2727, Condomínio do Edifício Piccadilly Suite Service30
1040, Condomínio do Edifício Boa Esperanca21
1062, Condomínio do Edifício Cannes20
1197, Condomínio do Edifício Mozart20
1212, Condomínio do Edifício Time21
2415, Condomínio do Edifício Palazzo Colonna20
2573, Condomínio do Edifício Ulisses20

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício la Residence?

A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.