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DataM2

do Edifício Residenciale Vivarini

Rua Espírito Santo, 2701 · Lourdes, Belo Horizonte · construído em 2000 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.635/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Lourdes

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residenciale Vivarini, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.635. Os apartamentos vendidos têm de 182 a 194 m² e saem por cerca de R$ 1,9 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 10.635

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residenciale VivariniNome na Receita Federal. · CEP 30160-038

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residenciale Vivarini, 95 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 429 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residenciale Vivarini (R$ 9.529) fica 11% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.385 a 5.637
  • R$ 5.672 a 7.433
  • R$ 7.528 a 9.453
  • R$ 9.515 a 11.939
  • R$ 12.139 a 26.188
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

95

a até 300 m · 429 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.576

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+11%

R$ 9.529 o m² do do Edifício Residenciale Vivarini

Mais negociado

60 vendas

Avenida do Contorno, 7315 · a 282 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residenciale Vivarini
do Edifício Residenciale VivariniEste prédio · Rua Espírito Santo, 2701—3mai/2026referência R$ 9.529
Edifício Joaquim FerreiraRua Espírito Santo, 2736 · a 13 m13 m1jul/2024-33% R$ 6.407
do Edifício Espirito SantoRua Espírito Santo, 2683 · a 28 m28 m3abr/2026+14% R$ 10.881
do Edifício Chelsea Lourdes ResidenceRua Espírito Santo, 2740 · a 36 m36 m38ago/2026+78% R$ 16.987
do Edifício BotticelliRua Espírito Santo, 2712 · a 59 m59 m2jan/2024-3% R$ 9.260
do Edifício NeuchatelRua Fernandes Tourinho, 880 · a 60 m60 m9set/2025+54% R$ 14.634
do Edifício Parque Josefa de Miranda BrittoRua Espírito Santo, 2672 · a 61 m61 m1out/2024-22% R$ 7.433
do Edifício PartenonAvenida do Contorno, 7041 · a 81 m81 m2out/2023-64% R$ 3.431
Edifício Senhora das GracasRua Fernandes Tourinho, 781 · a 82 m82 m1jan/2025-10% R$ 8.576
do Edifício LodiRua Fernandes Tourinho, 850 · a 95 m95 m1jun/2025+20% R$ 11.414
Vesper EdifícioRua Espírito Santo, 2628 · a 97 m97 m1jun/2022-33% R$ 6.415

Mostrando 10 de 95 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil11 mil202220232024202520268,1 mil9,5 mil10,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residenciale Vivarini
mai/2026182 m²R$ 1.938.000R$ 10.635

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Espírito Santo com venda no último ano.

Prédios da Rua Espírito Santo
1580, Condomínio do Edifício Lourdes 158069
2740, Condomínio do Edifício Chelsea Lourdes Residence46
1100, Condomínio do Edifício Cel Francisco Cardoso32
Rua Espírito Santo, 117130
2006, Condomínio Edifício Espirito Santo24
2050, Condomínio do Edifício Windsor22
2183, Condomínio do Edifício Enoch de Castro e Souza20
2568, Condomínio Dulce Magalhaes21
2683, Condomínio do Edifício Espirito Santo27
Rua Espírito Santo, 84117

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.