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DataM2

Vila Rica

Rua Comendador Gomes, 153 · Santa Terezinha, Belo Horizonte · construído em 1999 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.674/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santa Terezinha

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Vila Rica, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.674.

m² vendido, último ano

R$ 8.674

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Vila RicaNome na Receita Federal. · CEP 31365-130

Vendas ao redor

A até 300 m do Vila Rica, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 70 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Vila Rica (R$ 8.674) fica 113% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.543 a 3.576
  • R$ 3.584 a 4.075
  • R$ 4.136 a 4.422
  • R$ 4.992 a 5.935
  • R$ 6.043 a 7.290
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

9

a até 300 m · 70 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.075

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+113%

R$ 8.674 o m² do Vila Rica

Mais negociado

53 vendas

Vesper Blue Park · a 292 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Vila Rica
Vila RicaEste prédio · Rua Comendador Gomes, 153—1mar/2026referência R$ 8.674
do Edifício Residencial MistralRua Conceição da Aparecida, 681 · a 151 m151 m5mai/2025-56% R$ 3.789
Santa TerezinhaAvenida Santa Terezinha, 560 · a 155 m155 m1mai/2022-51% R$ 4.260
Rua Florença, 262a 163 m163 m1out/2022-60% R$ 3.496
Avenida Santa Terezinha, 584a 166 m166 m2jul/2026-53% R$ 4.075
Residencial Edifício CasablancaRua Casablanca, 641 · a 218 m218 m2mai/2022-64% R$ 3.099
Rua Coronel Durães, 469a 230 m230 m4jul/2023-32% R$ 5.935
Rua Conceição da Aparecida, 774a 233 m233 m1mar/2026-30% R$ 6.043
Rua Casablanca, 500a 240 m240 m1mai/2024-71% R$ 2.543
Vesper Blue ParkAvenida Heráclito Mourão de Miranda, 3303 · a 292 m292 m53ago/2026-22% R$ 6.723

9 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8,5 mil9 mil202220232024202520268,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Vila Rica
mar/202652 m²R$ 450.000R$ 8.674

1 venda

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.