Resumo
No do Edifico Residencial Novo Ipe, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.371. Os apartamentos vendidos têm 37 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.371
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifico Residencial Novo IpeNome na Receita Federal. · CEP 31365-190
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifico Residencial Novo Ipe, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 18 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifico Residencial Novo Ipe (R$ 5.733) fica 49% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.543 a 3.521
- R$ 3.576 a 4.024
- R$ 4.075 a 4.427
- R$ 4.481 a 4.992
- R$ 5.124 a 8.674
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 18 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.860
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+49%
R$ 5.733 o m² do do Edifico Residencial Novo Ipe
Mais negociado
7 vendas
Edifício Residencial Marcella · a 179 m
| do Edifico Residencial Novo IpeEste prédio · Rua Bom Jesus da Penha, 268 | — | 2 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Palmeiras da LiberdadeRua Bom Jesus da Penha, 308 · a 43 m | 43 m | 6 | ago/2026 | |
| Avenida Santa Terezinha, 805a 121 m | 121 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial FlamboyantRua Dona Carmem, 801 · a 135 m | 135 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Residencial MarcellaRua Castelo Branco, 511 · a 179 m | 179 m | 7 | dez/2022 | |
| Rua Casablanca, 500a 222 m | 222 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial Edifício CasablancaRua Casablanca, 641 · a 291 m | 291 m | 2 | mai/2022 | |
| Reis NascimentoRua Dores de Campos, 57 · a 304 m | 304 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício PegasusRua Congonhal, 251 · a 312 m | 312 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 671a 328 m | 328 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 387a 332 m | 332 m | 1 | abr/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Santa TerezinhaRua Julita Nogueira Soares, 681 · a 347 m | 347 m | 4 | dez/2024 | |
| Avenida Santa Terezinha, 584a 352 m | 352 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Maria Felícia, 503a 352 m | 352 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 651a 360 m | 360 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial MistralRua Conceição da Aparecida, 681 · a 368 m | 368 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 641a 385 m | 385 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 621a 397 m | 397 m | 3 | jan/2025 | |
| Santa TerezinhaAvenida Santa Terezinha, 560 · a 398 m | 398 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 457a 407 m | 407 m | 4 | jan/2026 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bloco 06Rua Congonhal, 416 · a 429 m | 429 m | 3 | mar/2026 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bl-07Rua Congonhal, 400 · a 431 m | 431 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 467a 434 m | 434 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Congonhal, 386a 438 m | 438 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Congonhal, 476a 441 m | 441 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 549a 445 m | 445 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Florença, 262a 453 m | 453 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Congonhal, 456a 455 m | 455 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 497a 459 m | 459 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 509a 460 m | 460 m | 1 | mai/2025 | |
| Vila RicaRua Comendador Gomes, 153 · a 461 m | 461 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Conceição da Aparecida, 774a 469 m | 469 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Eunice PinheiroRua Maria Felícia, 340 · a 474 m | 474 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Congonhal, 446a 475 m | 475 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 529a 485 m | 485 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Congonhal, 546a 493 m | 493 m | 7 | jul/2026 | |
| Habitacional Santa TerezinhaRua Bom Jesus da Penha, 659 · a 497 m | 497 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Congonhal, 486a 498 m | 498 m | 1 | jul/2023 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 37 m² | R$ 270.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2022 | 37 m² | R$ 150.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bom Jesus da Penha com venda no último ano.
9 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.