Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.630. Os apartamentos vendidos têm 54 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.630
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 31365-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 19 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.075) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.543 a 3.789
- R$ 3.841 a 4.318
- R$ 4.422 a 5.383
- R$ 5.700 a 6.130
- R$ 6.158 a 8.674
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 19 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.963
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 4.075 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Edifício Residencial Marcella · a 241 m
| Avenida Santa Terezinha, 584Este prédio | — | 2 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Santa TerezinhaAvenida Santa Terezinha, 560 · a 46 m | 46 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Casablanca, 500a 148 m | 148 m | 1 | mai/2024 | |
| Vila RicaRua Comendador Gomes, 153 · a 166 m | 166 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial MistralRua Conceição da Aparecida, 681 · a 214 m | 214 m | 5 | mai/2025 | |
| Residencial Edifício CasablancaRua Casablanca, 641 · a 224 m | 224 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício Residencial MarcellaRua Castelo Branco, 511 · a 241 m | 241 m | 7 | dez/2022 | |
| Avenida Santa Terezinha, 805a 253 m | 253 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Florença, 262a 281 m | 281 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Conceição da Aparecida, 774a 343 m | 343 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Costa AllegraRua Maria Cândida de Jesus, 785 · a 347 m | 347 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifico Residencial Novo IpeRua Bom Jesus da Penha, 268 · a 352 m | 352 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Costa VictoriaRua Maria Cândida de Jesus, 767 · a 357 m | 357 m | 5 | ago/2023 | |
| Residencial Palmeiras da LiberdadeRua Bom Jesus da Penha, 308 · a 358 m | 358 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Porto FinoRua Maria Cândida de Jesus, 747 · a 369 m | 369 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Coronel Durães, 469a 386 m | 386 m | 4 | jul/2023 | |
| Vesper CasteloRua Afonso Ferreira Gomes, 110 · a 395 m | 395 m | 59 | ago/2026 | |
| Residencial FlamboyantRua Dona Carmem, 801 · a 408 m | 408 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Costa ClassicaRua Maria Cândida de Jesus, 770 · a 417 m | 417 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial VitoriaRua Nilton Baldo, 688 · a 417 m | 417 m | 2 | jun/2026 | |
| Vesper Blue ParkAvenida Heráclito Mourão de Miranda, 3303 · a 421 m | 421 m | 53 | ago/2026 | |
| do Edifício VictoriaRua Castelo de Veiros, 110 · a 445 m | 445 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Alberto IsaacsonRua Afonso Ferreira Gomes, 79 · a 448 m | 448 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial JurumirimRua Afonso Ferreira Gomes, 50 · a 460 m | 460 m | 3 | dez/2023 | |
| do Residencial Adelaide LeaoRua Maria Cândida de Jesus, 587 · a 477 m | 477 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Izabela VRua Maria Cândida de Jesus, 633 · a 482 m | 482 m | 2 | mai/2025 | |
| do Residencial Isabela IvRua Maria Cândida de Jesus, 564 · a 487 m | 487 m | 2 | jun/2023 | |
| do Conjunto Habitacional Santa TerezinhaRua Julita Nogueira Soares, 681 · a 489 m | 489 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 671a 492 m | 492 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 387a 496 m | 496 m | 1 | abr/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 54 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 54 m² | R$ 190.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Santa Terezinha com venda no último ano.
| Avenida Santa Terezinha, 805 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 1243, Edifício Castelo de Sintra | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.