Resumo
No do Edifício Porto Fino, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.590. Os apartamentos vendidos têm 65 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.590
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Porto FinoNome na Receita Federal. · CEP 31330-460
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Porto Fino, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 86 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Porto Fino (R$ 3.841) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.379 a 4.260
- R$ 4.262 a 4.879
- R$ 5.119 a 5.700
- R$ 5.715 a 6.451
- R$ 6.700 a 8.674
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 86 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.680
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-32%
R$ 3.841 o m² do do Edifício Porto Fino
Mais negociado
27 vendas
Jardim Ouro Preto · a 165 m
| do Edifício Porto FinoEste prédio · Rua Maria Cândida de Jesus, 747 | — | 4 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Costa VictoriaRua Maria Cândida de Jesus, 767 · a 13 m | 13 m | 5 | ago/2023 | |
| do Edifício Costa AllegraRua Maria Cândida de Jesus, 785 · a 31 m | 31 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Costa ClassicaRua Maria Cândida de Jesus, 770 · a 64 m | 64 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial VitoriaRua Nilton Baldo, 688 · a 119 m | 119 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial Adelaide LeaoRua Maria Cândida de Jesus, 587 · a 122 m | 122 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Izabela VRua Maria Cândida de Jesus, 633 · a 132 m | 132 m | 2 | mai/2025 | |
| do Residencial Isabela IvRua Maria Cândida de Jesus, 564 · a 133 m | 133 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Solar das BromeliasRua Maria Cândida de Jesus, 540 · a 152 m | 152 m | 2 | set/2024 | |
| do Residencial Isabela IiiRua Maria Cândida de Jesus, 594 · a 152 m | 152 m | 1 | dez/2022 | |
| Jardim Ouro PretoRua Póvoa de Varzim, 512 · a 165 m | 165 m | 27 | ago/2026 | |
| Residencial Romualdo Ferreira de CastroRua Póvoa de Varzim, 617 · a 178 m | 178 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Ville de IdelmaRua Póvoa de Varzim, 600 · a 181 m | 181 m | 5 | set/2024 | |
| do Edifício Quintas do PaquetaRua Póvoa de Varzim, 607 · a 182 m | 182 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício EmanuelRua Maria Cândida de Jesus, 550 · a 221 m | 221 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Ilha de PaquetaRua Frei Martinho Burnier, 240 · a 234 m | 234 m | 6 | abr/2026 | |
| do Residencial ElleganceRua Maria Cândida de Jesus, 543 · a 251 m | 251 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial ExcellenceRua Maria Cândida de Jesus, 515 · a 258 m | 258 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício RodriguesRua Maria Cândida de Jesus, 485 · a 283 m | 283 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial Francisco Goncalves da FonsecaRua Maria Cândida de Jesus, 502 · a 288 m | 288 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Novio MagusRua Póvoa de Varzim, 507 · a 289 m | 289 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 481a 298 m | 298 m | 1 | nov/2025 | |
| Vesper CasteloRua Afonso Ferreira Gomes, 110 · a 305 m | 305 m | 59 | ago/2026 | |
| do Edifício Solar das ArarasRua Maria Cândida de Jesus, 446 · a 321 m | 321 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial JurumirimRua Afonso Ferreira Gomes, 50 · a 323 m | 323 m | 3 | dez/2023 | |
| Residencial Grand MiradouroRua Frei Martinho Burnier, 721 · a 323 m | 323 m | 33 | ago/2026 | |
| Santa TerezinhaAvenida Santa Terezinha, 560 · a 324 m | 324 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Alberto IsaacsonRua Afonso Ferreira Gomes, 79 · a 327 m | 327 m | 2 | mar/2025 | |
| Jardins do PaquetaRua Glauber Rocha, 51 · a 330 m | 330 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Maria Cândida de Jesus, 455a 333 m | 333 m | 2 | ago/2025 | |
| Vesper Blue ParkAvenida Heráclito Mourão de Miranda, 3303 · a 337 m | 337 m | 53 | ago/2026 | |
| Rua Benito Masci, 126a 363 m | 363 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial CastelarRua Maria Cândida de Jesus, 397 · a 366 m | 366 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Santa Terezinha, 584a 369 m | 369 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Benito Masci, 116a 370 m | 370 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício VictoriaRua Castelo de Veiros, 110 · a 376 m | 376 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Villa VerdeRua Nilton Baldo, 412 · a 379 m | 379 m | 3 | fev/2026 | |
| Vila RicaRua Comendador Gomes, 153 · a 382 m | 382 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Cristine KellyRua Maria Cândida de Jesus, 387 · a 383 m | 383 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial Parque Ouro VerdeRua Frei Martinho Burnier, 8 · a 385 m | 385 m | 30 | jul/2026 | |
| Rua Benito Masci, 100a 396 m | 396 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Isaura Silva, 78a 402 m | 402 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua João Bernardino Santos, 11a 424 m | 424 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Felício Brandi, 116a 428 m | 428 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Felício Brandi, 104a 435 m | 435 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Felício Brandi, 92a 437 m | 437 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício SantanaRua João Bernardino Santos, 81 · a 438 m | 438 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Felício Brandi, 80a 439 m | 439 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Felício Brandi, 56a 459 m | 459 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifico MarcosRua Castelo de Veiros, 20 · a 468 m | 468 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício RubiRua Susana Maria, 70 · a 471 m | 471 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Susana Maria, 88a 479 m | 479 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício ViannaRua Nilton Baldo, 290 · a 489 m | 489 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Gil SantosRua Susana Maria, 132 · a 494 m | 494 m | 2 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 65 m² | R$ 234.076 | |
|---|---|---|---|
| mar/2023 | 65 m² | R$ 305.000 | |
| set/2022 | 73 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2022 | 65 m² | R$ 222.500 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maria Cândida de Jesus com venda no último ano.
7 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.