Resumo
No do Edifício Santa Terezinha, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.985. Os apartamentos têm de 54 a 82 m², e o mais vendido, de 54 m², sai por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.985
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Santa TerezinhaNome na Receita Federal. · CEP 31365-150
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Santa Terezinha, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 12 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Santa Terezinha (R$ 6.072) fica 47% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.543 a 3.841
- R$ 4.075 a 4.422
- R$ 4.836 a 5.733
- R$ 6.130 a 6.700
- R$ 7.290 a 8.674
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 12 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.136
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+47%
R$ 6.072 o m² do do Edifício Santa Terezinha
Mais negociado
7 vendas
Edifício Residencial Marcella · a 297 m
| do Edifício Santa TerezinhaEste prédio · Rua Conceição da Aparecida, 322 | — | 7 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Santa Terezinha, 805a 182 m | 182 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Santa Terezinha, 584a 186 m | 186 m | 2 | jul/2026 | |
| Santa TerezinhaAvenida Santa Terezinha, 560 · a 207 m | 207 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Casablanca, 500a 220 m | 220 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial MarcellaRua Castelo Branco, 511 · a 297 m | 297 m | 7 | dez/2022 | |
| do Edifico Residencial Novo IpeRua Bom Jesus da Penha, 268 · a 303 m | 303 m | 2 | jul/2026 | |
| Vesper CasteloRua Afonso Ferreira Gomes, 110 · a 311 m | 311 m | 59 | ago/2026 | |
| Residencial Palmeiras da LiberdadeRua Bom Jesus da Penha, 308 · a 330 m | 330 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício VictoriaRua Castelo de Veiros, 110 · a 335 m | 335 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial Edifício CasablancaRua Casablanca, 641 · a 346 m | 346 m | 2 | mai/2022 | |
| Vila RicaRua Comendador Gomes, 153 · a 352 m | 352 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Alberto IsaacsonRua Afonso Ferreira Gomes, 79 · a 363 m | 363 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial MistralRua Conceição da Aparecida, 681 · a 371 m | 371 m | 5 | mai/2025 | |
| Residencial JurumirimRua Afonso Ferreira Gomes, 50 · a 379 m | 379 m | 3 | dez/2023 | |
| Residencial FlamboyantRua Dona Carmem, 801 · a 412 m | 412 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifico MarcosRua Castelo de Veiros, 20 · a 421 m | 421 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Costa AllegraRua Maria Cândida de Jesus, 785 · a 424 m | 424 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Costa VictoriaRua Maria Cândida de Jesus, 767 · a 426 m | 426 m | 5 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial VitoriaRua Nilton Baldo, 688 · a 431 m | 431 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Porto FinoRua Maria Cândida de Jesus, 747 · a 434 m | 434 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Grand MiradouroRua Frei Martinho Burnier, 721 · a 446 m | 446 m | 33 | ago/2026 | |
| Rua Florença, 262a 452 m | 452 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício FlorianopolisRua Castelo da Beira, 680 · a 460 m | 460 m | 10 | jul/2024 | |
| do Edifício Costa ClassicaRua Maria Cândida de Jesus, 770 · a 460 m | 460 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício Castelo de EvoraRua Castelo Évora, 379 · a 488 m | 488 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial AtlanticoRua Castelo Évora, 261 · a 495 m | 495 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Aguas do AraguaiaRua Castelo Évora, 275 · a 497 m | 497 m | 2 | jan/2023 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 82 m² | R$ 490.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 80 m² | R$ 462.000 | |
| jun/2025 | 79 m² | R$ 485.000 | |
| mai/2025 | 54 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2025 | 70 m² | R$ 430.000 | |
| mar/2025 | 54 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2025 | 54 m² | R$ 330.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Conceição da Aparecida com venda no último ano.
| Rua Conceição da Aparecida, 774 | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.