Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Beatriz

Rua Antônio de Albuquerque, 1331 · Lourdes, Belo Horizonte · construído em 1980 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.667/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Lourdes

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Beatriz, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.667. Os apartamentos vendidos têm 164 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 8.667

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício BeatrizNome na Receita Federal. · CEP 30112-015

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Beatriz, 77 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 325 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Beatriz (R$ 8.667) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.385 a 6.768
  • R$ 6.769 a 8.716
  • R$ 8.860 a 10.981
  • R$ 11.013 a 13.833
  • R$ 13.866 a 26.188
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

77

a até 300 m · 325 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.661

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-19%

R$ 8.667 o m² do do Edifício Beatriz

Mais negociado

60 vendas

Avenida do Contorno, 7315 · a 236 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Beatriz
do Edifício BeatrizEste prédio · Rua Antônio de Albuquerque, 1331—4abr/2026referência R$ 8.667
do Edifício SarahRua Antônio de Albuquerque, 1289 · a 21 m21 m3jul/2025-11% R$ 7.674
do Edifício do N Albino LucianiRua Antônio de Albuquerque, 1313 · a 23 m23 m1nov/2022-13% R$ 7.528
Residencial AtlantidaRua Antônio de Albuquerque, 1303 · a 27 m27 m1jun/2022-8% R$ 7.995
Petra 1275Rua Antônio de Albuquerque, 1275 · a 40 m40 m8ago/2026+154% R$ 22.002
do Edifício LiegeRua Antônio de Albuquerque, 1334 · a 41 m41 m3out/2024+38% R$ 11.939
do Edifício Santa MonicaRua Antônio de Albuquerque, 1314 · a 45 m45 m1fev/2023-5% R$ 8.197
do Edifício Ville de LyonRua Antônio de Albuquerque, 1288 · a 53 m53 m1mai/2022-10% R$ 7.832
do Edifício Rio de JaneiroRua Rio de Janeiro, 2471 · a 79 m79 m2ago/2024+10% R$ 9.543
do Edifício Centenario de LourdesRua Espírito Santo, 2533 · a 85 m85 m1dez/2025+16% R$ 10.081
do Edifício Don Giulio CesarRua Rio de Janeiro, 2485 · a 85 m85 m1set/2022+5% R$ 9.101

Mostrando 10 de 77 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil202220232024202520267,3 mil7,2 mil8,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Beatriz
abr/2026164 m²R$ 1.500.000R$ 9.123
mar/2026164 m²R$ 1.350.000R$ 8.211

2 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Beatriz
200 m²4R$ 1.800.000R$ 9.000VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio de Albuquerque com venda no último ano.

Prédios da Rua Antônio de Albuquerque
1275, Condomínio Petra 127581
894, Manhattan Square65
1008, Condomínio do Edifício Pedro Sergio511
335, Condomínio do Edifício Max Apart Service32
760, Edifício Epic Savassi20
877, Condomínio do Edifício Terrazze Savassi20
155, Condomínio Rivera12
315, Condomínio do Edifício Vienne10
973, Condomínio do Edifício Tangara12
1032, Condomínio do Edifício Fernao Dias10

Mostrando 10 de 11 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Beatriz?

A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.