Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Ulisses

Rua Rio de Janeiro, 2573 · Lourdes, Belo Horizonte · construído em 2013 · vendas até agosto de 2026

R$ 25.875/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Lourdes

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Ulisses, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 25.875. Os apartamentos vendidos têm de 342 a 352 m² e saem por cerca de R$ 6,8 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 25.875

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício UlissesNome na Receita Federal. · CEP 30160-048

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Ulisses, 93 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 341 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ulisses (R$ 25.875) fica 177% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.385 a 6.592
  • R$ 6.638 a 8.388
  • R$ 8.406 a 10.414
  • R$ 10.442 a 12.900
  • R$ 12.901 a 26.188
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

93

a até 300 m · 341 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.343

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+177%

R$ 25.875 o m² do do Edifício Ulisses

Mais negociado

60 vendas

Avenida do Contorno, 7315 · a 159 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Ulisses
do Edifício UlissesEste prédio · Rua Rio de Janeiro, 2573—6jun/2026referência R$ 25.875
do Edifício Don Giulio CesarRua Rio de Janeiro, 2485 · a 80 m80 m1set/2022-65% R$ 9.101
do Edifício Souto LimaRua Rio de Janeiro, 2617 · a 83 m83 m1jul/2024-74% R$ 6.648
do Edifício BeatrizRua Antônio de Albuquerque, 1331 · a 88 m88 m4abr/2026-67% R$ 8.667
do Edifício Rio de JaneiroRua Rio de Janeiro, 2471 · a 89 m89 m2ago/2024-63% R$ 9.543
do Edifício SarahRua Antônio de Albuquerque, 1289 · a 100 m100 m3jul/2025-70% R$ 7.674
do Edifício Piccadilly Suite ServiceRua Rio de Janeiro, 2727 · a 101 m101 m5jan/2026-56% R$ 11.345
do Edifício do N Albino LucianiRua Antônio de Albuquerque, 1313 · a 102 m102 m1nov/2022-71% R$ 7.528
Residencial AtlantidaRua Antônio de Albuquerque, 1303 · a 113 m113 m1jun/2022-69% R$ 7.995
do Edifício LiegeRua Antônio de Albuquerque, 1334 · a 113 m113 m3out/2024-54% R$ 11.939
do Edifício High HousesRua Fernandes Tourinho, 893 · a 124 m124 m1out/2025-13% R$ 22.421

Mostrando 10 de 93 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

16 mil18 mil20 mil22 mil24 mil26 mil28 mil2022202320242025202619,3 mil16,3 mil19,4 mil25,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Ulisses
jun/2026342 m²R$ 8.575.000R$ 25.107
jun/2026342 m²R$ 9.100.000R$ 26.644

2 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Rio de Janeiro com venda no último ano.

Prédios da Rua Rio de Janeiro
2121, Condomínio Edifício L' Adresse51
2300, 2300 Rio de Janeiro40
1880, Condomínio do Edifício Palazzo Barberini30
2727, Condomínio do Edifício Piccadilly Suite Service30
1040, Condomínio do Edifício Boa Esperanca21
1062, Condomínio do Edifício Cannes20
1197, Condomínio do Edifício Mozart20
1212, Condomínio do Edifício Time21
2415, Condomínio do Edifício Palazzo Colonna20
2754, Condomínio do Edifício la Residence20

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Ulisses?

A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.