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DataM2

do Edifício Noraldino Ballesteros

Rua Paulo Afonso, 257 · Santo Antônio, Belo Horizonte · construído em 2015 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.546/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santo Antônio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Noraldino Ballesteros, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.546. Os apartamentos vendidos têm de 119 a 124 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 10.546

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Noraldino BallesterosNome na Receita Federal. · CEP 30350-060

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Noraldino Ballesteros, 95 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 310 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Noraldino Ballesteros (R$ 9.136) fica 25% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.385 a 5.197
  • R$ 5.205 a 7.085
  • R$ 7.087 a 8.545
  • R$ 8.555 a 10.262
  • R$ 10.293 a 25.875
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

95

a até 300 m · 310 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.298

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+25%

R$ 9.136 o m² do do Edifício Noraldino Ballesteros

Mais negociado

60 vendas

Avenida do Contorno, 7315 · a 177 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Noraldino Ballesteros
do Edifício Noraldino BallesterosEste prédio · Rua Paulo Afonso, 257—2dez/2025referência R$ 9.136
do Edifício Villa InneccoRua Paulo Afonso, 232 · a 10 m10 m1jun/2022-20% R$ 7.306
Edifício Joao CarvalhoRua Paulo Afonso, 256 · a 32 m32 m3jun/2026= R$ 9.113
do Edifício Residencial ManganesRua Joaquim Murtinho, 151 · a 43 m43 m1jul/2024-10% R$ 8.208
do Edifício Ana FrancaRua Barão de Macaúbas, 271 · a 59 m59 m1jan/2022-29% R$ 6.521
Privilege ResidenceRua Barão de Macaúbas, 337 · a 61 m61 m3ago/2026+54% R$ 14.078
do Edifício Dona LeopoldinaRua Conselheiro Quintiliano Silva, 21 · a 64 m64 m1out/2024-48% R$ 4.745
do Edifício Armando VianaRua Paulo Afonso, 311 · a 78 m78 m1nov/2022-28% R$ 6.592
Edifício Saint PhillippeRua Joaquim Murtinho, 118 · a 81 m81 m1set/2024-46% R$ 4.976
do Edifício Condado de CoimbraRua Marquês de Maricá, 333 · a 81 m81 m1jan/2024+7% R$ 9.821
do Edifício Seleto FascinoRua Marquês de Maricá, 336 · a 82 m82 m2ago/2026+33% R$ 12.139

Mostrando 10 de 95 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil11 mil202220232024202520267,7 mil10,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Noraldino Ballesteros
dez/2025119 m²R$ 1.250.000R$ 10.546

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Paulo Afonso com venda no último ano.

Prédios da Rua Paulo Afonso
355, Condomínio do Edifício Paulo Afonso32
256, Condomínio Edifício Joao Carvalho22
321, Vivendas Santo Antonio232
322, Edifício Juliana Andrade21
40, Condomínio do Edifício Paulo Afonso Iii10
80, Edifício Paulo Afonso10
340, Condomínio do Edifício Mario Werneck10
356, Condomínio do Edifício Paulo Afonso Ii10
441, Condomínio do Edifício Saldanha e Gontijo14
502, Condomínio do Edifício Monte Berrine10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.